|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000271984
شماره پرونده:9409981946201158
تاریخ صدور:1401/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
در ادامه پرونده اجرایی کلاسه 981113 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر ، بموجب دادنامه 9709971946200932 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی بهشهر ، حکم بر دستور فروش کلیه ماترک مرحوم قربان اسکندری و تقسیم وجوه حاصل از فروش آنها بین ورثه مرحوم قربان اسکندری به شرح نظریه کارشناسی به نسبت پسر دو برابر دختر و ایضاً سهم همسر برابر قانون مدنی ، فلذا ماترک آن مرحوم به شرح ذیل : از قطعات اراضی ماترک باقیمانده مورث ، سه قطعه عرصه واقع در اراضی روستای پارم و قطعه در داخل شهر بهشهر، ارزیابی اراضی مذکور برابر محدوده و موقعیت هر یک قطعات بشرح ذیل به استحضار می رساند:
1-قطعه زمین خانه سرای قنبر آباد : زمین مذکور بصورت خانه سرای پدری در شهر بهشهر منطقه سورک محله(قنبر آباد)خیابان صداقت انتهای کوچه 12 فلاح به مساحت 246 متر مربع واقع میباشد که توسط تعدادی از خواندگان(فرزندان ابن علی-حسینعلی اسکندری)بغیر شخص فروخته شده و خارج از تصرف ورثه میباشد.در وضعیت موجود در قسمت شرقی ملک ساختمان مسکونی احداث و قسمت غربی عرصه بدون بنا می باشد.که در گزارش و نقشه کارشناسی پرونده ضم پرونده نیز بدان اشاره گردیده است.محدوده ملک از جنوب به کوچه عام و از سایر جهات به املاک مجاور محدود میگردد.با توجه به مساحت و ابعاد زمین وقوع و نیز تعدد ورثه قابلیت تقسیم متراژ و یا تفکیک به حد نصاب قانونی بین وراث را دارا نمیباشد.لذا سهم هر یک از وراث از عرصه مذکور بصورت سهم مشاعی و برابر تقویم و فروش تعیین میگردد. قیمت عرصه مذکور(بدون اعیانی موجود)با توجه مساحت و شکل هندسی و محدوده پیرامونی عرصه و موقعیت مکانی و وضعیت کاربری موجود در منطقه شهری،جمعا بمبلغ816.000.000.000 تومان(هشتصد و شانزده میلیون ) تومان اعلام می گردد که پس از کسر مبلغ 102.000.000 تومان سهم 8/1 همسرمورث ، از مابقی مبلغ ارزیابی ملک مذکور،سهم فرزندان(6پسر و 5 دختر)به نسبت 17/1 در سهم هر دختر و 17/2 در سهم هر پسر می باشد.
2- قطعه زمین معروف به گل چال سر شمالی: عرصه مذکور بصورت عرصه زراعی، در ابتدای ورودی روستای پارم و در قسمت شمالی جاده اسفالته روستا بمساحت 2700 مترمربع واقع که در گزارش و نقشه کارشناسی پرونده ضم پرونده نیز بدان اشاره گردیده است . محدوده ملک از جنوب به جاده آسفالته روستا از شرق به زمین زراعی حبیب مهدوی واز غرب به زمین زراعی آقای بخشی محدود می گردد .عرصه مورثی مورد تعرفه بصورت زمین زراعی خشکه زاری وزراعتی و دارای تعدادی درخت گردو درون ملک می باشد . عرصه فاقد مستحدثه واعیانی می باشد، با توجه به مساحت وابعاد زمین وقوع و نیز تعدد ورثه قابلیت تقسیم متراژ و یا تفکیک به حد نصاب قانونی بین وراث را دارا نمی باشد . لذا سهم هر یک از وراث از عرصه مذکور بصورت سهم مشاعی و برابر تقویم و فروش تعیین می گردد.
* قیمت عرصه مذکور با توجه به مساحت و شکل هندسی ومحدوده پیرامونی عرصه و موقعیت مکانی وضع کاربری موجود زراعی در منطقه ، بمبلغ 2.100.000.000 تومان ( دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ) اعلام می گردد . که پس از کسر مبلغ 262.500.000 تومان سهم 1.8 همسر ، از مابقی مبلغ ارزیابی ملک ، سهم فرزندان به نسبت 1.17 در سهم هر دختر 2.17 در سهم هر پسر می باشد.
3- قطعه زمین معروف به گل چال سر جنوبی: عرصه مذکور به صورت عرصه زراعی ، در ابتدای ورودی روستای پارم و در قسمت جنوبی جاده آسفالته روستا بمساحت 3760 متر مربع واقع که در گزارش و نقشه کارشناسی پرونده ضم پرونده نیز بدان اشاره گردیده است . محدوده ملک از شمال به جاده اسفالته روستا از جنوب و غرب به زمین و کوچه عام محدود می گردد. عرصه مورثی مورد تعرفه بصورت زمین زراعی خشکه زاری و زراعتی می باشد . با توجه به مساحت وابعاد زمین وقوع ونیز تعدد ورثه قابلیت تقسیم متراژ و یا تفکیک به حد نصاب قانونی بین وراث را دارا نمی باشد لذا سهم هر یک از وراث از عرصه مذکور بصورت سهم مشاعی و برابر تقویم و فروش تعیین می گردد .
* قیمت عرصه مذکور با توجه به مساحت و شکل هندسی و محدوده پیرامونی عرصه و موقعیت مکانی و وضع کاربری موجود زراعی در منطقه ، بمبلغ 3.000.000.000 تومان ( سه میلیارد تومان ) اعلام می گردد که پس از کسر مبلغ 375.000.000 تومان سهم 1.8 همسر ، از مابقی مبلغ ارزیابی ملک ، سهم فرزندان به نسبت 1.17 در سهم هر دختر و 2.17 در سهم هر پسر می باشد.
نتیجتاً املاک موصوف برای روز یک شنبه مورخ 1401/11/23ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|