|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000147111
شماره پرونده:9709980226600258
تاریخ صدور:1401/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی 0001469 شعبه سوم اجرای احکام واحد نیابت دادگستری شهید بهشتی تهران موضوع کلاسه پرونده 0100518 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له محمد رضا و فاطمه حاج حسین صابونی علیه علیرضا و زهرا و مرضیه همگی حاج حسینی صابونی . محمد رضا فلاح عادلخواه که محکوم علیه محکوم است تقسیم ترکه در حق محکوم له در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/10/11 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 71/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100518 مبنی بر تقسیم ترکه و کارشناسی و ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین به شرح ذیل می باشد
برابر ملک فوق به شماره 42 فرعی از شماره 22 اصلی مفروز وباقیمانده از شماره مزبور واقع در قریه کلاک جزء دهستان غاز بخش 12 تهران با حقابه از رودخانه کرج در سال 1334 خورشیدی به نام آقای حسنعلی بهرامی سند مالکیت دفتر چه ای صادر گردیده است ومطابق صفحه نقل وانتقالات در سال 1345 به نام آقای جواد حاج حسینی صابونی منتقل گردیده است .
طی بازدید انجام شده ملک مورد نظر عبارتست از یک قطعه باغچه که در آن انواع درختان مثمر مثل گردوی قدیمی تا سنین حدود 70 سال و خرمالو و انواع آلو و انجیر و ... بصورت فشرده و انبوه در ملک دیده است .
در قسمت جنوبی ملک ورودی یک باب بنای مسکونی قدیمی به مساحت حدود 53/22 مترمربع با دیوار های بابر و پوشش سقف سبک و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 5/9 مترمربع وجود دارد همچنین انشعابات آب و برق وگاز در ملک وجود دارد حدود اربعه عبارتست از
شمالا محدود است به نهر یافت آباد به طول 4/82 متر
شرقا اول در دو قسمت در امتداد شاه مرز اشتراکی و بعدا در امتداد نهر زراعی و مشجر و به طول 98/35 متر بصورت مورب .
جنوبا دیواریست به شارع عام به طول 6/4 متر به خیابان 12 متری اصلاحی
غربا اول از انتهای حد شمالی در امتداد هر زراعی الی سه شعبه آن به طول 104 متر بصورت مورب .
قطعه مورد نظر بصورت محصور قسمت هایی با دیوار همسایه و قسمتی با دیوار خود ملک و در قسمتهایی با فنس محصور شده است .لازم به ذکر است که با عنایت به اینکه مساحت دقیق ملک با سند قید نشده است لذا همکار محترم نقشه بردار نسبت به نقشه برداری ومساحت ملک اقدام نموده و مساحت کل ملک 941/64 مترمربع اعلام شده است
نظریه کارشناسی
با عنایت به موقعیت مکانی و دارابودن امتیازات آب وبرق وگاز و داشتن بنای مسکونی قدیمی و مجوزات صادره قدیمی ساخت بنا در ملک و اقدامات انجام شده در گذشته برای اخذ سند تک برگ و سایر شرایط و خصوصیات قطعه مورد نظر قیمت مساحت 941/64 مترمربع از ملک مورد نظر با وضع موجود ودر صورت امکان انتقال سند مالکیت و نداشتن هر گونه مانع در انتقال سند مالکیت مبلغ 71/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|