|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140107460000222728
شماره پرونده:9909980495001049
تاریخ صدور:1401/10/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390001704433 محکوم علیهم محکوم هستند به تبعیت از حکم بر فروش ماترک : (دو باب ملک مسکونی 1- ملک مسکونی واقع در یساول و 2-ملک مسکونی واقع در بعد از پل یعقوبیه به طرف یاقوت) وتقسیم وجه حاصل از آن مطابق نظریه هیئت سه نفره کارشناسی برابر قانون ارث بین وراث مرحوم اسرافیل فتحی آذر.نیم عشر دولتی طبق قانون اخذ خواهد شد. لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:
مشخصات اموال عبارتست از :
1- ششدانگ قطعه 2 بشماره 27 فرعی از 4714 اصلی واقع در بخش 1 اردبیل به مالکیت مرحوم اسرافیل فتحی آذر، بنشانی : اردبیل خیابان ساحلی ، پل آبروان بسمت پل یعقوبیه ، ملک موصوف دارای عرصه ششدانگ طبق سند مالکیت به مساحت 401/85 مترمربع با حدود اربعه (شمالا" : بطول 35/50 متر پی به پی قطعه اول ، شرقا" : بطول 11/40 متر پی دیواریست به نهر یعقوبیه (تبدیل به کوچه گردیده) ، جنوبا" : بطول 35 متر پی به پی قطعه سه ، غربا": بطول 11/40 متر پی دیوار و محل ورودیست به پیاده رو خیابان ساحلی) می باشد که در آن ساختمان مشتمل بر همکف به مساحت حدودا" 290 مترمربع (شامل سه باب مغازه هر کدام ، بابعاد داخلی دهنه 2/75 متر و عمق مغازه 4/90 متر و ارتفاع 4/05 متر و بمساحت 13/50 مترمربع ) و زیرزمین بصورت انباری و پارکینگ با رمپ احداث گردیده است که دارای نمای سیمان شسته و پنجره آلمینیومی و کف طبقه موزائیک و گرمایش بخاری گازی ،رویه داخلی کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی بوده و همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز و محوطه حیاط موزائیک می باشد ضمنا" بنابر اظهارات طرفین دعوی سرقفلی هر سه باب مغازه به شخص غیر واگذار گردیده است در حال حاضر مغازه ها توسط مستاجرین مورد بهره برداری و همکف مسکونی خالی از سکنه می باشد.
که باتوجه به جمیع جهات و عوامل موثر درموضوع اعم از موقعیت مکانی و وضعیت اقتصادی محل و حدود اربعه ملک (بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان طبق سند مالکیت و پس از کسر ارزش سرقفلی تجاری ها و باعنایت به نرخ عادله نسبت به این تاریخ ، بمبلغ 84/000/000/000 ریال بحروف هشتاد و چهار میلیارد ریال ارزیابی میگردد.
2- ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 5053 اصلی پس از مجزی شدن یک فرعی از آن واقع در بخش 1 اردبیل به مالکیت مرحوم اسرافیل فتحی آذر، بنشانی : اردبیل خیابان امام کوچه یساول 1 ، ملک موصوف دارای عرصه ششدانگ در وضعیت موجود به مساحت حدودا" 245/50 مترمربع با حدود اربعه (شمالا" : دیواریست بدیوار کاهدان شماره 5052 (در وضعیت موجود تبدیل به کوچه گردیده) ، شرقا" : اول دیواریست بخانه شماره یکفرعی از 5053 اصلی دوم از غرب بشرق دیواریست بخانه مزبور سوم شرقی دیواریست بشارع(درب ورودی در این حد است) ، جنوبا" : بدیوار ملک بشماره 5051 ، غربا": اول بدیوار دوم دیواریست بدیوار سوم دیواریست بخانه 5051) می باشد که در آن ساختمان قدیمی مشتمل بر زیرزمین انباری مسکونی و همکف مسکونی هرکدام به مساحت حدودا" 75 مترمربع با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی احداث گردیده است که دارای پنجره های چوبی و کف طبقه موکت و گرمایش بخاری گازی ،رویه داخلی اندود گچ سفید بوده و همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز و محوطه حیاط موزائیک می باشد و در حال حاضر ملک در تصرف آقای احمد فتحی آذر(یکی از وراث) بوده و مورد بهره برداری مسکونی قرار میگیرد.(ضمناً با توجه به بررسی سوابق ثبتی ملاحظه میگردد ملک واقع در یساول بصورت دو قطعه مجزا از هم بوده است که قطعه مسکونی ششدانگ بشماره پلاک ثبتی 5053 اصلی پس از مجزی شدن یک فرعی از آن و قطعه دیگر بصورت تجاری ششدانگ بشماره 2 فرعی از 5051 اصلی می باشند.ولی کارشناسان محترم یک نفره و سه نفره مجموع این دو قطعه با همان مساحت ، سهوا" بصورت یک قطعه ارزیابی و تعیین قیمت نموده اند.) که باتوجه به جمیع جهات و عوامل موثر درموضوع اعم از موقعیت مکانی و وضعیت اقتصادی محل و حدود اربعه ملک (بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان طبق سند مالکیت در وضعیت موجود و باعنایت به نرخ عادله نسبت به این تاریخ ، بمبلغ 34/000/000/000 ریال بحروف سی و چهار میلیارد ریال ارزیابی میگردد.
بنابراین جلسه مزایده به روزدو شنبه مورخه 1401/11/24 ساعت 09:00الی9:30 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- علی اصغرجهدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|