|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000291731
شماره پرونده:140012920004079302
تاریخ صدور:1401/11/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آباده
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
در پرونده کلاسه 0000822 این اجرا به موجب اجرائیه شعبه اول دادگاه عمومی آباده آقای محمد حسین فرخی فرزند صفر علی به پرداخت 590 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و 5/190/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خانم شبنم فرخی و نیم عشر دولتی محکوم شده در قبال محکوم به یک درب باغ در مالکیت محکوم علیه ( تصرف مالکانه ) بنشانی روستای فیروزی توقیف شده حسب نظریه کارشناسی ملک تحت پلاک ثبتی 10134/377 بخش 15 فارس اراضی روستای فیروزی به مساحت 2432/44 متر مربع بوده ( و طبق مندرجات قولنامه عادی ارائه شده توسط خواهان به مساحت تقریبی 2513 متر مربع و مستندا به نقشه ارائه شده 2405/28 متر مربع بوده که با توجه به درجه اعتبار صورت مجلس معاینه محل و احراز تصرف صادره از اداره محترم ثبت اسناد و املاک شهرستان آباده بشماره 17090 – 1400 بتاریخ 1400/11/04 که ملک موصوف توسط نقشه بردار اداره ثبت مساحی و نقشه برداری گردیده این مدرک مورد استناد قرار گرفت . ) و در حال حاضر بصورت یک درب باغ محصور و مشجر می باشد و در این محدوده بواسطه پروانه ساخت شماره 6/93/206 مورخ 1393/02/22 صادره از بخشداری مرکزی آباده اقدام به احداث ساختمان مسکونی انباری محوطه سازی و آلاچیق گردیده و تحت غرس اشجار از انواع و ارقام مختلف با سنین متفاوت حدودا 3 الی 16 سال از جمله گردو زردآلو بادام آلوچه آلوزرد سیب انجیر مو انار به توت ازگیل و گلهای محمدی پیچ امین الدوله آبشار طلائی رز چسبی شمشاد و برگ نو قرار گرفته است و بنحویست که شمالا" به پلاک ثبتی 10134 شرقا به پلاک 10134 و راه جنوبا به راه و غربا به پلاک 10134 محدود گردیده . همچنین اراضی دارای حق آبه بمیزان 30 دقیقه از محل قنات مزرعه موسوم به فیروزی در گردش مدار هفت شبانه روز می باشد . با مد نظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی و برآورد قیمت اراضی زراعی و باغات از جمله موقعیت ابعاد و مساحت زمین بافت و ساختمان خاک توان تولید کیفیت و کمیت حق آبه متعلقه نوع کاربری نوع و ارقام درختان سن وضعیت اشجار از نظر رشد و نمو و ظاهر رعایت فواصل کشت استاندارد و میانگین عملکرد و قیمت محصولات و غیره ارزیابی شامل ارزش ریالی عرصه بهمراه حق آبه و اشجار بدین شرح تعیین و اعلام می گردد . 1 ) ارزش ریالی عرصه به مساحت 2432/44 متر مربع بهمراه حق آبه متعلقه از قرار هر متر مربع 000 /870 / 3 ریال و بمبلغ 800 / 542 / 413 /9 ریال .2 ) ارزش ریالی اشجار غرس شده در محدوده باغ مجموعا" بمبلغ 000 / 230 / 338 / 8 ریال . با عنایت به مراتب مشروحه و مفاد قرار کارشناسی ارزش ریالی پلاک ثبتی 10134/377 بخش 15 فارس روستای فیروزی که در حال حاضر بصورت یک درب باغ محصور و مشجر به مساحت 2432/44 متر مربع بوده و شامل ارزش عرصه بهمراه حق آبه متعلقه و اشجار بمبلغ 800 / 772 / 751 / 17 ریال و ابنیه موجود در باغ فوق که عبارت است از اعیانی شامل اطاق انباری جنب درب ورودی 12 متر متری 26/000/000 ریال و سایه بان ورودی 9 متر متری 12/000/000 ریال و آلاچیق مقطوع 450/000/000 ریال ساختمان مسکونی و سرویس 73 متر متری 38/000/000 ریال بالکن 13/6 متر متری 15/000/000 ریال ایوان 27/94 متر متری 10/000/000 ریال و محوطه سازی 348 متر متری 3/500/000 ریال حصار کشی 792 متر متری 2/300/000 ریال جمعا مبلغ 7/267/000/000 ریال و قیمت کل ملک 25/018/772/800 ریال ارزیابی شده . با توجه به قطعیت نظریه کارشناسی در نظر است از طریق مزایده حضوری مورخ 1401/11/25 ساعت 10 تا 1030 در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری آباده نسبت به فروش آن اقدام گردد. مراتب آگهی می گردد و خریدار می تواند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده مال را ملاحظه نماید .مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود .مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول نماید. شرکت کننده در مزایده باید حداقل10% بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید . مهلت پرداخت بقیه بهای مال یک ماه می باشد . در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . محکوم له می تواند مانند سایرین در امر مزایده شرکت نماید اما مامورین اجرا و کسانی که مباشر امر فروش هستند و اقربا آنان تا درجه سوم سببی و نسبی نمی توانند در امر خرید شرکت نمایند . هزینه های نقل و انتقال و بدهی های احتمالی به عهده برنده مزایده می باشد . تلفن07144342081 تا 2085 داخلی 216 و 217
مدیر اجرای مدنی دادگستری آباده- نعمت الهی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|