|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000294307
شماره پرونده:140012920004216079
تاریخ صدور:1401/11/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0100533 به موجب اجرائیه شماره 140112420000121357 مورخه 1401/03/16 محکوم علیه محمدعلی لقائی فرزند ملک ، محکوم به 1- تعداد 5 پنج عدد سکه کامل طلای بهار آزادی 2-پرداخت مبلغ 100000000 ریال معادل 10000000 تومان که عندالمطالبه بر ذمه زوج می باشد.حسب سند نکاحیه بابت اصل خواسته (که وجه نقد به مبلغ یکصد میلیون ریال را به نرخ روز متناسب با تغییر شاخص قیمت سالانه زمان تادیه نسبت به سال وقوع عقد که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد پرداخت نماید) 3- پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1000000ریال علی الحساب و هزینه خدمات قضایی به مبلغ 769000 ریال 4-پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 5000000 ریال در حق محکوم له زینب خسروانی شیری فرزند عبدالرضا می باشد جهت استیفا دین ملک زراعی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش ملک توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1401/12/2 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . مریم شاه حسینی
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
قطعه باغی با مساحت 5125 متر مربع و 3220656- 759077 - UTM 39R (در جنوب روستای تنگ کرم فسا ) توسط درختان زیتون با ارقام فیشم تخم کبکی و مانزانیاغرس گردیده است. سیستم آبیاری باغ سنتی و غرقآبی بوده که سن درختان نیز چهار ساله می باشد . در این قطعه باغ 157 اصله درخت زیتون غرس گردیده که مدیریت باغ از جمله آبیاری و هرس و مبارزه با آفات و بیماری ها چندان مناسب نمی باشد .بنابه اظهار خواهان و شرکاء تلمبه سهم آب این قطعه باغ که متعلق به خواننده پرونده می باشد 3 ساعت آب با دور آبیاری 6 روزه بوده که دبی آبدهی چاه هم اکنون 12 لیتر بر ثانیه که بنا به اظهار مطلعین و شرکاء در تابستان دبی آب به 6 لیتر در ثانیه کاهش می یابد .لذا با توجه به موقعیت و سهم و میزان آب و سایر عوامل موثر در کار شناسی ارزیابی ملک به شرح ذیل محاسبه می گردد: مساحت زمین متر مربع 5/125 ارزش هر متر مربع ریال 250000 جمع مبلغ زمین ریال 1281250000 تعداد درخت اصله 158 ارزش هر اصله درخت ریال 3000000 جمع مبلغ درختان ریال 474000000 ارزش هر ساعت آب ریال 600000000 جمع 3 ساعت آب ریال 1800000000 جمع کل ارزیابی ریال 3555250000 بنابراین ارزیابی ملک متنازع فیه با کلیه متعلقات مبلغ سه میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال برآورد و اعلام میگردد . کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.
(در ضمن ملک موصوف دارای سند نمی باشد و طبق نامه ارسالی از اداره منابع طبیعی و ابخیزداری شهرستان فسا این ملک در قالب ماده 34 به سایر اشخاص قابل نقل و انتقال می باشد )
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|