|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000293122
شماره پرونده:9109983657300782
تاریخ صدور:1401/11/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه های صادره در کلاسه های 964893و964902 این اجرا محکوم له بانک ملت اصفهان محکوم علیهم مجتبی صادقی راوندی،شرکت سیمین گداز خاور (سهامی خاص)،شرکت تولیدی بازرگانی سیمین کابل تک کاشان (سهامی خاص) و شرکت جهان نیروی تک (سهامی خاص) ، محکوم اند به پرداخت تضامنی مبلغ 2/584/275/997 ریال بابت وجه قرارداد بانکی جعاله به اعتبار اسنادی مدت دار و تعهد نامه بانکی مرتبط با آن و مبلغ 105/554/490ریال بابت خسارت دادرسی و مبلغ 1/419/640ریال به صورت روزانه از تاریخ تقدیم محکوم دادخواست (1391/11/25)تا زمان وصول محکوم به بابت خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له هزینه اجرا نیز معادل نیم عشر محکوم به کلاسه 964902 و همچین محکومند به میزان 8/812/460درهم امارات بابت وجه قرارداد بانکی جعاله اعتبار اسنادی مدت دار در حکم سند رسمی و تعهد نامه بانکی مرتبط با آن و پرداخت مبلغ 710/586/820 ریال بابت خسارت دادرسی و پرداخت 2/990درهم امارات به صورت روزانه از تاریخ تقدیم دادخواست 1391/12/24 تا وصول محکوم به بابت خسارت تاخیر تادیه به نحو تضامن در حق بانک محکوم له و معادل نیم عشر بابت هزینه اجرایی ؛ مقداری از اموال محکوم علیه آقای مرحوم مجتبی صادقی راوندی شامل: یکباب آپارتمان واقع در کاشان، خیابان شهید رجائی، جنب بیمارستان نقوی و همچنین یک باب آپارتمان واقع در خیابان شهید رجایی جنب بیمارستان نقوی طبقه اول فاقد حد به پیاده رو خیابان ؛توقیف پس از اجری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1401/11/25 راس ساعت 10 در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناس ارزیاب آقای مهندس نکونام به شرح ذیل می باشد:معاینه محلی و بررسیهای لازم معمول و با عنایت به برداشت و اندازه گیریهای به عمل آمده مذکور دارای اعیانی در طبقه همکف شامل: ارزیابی ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی19فرعی از1024 اصلی، مفروز ومجزی از 2فرعی ازاصلی مذکور، واقع در بخش یک حوزه ثبتی کاشان، با کاربری مسکونی، واقع در کاشان، خیابان شهید رجائی، جنب بیمارستان نقوی، پیرو کارشناسی اولیه به شماره 99/4902 مورخ 99/11/20به استحضار می رساند با توجه به نوسانات قیمت ملک و ساختمان طی سالهای اخیر، آخرین قیمت روز پلاک ثبتی19فرعی از1024 اصلی، مفروز ومجزی از 2فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبتی کاشان به مساحت مفید 53/39متر مربع، با حدود اربعه درج شده در سند مالکیت ومنطبق با وضعیت موجود، با مالکیت مجتبی صادقی راوندی، واقع در طبقه اول یک ساختمان تجاری، مسکونی، سه طبقه، مشتمل بر زیرزمین همکف، تجاری و اول مسکونی ، با قدمت ساخت بالای30 سال، با قدر السهم از عرصه مشاعی پلاک شماره 10 فرعی از 1024 اصلی، ساختمان با اسکلت فلزی، سقف تیرآهن وآجر، نما سنگ وآجر دوغابی، با راه پله دسترسی مشترک با سایر واحدها .کف فضاها سرامیک، دیوار دارای قرنیز 10 سانتی ومابقی سفید کاری، سقف ابزار گچ معمولی و سفید کاری، سیستم سرمایش کولر گازی، سیستم گرمایش بخاری گازی، درب وپنجره فلزی، با امتیازات آب .گاز و برق مشترک می باشد در مجموع با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی ازجمله موقعیت و مرغوبیت محل ملک، متراژ اعیان، کیفیت وقدمت ساخت، میزان عرضه وتقاضای بازار، موقعیت و مرغوبیت واحد نسبت به واحد مجاور به دلیل مشرفیت به خیابان، معادل 12/700/000/000ریال (یک میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تومان) برآورد واعلام می گردد.
و نظریه کارشناسی هییت سه نفره به شرح:موضوع ارزیابی شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 20 فرعی از 10 فرعی از 3 و 8 فرعی از 1024 اصلی با قدرالسهم از عرصه مشاعی و مشاعات بخش 1 حوزه ثبتی کاشان مورد ثبت شماره 25123 در صفحه 377 دفتر 173 به مالکیت آقای مجتبی صادقی راوندی واقع در خیابان شهید رجائی - جنب بیمارستان نقوی - طبقه اول - فاقد حد به پیاده رو خیابان به کد نوسازی 4-1-18-1-3-1واحد موردنظربه مساحت 46 متر مربع در جنوب شرقی پلاک و در طبقه اول ساختمان تجاری مسکونی سه طبقه با مشخصات عمومی اسکلت فلزی - سقف تیرآهن و آجر - نمای ساختمان سنگ و آجرنمای 3 سانتی - راه دسترسی از پله ای مشترک به عرض حدود 1 متر و مشخصات خصوصی کف سرامیک - بدنه قرنیز و سفیدکاری و نقاشی و کاغذ دیواری - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایشی بخاری- درب و پنجره خارجی فلزی - درب های داخلی چوبی- بالای 30 سال ساخت و دارای امتیازات خصوصی و مشترک می باشد .
با عنایت به موارد فوق و عوامل مؤثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ پلاک فوق با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده ، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و فرض نداشتن منع قانونی در نقل وانتقال سند به همراه متعلقات و منصوبات و امتیازات شهری جمعاً به مبلغ 12/420/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد .
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - محمدباقر سربلوکی
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|