|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000143230
شماره پرونده:140101920000237910
تاریخ صدور:1401/10/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 0100171 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس له خانم مریم ماهی با وکالت آقای علی اصغر ماهی و حسین ذوالفقاری نیک وعلیه آقایان : ناصر و مصطفی هر دو ماهی که محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 12282 فرعی از 163 اصلی در حق محکوم له ومبلغ5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول مذکور از سوی کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/11/12 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 132/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) وضعیت ثبتی
مطابق کپی نامه شماره 140185631010005232 مورخ 23/3/1401 ارایه شده ، مورد کارشناسی عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 12282 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 1293 فرعی قطعه 24 تفکیکی واقع در ناحیه سرحد آباد بخش حوزه ثبتی ناحیه 2 کرج استان البرز به مساحت 00/540 متر مربع به حدود شمالا پی است بطول 00/12 متر به خیابان 10 متری شرقاً پی است بطول 00/45 متر به قطعه 25 تفکیکی جنوباً پی است بطول 00/12 متر به قطعه 55 تفکیکی غرباً پی است بطول 00/45 متر به شماره 1297 فرعی از 163 اصلی با مالکیت خانمها مریم ماهی و منیر یوسف زاده و آقای مططفی ماهی به مالکیت هر کدام دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی N=3953951 و طول جغرافیایی E=498406 می باشد .
ب ) وضعیت موجود
ملک مورد نظر تعرفه شده از سوی احدی از طرفین پرونده به نشانی مذکور دارای یک ساختمان با سازه اسکلت نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی ، نمای سنگ ، سه طبقه جنوبی که از سمت شمال به گذر دارای دسترسی می باشد . طبقه زیر زمین به مساحت 36 متر مربع با کاربری انباری و 2 طبقه روی آن هر کدام به مساحت 252 متر مربع و 2 واحد مسکونی دارای راه پله و فاقد آسانسور و همچنین دارای انشعابات آب و گاز و سه کنتور برق می باشد .
ج ) حدود و محدودیت در رسیدگی :
رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارایه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذی مدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارایه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارایه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیت متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
د ) نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی به نظر اینجانب ارزش شش دانگ ملک مذکور برابر با 132/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – کانال غربی – خیابان شقایق شرقی – پلاک 32
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|