|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000282030
شماره پرونده:140109920000638070
تاریخ صدور:1401/10/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت دوم
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به ادستورفروش صادره از شعبه 4حقوقی کاشان خواهان عباس منصف خواندگان زهرا منصف غیره : آقای عباس منصف (خواهان) به طرفیت آقایان اصغر، اکبر و خانم زهرا منصف (خواندگان)، در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3809 فرعی از 49 اصلی مفروز و مجزی شده از 688 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو کاشان (دستور فروش ملک مشاع غیرقابل افراز)
ز موقعیت ملک معرفی شده به نشانی کاشان- خیابان آیت اله سعیدی- کوچه تشکری (شهید قاسمی 17)- کوچه شهید کاظم زاده- فرعی اول سمت چپ- کدنوسازی 22-68-10-3 بازدید و ضمن بررسی مستندات ابرازی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
الف- وضعیت ثبتی ملک:
ملک و محل آن: شش دانگ یک قطعه زمین پلاک شماره 3809 فرعی مفروز و مجزی شده از شش دانگ قطعه زمین مزروعی مشهور به هشت جریبی در دشت افروز پلاک 688 فرعی از 49 اصلی واقع در مزرعه صفی آباد بخش دو کاشان با حق عبور و استفاده از کوچه منتزعه- حدود و مشخصات: شمالاً بطول 13.50 متر پوم به زمین 685، شرقاً بطول 24.90 متر پی به قطعه زمین 3810، جنوباً بطول 12.00 متر به کوچه و غرباً بطول 18.80 متر پی به قطعه زمین 3807...
ب- وضعیت موجود ملک:
ملک مذکور بصورت یکباب ساختمان مسکونی دارای 250 مترمربع عرصه یک بَر و مجموعاً حدود 232.25 مترمربع اعیانی در دو طبقه زیرزمین و همکف با مشخصات کلی: اسکلت مصالح بنایی مختلط (نیمه فلز)- سقف تیرآهن و آجر- نمای جنوبی ساختمان مشرف به حیاط سیمان رنگی با شیشه- درب و پنجره های خارجی آهنی- درب های داخلی چوبی- سیستم سرمایش کولر آبی- سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی مشتمل بر **زیرزمین انباری حدود 66 مترمربع (کف موزاییک- بدنه و سقف سفیدکاری) **همکف مسکونی حدود 164 مترمربع (کف موزاییک- بدنه قرنیز پاکاری، سفیدکاری و کاغذ دیواری- سقف ابزار ساده گچی و سفیدکاری- سرویس و حمام موزاییک، کاشیکاری و سیمان سفید همراه با منصوبات- آشپزخانه موزاییک، کاشی کاری و سفیدکاری همراه با کابینت فلزی **راه پله و سرسرا حدود 5.25 مترمربع (کف و پله موزاییک- بدنه و سقف نقاشی- فاقد نرده)حیاط حدود 85.50 مترمربع (کف موزاییک- بدنه سیمان رنگی با شیشه- حدود 2.65 مترمربع سرویس بهداشتی کف سرامیک، بدنه و سقف سیمان سفید و درب آهنی- درب حیاطی آهنی) و امتیازات آب، برق تکفاز و گاز می باشد.
ج- نظریه کارشناسی:
با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، نوع بنا و کاربری، نوع سند، نوع و میزان مالکیت و .... موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به همراه متعلقات و منصوبات متعارف و امتیازات شهری، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، مجموعاً به مبلغ دوازده میلیارد ریال به حروف و 12000000000 ریال به عدد، برآورد و ارزیابی می گردد.
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1401/11/24 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|