|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000613820
شماره پرونده:140068920002429669
تاریخ صدور:1401/11/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001094/ج1 له آقای علی اکبرداودی آزاد فرزنداحمدعلیه آقای حسن محمدعلی زاده فرزندقدیر به شماره ملی 0063202549 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 30/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/500/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاکهای ثبتی390 /365 و 365/11688 واقع دربخش10حوزه ثبتی زیبادشت متعلق به شخص محکوم علیه ازبابت پرداخت بدهی محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
احتراما عطف به قرارصادره به شماره 140168440001589012 مربوط به پرونده شماره بایگانی 0001094 هیات کارشناسی پس از مطالعه پرونده ، از محل ملک موضوع کارشناسی بازدید و مطالعات و بررسی های میدانی انجام گردید . که نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد :
ملک مورد کارشناسی به نشانی: بلوار ناصر حجازی ( فردوس غرب ) -خیابان اسپندارفر(انتهای بهار شمالی)-بین بن بست های دوم وسوم- بزرگراه حکیم واقع شده است . بر اساس تصاویر اسناد ارائه شده؛عرصه شامل پلاک های ثبتی 365/11688 به مساحت 425 متر مربع و 365/390 به مساحت 53.75 متر مربع بوده که بر مبنای پروانه ساختمانی شماره 50024074 مورخ 12/03/1384 صادره از شهرداری منطقه 5 تهران باکد نوسازی 022-61250 بر اساس تجمیع دو پلاک مذکور با مساحت 478.75 متر مربع و پس از اصلاحی 347.49 متر مربع ؛ ساختمان در 6 طبقه مشتمل بر زیرزمین و همکف با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه فوقانی با کاربری مسکونی است . کل مساحت زیربنا 1666 متر مربع و بنای مفید مسکونی 996 متر مربع درج شده است . در تاریخ 18/05/1399 عدم خلاف به شماره 52196675 با مشخصات منطبق با پروانه و مشتمل بر 13 واحد مسکونی صادر شده است .
درزمان بازدید عملیات ساختمانی تعطیل و فعالیتی در ساختمان مشاهده نگردید . ساختمان در مرحله اجرای اسکلت بتنی و برخی دیوارها متوقف مانده است .شواهد حاکی از عدم فعالیت ساختمانی در مدت طولانی دارد . چنان که بالغ بر 17 سال از صدور پروانه ساختمانی صادره می گذرد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی و کاربری و مساحت عرصه و زیربنای موجود و با در نظر گرفتن شرایط فعلی ساختمان ؛ در وضعیت فعلی و فارغ از احراز مالکیت و نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و با فرض عدم هرگونه تعهد و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری ؛ هیات کارشناسی ارزش نیم دانگ از شش دانگ ملک موصوف برای پایه مزایده را به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی و برآورد می نماید .
مقرر گردید
نیم دانگ از یک دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر درروز دوشنبه مورخه 1401/12/1 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی30/000/000/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری 21712990080005 نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد577واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|