|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000138693
شماره پرونده:140028920001369308
تاریخ صدور:1401/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)
به موجب دادنامه140028390003994103 موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100356 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/بهرام کیانی فرزند شاه مراد محکوم است به پرداخت 100قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته و پرداخت نیم عشر دولتی که اموال مشروحه ذیل به درخواست وکیل محکوم له آقای/خانم مریم قپانوری توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده به مبلغ حدودا هفتصد میلیون تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخه 1401/11/23 روز چهارشنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.
*****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:
شرح ذیل نظریه تکمیلی بحضور ارسال می گردد :
1-پلاک ثبتی به شماره 2428 فرعی از 15 اصلی تحت مالکیت آقای بهرام کیانی
- ملک مورد نظر بصورت یک باب عمارت مسکونی واقع در شهر گیان – خیابان شهید مراد کیانی – روبروی بوستان 14 می باشد که مساحت عرصه آن طبق سند برابر 243/46مترمربع بوده و اعیانی آن به صورت یکباب ساختمان مسکونی نیمه کاره که در مرحله اجرای اسکلت بتنی می باشد و فاقد تیغه بندی بوده و مساحت حدود 95 متر مربع می باشد . - ارزش کل ششدانگ ساختمان فوق الاشاره با توجه به موقعیت منطقه ای ، کاربری، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک و درنظر گرفتن نوع بنا ، با احتساب امکانات موجود وبر اساس قیمت روز زمین و مسکن بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با در نظر گرفتن جمیع جهات برابر470/000/000تومان ( چهارصد و هفتاد میلیون تومان ) برآورد می شود.
2-زمین زراعی به شماره پلاک ثبتی 238 فرعی از 15 اصلی -ملک مورد نظر بصورت چند قطعه زمین زراعی بوده و برابر استعلام ثبتی موجود در پرونده شامل دو سهم مشاع از 880 سهم عرصه و اعیان از 72 شعیر مشاع از 96 شعیر شش دانگ پلاک ثبتی238 فرعی از 15 اصلی تحت مالکیت مرحوم شاهمراد کیانی می باشد . با عنایت به استعلام به شماره 4760 مورخ 1400/05/20که توسطآقای مهندس محمدرضا نصرتی از اداره جهاد کشاورزی اخذ شده است میزان نسق زراعی آقای شاهمراد کیانی از اراضی شهر گیان برابر 1/3هکتار زمین آبی و شامل 4 قطعه زمین آبی می باشد . که با توجه به وضعیت زمین و نیزتحقیقات بعمل آمده از میزان قیمت عرف بازار معاملات ارزش کل نسق زراعی فوق الذکربرابر 1/100/000/000تومان ( یک میلیارد و یکصد میلیون تومان ) برآورد می گردد.
-در خصوص میزان سهم الارث آقای بهرام کیانی با عنایت به گواهی حصر وراثت ابرازی توسط وکیل خواهان ، میزان سهم الارث آقای بهرام کیانی از اموال مرحوم شاهمرادکیانی به میزان یک پنجم از مابقی ترکه پس از کسر یک هشتم سهم الارث همسر متوفی میباشد . بنابراین سهم آقای بهرام کیانی اززمینهای زراعی ردیف 2 ارزیابی برابر 192/500/000تومان ( یکصد و نود و دو میلیون وپانصد هزار تومان ) تعیین می گردد .
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند-شهبازی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|