|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000147177
شماره پرونده:9309982610300365
تاریخ صدور:1401/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 962206 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی له : سیده مریم ستاری با وکالت محمد واعظی هیرعلیها : سیده ناریلاو سیده فاطمه و سید بابک همگی ستاری و نازلو حبیبی خطبه سرا
محکوم علیه ملزم به دستور فروش سه دانگ مشاع از عرصه و اعیانی یک بابب مغازه بپلاک ثبتی 155/6253واقع در کرج خیابان برغان نبش کوچه مدرسه روبروی دبیرستان مهاجر نظر به اینکه اجراییه به محکوم علیهما ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده اند بنا بر این از سوی این اجرا توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/11/17 از ساعت 12 صبح تا 13 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به زیر نویس در ابلاغیه کارشناسی به شماره 140001990006870454 مربوط به پرونده شماره 9309982610300365 به شماره بایگانی 962206 در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 155/6253 به شماره ثبت 309488 دفتر 1142صفحه 563 در معیت آقایان محمد واعظی و سید بابک ستاری مالک سه دانگ مشاع از عرصه واعیان به محل ملک به ادرس کرج خیابان برغان نبش کوچه مدرسه روبروی دبیرستان مهاجر به شرح ذیل می باشد .
طبق مندرجات سند مالکیت مرقوم و بازدید از محل ملک مورد نظر عبارتست از ششدانگ یکباب دکان قطعه اول تفکیکی بمساحت 47/98 مترمربع به ارتفاع مفید 3/6 متر بانضمام حیاط بمساحت 69/60 متر مربع که حق استفاده از آن بعنوان حقوق ارتفاعی مختص دکان شماره یک است و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها با در نظر گرفتن موارد قید شده در صفحه 12 سند مالکیت ادامه حقوق ارتفاعی و صاحبان آن در خصوص و حق ایاب و ذهاب دکاکین و آپارتمانها به محل موتورخانه از حیاط و اینکه آپارتمان شماره 6 حق استفاده از فضای آن حیاط به منظور روشنایی دارد
مغازه مذکور دارای یکدهانه در نبش کوچه بصورت مورب و یکداهانه مشرف به کوچه مدرسه و دو دهانه مشرف به خیابان برغان است اسکلت مغازه با دیوار های باربر و یک ستون فلزی و تیرآهن باربر در داخل مغازه و پوشش سقف با تیر آهن و طاق ضربی است
درب وپنجره ها از پروفیل فلزی با حفاظ کرکره ای مشبک دارای انشعاب آب و برق مستقل .
لازم به ذکر است که مدتهای مدیدی است مغازه مذکور بصورت تعطیل و غیر فعال می باشد .
در قفسه های داخل مغازه انواع پارچه بصورت بسته بندی شده که نشان دهنده این است که در گذشته از ان بعنوان فروشگاه پارچه بهره برداری می شده است .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک و ابعاد و میزان مساحت و نوع ساخت و ساز و قدمت بنا و وضعیت راهای دسترسی و موارد قید شده در سند مالکیت و نوع سند ونیز در نظر گرفتن سایر عوامل و جهات تاثیر گذار در ارزیابی ارزش ششدانگ مغازه موصوف به شماره پلاک ثبتی 155/6253 مالکیت و ارزش سرقفلی با احتساب حقوق ارتفاعی از حیاط بشرح مذکور در صفحه 3 و 12 سند مالکیت واقع در خیابان برغان نبش کوچه مدرسه به نرخ روز به مبلغ 41/000/000/000 ریال اریابی واعلام میگردد . در ضمن در روز مزایده صرفا" سه دانگ مشاع از ششدانک پلاک مذکور فروخته خواهد شد مبلغ سه دانگ 20/500/000/000ریال میباشد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج – عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|