• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی گرمسار	کد پارس نماد: 5426377
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1401/11/03
  تاریخ شروع: 1401/11/03	مهلت اسناد: 1401/11/18
  شماره آگهی: 140103929114000066	منبع: سایت 1401.11.03
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 17/549 ملک مورد نظر بصورت یک واحد تجاری به مساحت 32 مترمربع با پلاک ثبتی549 فرعی از 17 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103929114000066 شماره پرونده:140004029114000220 تاریخ صدور:1401/11/03 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرمسار موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: اگهی پرونده اجرائی کلاسه فوق 140100276 در خصوص پرونده کلاسه 140100276 دو مورد پلاک ثبتی به شرح ذیل موضوع مزایده می باشد : اول : ششدانگ پلاک ثبتی 17/549 ملک مورد نظر بصورت یک واحد تجاری به مساحت 32 مترمربع با پلاک ثبتی549 فرعی از 17 اصلی ، مجزی شده از 87 که باستناد شماره ورقه مالکیت شماره 373927 93/د ششدانگ عرصه و اعیان آن در مالکیت اقای سعید ترامشلو نام پدر: علی حسین تاریخ تولد: 1353/02/20 شماره ملی: 4609790734 شماره شناسنامه: 1 واقع در : گرمسار – بلوار دانشگاه « نه حصار » – بلوار صدوقی – ضلع شرقی کانال آبرسانی – کدپستی 3581994763 – می باشد . مطابق با تصویر سند ارائه شده حدود اربعه این مغازه عبارت است از: شمالاً ، به طول 8 متر دیواریست به دیوار مغازه احمد مهاجری . شرقاً ، به طول 4 متر دیواریست به شماره 97 فرعی . جنوباً ، به طول 8 متر دیواریست به شماره 97 فرعی . غرباً ، به طول 4 متر درب و دیواریست به حریم کانال آبرسانی « بلوار صدوقی » . وضعیت موجود اعیانی احداثی در این پلاک : ارتفاع این مغازه حدود 4 متر و دیوارۀ آن تا ارتفاع یک متر از سنگ پلاک و باقیمانده تا زیر سقف سفیدکاری می باشد و کف مغازه فاقد کفسازی بوده و صرفاً با سیمان تخته ماله ای قدیمی و مستهلک پوشیده شده است . در منتعی الیه مغازه در عمق حدود دو متر و مساحت 8 مترمربع دارای نیم طبقه است . نما از درب آهنی معمولی و شیشه اجرا شده است . واحد موصوف دارای کلیه انشعابات و خدمات دولتی من جمله انشعاب آب ، برق و گاز بصورت مستقل می باشد . کاربری پلاک مذکور تجاری بوده و بصورت یک باب مغازه تعمیرات موتور سیکلت سینا دایر و فعال می باشد نتیجه قسمت الف : علی ایحال با عنایت به توضیحات صدرالذکر و توجه به سایر جهات مؤثر در ارزش پلاک ثبتی 549 فرعی از 17 اصلی این هیئت : 1- ارزش سرقفلی این مغازه مبلغ پنج میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال 5.120.000.000 ریال 2- ارزش حق مالکانه را معادل مبلغ یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال 1.280.000.000 ریال 3- ارزش کل واحد موصوف را با احتساب ارزش سرقفلی و حق مالکانه کلاً برابر مبلغ شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال 6.400.000.000 ریال ( معادل ششصد و چهل میلیون تومان 640.000.000 تومان ) ارزیابی گردیده است ک. ** در روز مزایده صرفا و تنها حق مالکانه ملک مذکور به ارزش 1/280/000/000ریال مورد مزایده قرار میگیرد. و سرقفلی ملک مورد نظر موضوع مزایده نمی باشد و به فروش نمی رسد . دوم : یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 17/1201 این پلاک بصورت یک قطعه زمین دو نبش و غیر محصور در مساحت 127 مترمربع با پلاک ثبتی 1201 فرعی از 17 اصلی ، مجزی شده از 175 که باستناد شماره ورقه مالکیت شماره 758690 99/ج یک ممیز پنج دهم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان آن « معادل یک ونیم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان » در مالکیت آقای سعید ترامشلو فرزند حسین واقع در : گرمسار – بلوار دانشگاه « نه حصار » – بلوار صدوقی – ضلع شرقی کانال آبرسانی - نبش خیابان کشاورز – کدپستی 3581974674 – می باشد . مطابق با تصویر سند ارائه شده حدود اربعه این مغازه عبارت است از: شمالاً ، به طول 11.70 متر پی است به باقیمانده پلاک 175 فرعی از 17 اصلی . شرقاً ، به طول 4.50 متر دیواریست به خیابان . جنوباً ، بطور منکسر در چهار قسمت و مجموعاً به طول 15.80 متر پی است به خیابان چهارده و نیم متری . غرباً ، به طول 12.90 متر پی است به باقیمانده پلاک 175 فرعی از 17 اصلی . زمین مذکور فاقد ساخت و ساز بوده و معابر پیرامونی آن بصورت آسفالت می باشد همچنین این زمین در مجاورت کلیه انشعابات و خدمات دولتی قرار دارد . ملاحظات قسمت ب : اولاً: الباقی پلاک موصوف در مالکیت آقای مجید قربانی با قدرالسهم سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان و محمّد ترامشلو با قدرالسهم یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان قرار دارد . ثانیاً: درصورت پرداخت هزینه های تغییر کاربری مصوب کمیسیون ماده 5 به شماره 5868 مورخ 1401.08.24 کاربری ملک به خدماتی و تجاری تبدیل میگردد . ثالثاً : وفق ضوابط طرح هادی شهر حدود 16 مترمربع از این زمین در مسیر توسعه و تعریض معابر قرار دارد . نتیجه قسمت ب : النهایه با توجه به توضیحات فوق و عنایت به سایر جهات مؤثر در بهای این عرصه ، هیئت منتخب ارزش قطعه با پلاک ثبتی 1201 فرعی از 17 اصلی را با شرح تقدیمی برابر مبلغ سیزده میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون ریال 13.970.000.000 ریال و سهم آقای ترامشلو معادل مبلغ سه میلیارد و چهارصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار ریال 3.492.500.000 ریال ( معادل سیصد و چهل نه میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان 349.250.000 تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد . پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/11/18 در اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار واقع درگرمسار از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده پلاک 17/549 شش دانگ ملک بدون حق سرقفلی از مبلغ 1/280/000/000 ریال شروع و پلاک 17/1201به میزان یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ از مبلغ 3/492/500/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت های پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ واریزی ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای ثبت اسناد گرمسار تحویل نمایند. ضمنا" برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان زمان و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: گرمسار-خیابان تختی-کوچه سوم شرقی-تلفن:4224355-0232-دورنگار:4230346-0232

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.