|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000147649
شماره پرونده:9809982610700870
تاریخ صدور:1401/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0000090 شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه : محرم شادمان فرزند حسین ، فاطمه حیدرپورکلی کند فرزند حیدر ، محمدرضا حیدرپور فرزند اروجعلی ، پارمیدا حیدرپور فرزند محمدرضا محکوم هستند به به پرداخت جمعاً مبلغ 130/770/000تومان در حق محکو له : سهیلا شادمان فرزند محرم و پرداخت 6/525/000 نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 60/2 شصت متر و دو دهم دسیمتر مربع و به شماره پلاک ثبتی ده هزارو نهصد و بیست و یک فرعی از یکصد و پنجاه و هفت اصلی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 19-11-1401از ساعت8صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 157/10921، واقع در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک تعرفه شده در آدرس مذکور عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 10921 فرعی از پلاک ثبتی 157 اصلی، قطعه 8 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 4972 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز، به مساحت 60/2 مترمربع، واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن.
سند از نوع اصلی به شماره 227644 سری ج سال 97 با یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان، به نام آقای محرم شادمان، فرزند حسین، به شماره ملی 1552423581 صادر شده است.
سند از نوع اصلی به شماره 227645 سری ج سال 97 با یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان، به نام خانم فاطمه حیدرپور کلی کند، فرزند حیدر، به شماره ملی 1550591266 صادر شده است.
واحد آپارتمان مورد نظر در سمت شمال غربی طبقه دوم، یک مجتمع مسکونی(5 طبقه)، شامل: طبقه همکف به صورت پارکینگ و مشاعات و طبقات اول تا چهارم هر نیم طبقه به صورت 2 واحد و جمعاً 16 واحد مسکونی واقع شده است؛ واحد موصوف دارای هال، یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد، که پوشش کف آن سرامیک، پوشش دیوارها سفیدکاری و نقاشی، کابینت ام دی اف، پنجره ها پروفیل فلزی(فولادی)، سیستم گرمایشی پکیج، سیستم سرمایشی کولر گازی و دارای انشعابات شهری می باشد. اسکلت ساختمان مورد نظر از نوع فلزی، نوع سازه سقف تیرچه و بلوک، نما آجر بندکشی شده و دارای آسانسور می باشد. واحد مورد نظر در حال حاضر تخلیه است.
نظریه کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر مدارک ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک ابرازی در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم ارجاع دهنده امر کارشناسی، قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، مشاعی بودن ملک مورد نظر، قیمت املاک مشابه در منطقه، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر با مشخصات و به شرح متن گزارش، مبلغ 9/300/000/000 ریال معادل نهصد و سی میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|