|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000286229
شماره پرونده:9909988893800544
تاریخ صدور:1401/11/02
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0000749 اجرا ح صادره از این اجرای احکام محکوم علیهم آقای کریم جهانی فرزند شکراله محکوم است به پرداخت مبلغ 4000000تومان بارعایت تناسب تغییرشاخص نرخ تورم سالانه زمان تادیه نسبت به سال وقوع عقدومبلغ1164068ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له خانم مرجان باقری ومبلغ یک ملیون وپنج هزارتومان بابت نیم عشردولتی که از ماترک مرحوم خانم مهر افرین (مادر محکوم علیه)ودر این خصوص ملک واقع در مرودشت خیابان ابوذر شمالی -کوچه 5 مصلی ( از سمت بلوار قدس کوچه 74 ) -نبش فرعی دوم (کد معبر 1-4-2-1-2 ) کد پستی 7371637847 از مالک بازدید بعمل امد که نتیجه کارشناسی طبق کدرهگیری شماره 1401220427014660مورخ 1401/7/22 به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد /
عرصه ملک مورد نظر برابر 270متر مربع با کاربری مسکونی واقع در طرح تفضیلی شهر مرودشت می باشد / اعیان ملک شامل یک ساختمان دو طبقه بصورت دوبلکس با سقف تیرچه و بلوک و نمای سنگ بوده که شامل یک پارکینگ به مساحت 48 متر مربع – طبقه همکف به مساحت 165 متر مربع و طبقه اول به مساحت 170 متر مربع می باشد از طرفی ملک دارای پروانه ساختمانی تحت شماره 3-4807 مورخ 18-5-88 تحت نظارت آقای مهندس صداقت کیش بوده است که درزمان صدور پروانه پلاک مورد نظر به شماره -100-256 بنام آقای شکراله جهانی صادر شده است -ملک دارای امتیاز آب -برق و گاز می باشد داخل ساختمان بصورت سفید کاری شده و در حال حاضر بصورت مسکونی مورد بهره برداری می باشد
-ملک دارای سند رسمی تحت پلاک ثبتی 265-100 می باشد که موازی سه دانگ مشاع از ملک متعلق به خانم مهر افرین زارع می باشد و سه دانگ متعلق به آقای شکراله جهانی می باشد که بر اساس نامه شماره 14018561100411800 مورخ 29-6-1401 اداره ثبت اسناد مرودشت سه دانگ مشاع خانم مهر افرین زارع در بازداشت اعلام گردیده است
- ملک تحت اجاره است یا خیر :در زمان بازدید طبقه همکف تحت تصرف آقای شکراله جهانی است و طبقه اول بر اساس ادعای خواهان مستاجر می باشد ولی در زمان بازدید اینجانب جهت بازدید از محل با مامور کلانتری به محل مراجعه نمودم که در ابتدا آقای شکراله جهانی مانع بازدید ازورود به ملک شدند که با همکاری مامور محترم اینجانب با رعایت کلیه موازین حقوقی و شرعی با حضور مامور کلانتری وارد ملک مورد نظر شده ام ولی ایشان هیچگونه اطلاعاتی در خصوص اینکه ملک طبقه اول در اختیار مستاجر بوده ندادند ولی خواهان مدعی است که ملک طبقه اول در اختیار مستاجر است .- ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان متعلق به خانم مهر افرین زارع و سه دانگ دیگر متعلق به آقای شکراله جهانی می باشد و دو طبقه بصورت اپارتمانی تفکیک نشده است (طبق صورتجلسه مورخه 1401/9/20کلانتری 11انقلاب مرودشت ،منزل طبقه بالا شخصی به هویت اقای محمد حسن فخار به همراه همسر و فرزندان سکونت دارد ودارای قولنامه اجاره می باشد که تاتاریخ 1402/8/10تحت اجاره می باشد با کرایه ماهیانه 2/500/000تومان و ودیعه 250/000/000تومان که موجر عبدالرضا جهانی اقدام به اجاره دادن ان نموده است )لذا بصورت مشاعی سه دانگ -سه دانگ می باشد - ارزش ششدانگ ملک مورد نظر شامل 270 متر مربع عرصه به انضمام یک پارکینگ به مساحت 48 متر مربع – طبقه همکف به مساحت 165 متر مربع و طبقه اول به مساحت 170 متر مربع (مجموعأ 383 متر مربع ) با توجه به موقعیت مکانی -نوع و جنس مصالح مصرفی -قدمت ساخت – نوع کاربری جمعا برابر 47280000000 ریال (چهار میلیاردو هفتصدو بیست و هشت میلیون تومان ) که سهم سه دانگ خانم مهر افرین زارع برابر 2364000000 ریال (دو میلیاردو سیصدو شصت و چهار میلیون تومان ) ارزیابی میگردد /. ذکر این نکته ضروری است که در ارزیابی هر گونه جریمه کمیسیون ماده صد شهرداری مرودشت – و سایر ادارات و ارگانها وعقب نشینی منظور نگردیده است.وبه تاریخ 1401/6/29از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مرودشت توقیف گردیده است مشخصات ملک در ذیل مزایده درج گردیده است . ملک مورد نظر پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید در تاریخ یکشنبه 1401/11/23 راس ساعت 9صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف مدت 30 روز از زمان مزایده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا این واحد اجرا هیچگونه تعهدی نسبت به تحویل ملک موضوع مزایده به برنده مزایده ندارد..آگهی نوبت دوم می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از محل دیدن نمایند%(
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|