• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5438335
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/11/05
  تاریخ شروع: 1401/11/05	مهلت اسناد: 1401/11/24
  شماره آگهی: 140103906091000253	منبع: سایت 1401.11.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک 33829 فرعی از 5606 فرعی از 232 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000253 شماره پرونده:140104006091000212 تاریخ صدور:1401/11/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 14010654 آقای حسین لشکری زاده فرزند اکبر به شماره ملی 0942408446 به استناد سند رهنی شماره 32975 مورخ 1395/10/13 دفتر اسناد رسمی شماره 283 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه : آقای حسن لشکری زاده فرزند اکبر به شماره ملی 0931460182 (به عنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه به شماره 140106546 در قبال مبلغ 18/000/000/000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1401/07/10 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان پلاک 33829 فرعی از 5606 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد به نشانی درج در سند : مشهد خیابان امام رضا 32(66) پلاک 6 به مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل (یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : احتراماً، عطف به اجرای کلاسه ۱۴۰۱۰۶۵۴۶ ( متعهد حسن لشگری زاده - متعهدله حسین لشگری زاده) بدینوسیله باستحضار می رساند از محل کارشناسی واقع در مشهد : خیابان امام رضا 32(66) پلاک ۶ بازدید و معاینه فنی بعمل آمد که با توجه به مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و مطابقت آنها با محل و مشاهدات مربوطه موارد بشرح زیر اعلام می گردد : شرح وضعیت : ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی ۳۳۸۲۹ فرعی از ۵۶۰۶ فرعی از ۲۳۲-اصلی بخش ۹ مشهد می باشد که شامل یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول غربی یک مجتمع مسکونی با شماره ۱۰۲ با مساحت ۶۹/۹ مترمربع به انضمام یک دربند مغازه تجاری به مساحت ۴۲/۳۳ مترمربع واقع در طبقه همکف غربی که هر دو این املاک متعلق به آقای حسن لشگری زاده برابر سند رهنی شماره ۳۲۹۷۵ در رهن آقای حسین لشگری زاده قرار گرفته است . مشخصات املاک الف : آپارتمان مسکونی دارای دو عدد اطاق خواب – هال – آشپزخانه OPEN - کف ها سرامیک - کابینت MDF بدنه ترکیبی از کاغذ دیواری و سفید کاری و نقاشی – دارای حمام و دستشویی توالت – سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولرآبی می باشد . آپارتمان در حال حاضر در تصرف مالک ( متعهد می باشد) . ب : مغازه تجاری کف سرامیک - ارتفاع مغازه ۳ متر – بدنه دیوارها نقاشی الیافی و قسمتی سرامیک - درب شیشه سکوریت با درب رول آپ – دارای تجاری دائم که در حال حاضر به آقای برملا اجاره داده شده است و مبلغ اجاره بنا به اظهار متعهد له آقای حسین لشگرزاده ۳۰میلیون تومان رهن و ۰۰۰، ۰۰۰، ۱۷ ریال اجاره می باشد و در حال حاضر مستأجر از آن با شغل قهوه فروشی استفاده می نماید . مدت اجاره یکسال می باشد . ارزیابی ملک : با توجه به موارد فوق – مساحت آپارتمان و مغازه تجاری عرض معبر ورودی به ملک - واقع بودن آپارتمان در طبقه اول غربی – قدمت ساخت – تحقیقات محلی و سایر عوامل دخیل در موضوع ارزیابی روز املاک فوق به تفکیک به شرح زیر ارزیابی و پیشنهادمی گردد : ۱- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با فی روز مبلغ 12،000،000،000ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان . ۲- ارزش مغازه تجاری بافی روز مبلغ 7،000،000،000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان و در مجموع ارزش دو ملک فوق معادل 19،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان می‌گردد. ضمناً حدود ملک مندرج در سند با محل مطابقت دارد و آدرس جدید ملک اماک رضا ۶۶ پلاک ۶ صحیح باشد. ***محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606003008120 مورخ 1401/07/14 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد دارای دو مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 19/000/000/000 ریال معادل ( یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ) در روز دوشنبه مورخه 1401/11/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.