|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140148460000110213
شماره پرونده:9009988710900119
تاریخ صدور:1401/11/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 9900342
به موجب پرونده کلاسه 9900342 شعبه اول اجرای احکام حقوقی دستورفروشپلاک ثبتی 302 فرعی از 2343 اصلی بخش 2 سنندج صادر شده لذا به نظر کارشناس 12000000000 ریال قیمت گذاری شده و در روز پنج شنبه مورخ 1401/11/13از ساعت 9الی 10در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب سنندج و مدیر شعبه با قیمت پایه کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده ارائه نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد در غیر اینصورت وفق قانون مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده را دارند که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید مشخصات مال مورد مزایده. ملک مورد نظر در استان کردستان شهرستان سنندج میدان سهروردی ابتدای خیابان کارگر کوچه هفتم پلاک 24 با کد پستی 6614695333 قرار دارد.مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر سند ثبتی موجود در پرونده ملک مورد نظر شش دانگ یک باب خانه با پلاک ثبتی شماره 302 فرعی از 2343 اصلی بخش 2 سنندج با سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبت 8155 دفتر جلد 35 صفحه 103 جزوه دان 2 پرونده 2343 و با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت می باشد. اگر چه سند مالکیت فاقد حدود اربعه و مساحت می باشد اما طبق مدارک ابرازی و نقشه تصاویر هوایی شهر سنندج دارای عرصه به مساحت 154/24 متر مربع است مشخصات معماری و سازه ای ساختمان: ملک مورد نظر شمالی و شامل یک باب خانه مسکونی یک طبقه دو نبش با دیوارهای مصالح بنایی (دیوارهای خشتی و آجری و سقف تیر چوبی) است. ساختمان بصورت اندرونی و بیرونی بوده بگونه ای که حیاط در قسمت مرکزی ساختمان قرار گرفته است. اگر چه در سمت راست ورودی ساختمان بخشی بشکل مغازه و دارای درب کرکره ای می باشد اما مدارکی دال بر کاربری تجاری آن وجود ندارد. بعلاوه با توجه به عرض کم کوچه های واقع در دو طرف ملک احتمال تعریض یک و یا هر دو کوچه در آینده وجود دارد لذا تاثیر تعریض آتی در ارزش ملک لحاظ گردیده است. ساختمان دارای عمری حدود 60 سال بوده فلذا جزء بافت فرسوده شهری محسوب می گردد. با توجه به عمر و سال ساخت مقررات ملی و یا آئین نامه 2800 زلزله ایران در ساخت بنا رعایت نشده است. لذا علی رغم اینکه در حال حاضر ساختمان در مقابل بارهای متعارف ثقلی پایدار می باشد اما فاقد ظرفیت باربری لازم برای تحمل بارهای جانبی ناشی از زلزله و یا سایر بارهای غیر متعارف می باشد. با توجه به موقعیت کلی ملک سال ساخت روش و کیفیت ساخت ساختمان مصالح بکار رفته در ساخت و ... اعیانی ملک فاقد ارزش چندانی می باشد لذا در محاسبه ارزش ملک تنها ارزش روز عرصه تعیین کننده است با در نظر گرفتن جوانب مختلف امر همانند آدرس و موقعیت محلی ملک راه های دسترسی آن متراژ ابعاد و حدود اربعه زمین مورد نظر نوع کاربری سن ساختمان کیفیت ساخت وضعیت معماری و سازه ای ساختمان و کاملاً سهل الابیع نبودن ملک و دیگر موارد تاثیر گذار و همچنین با در نظر گرفتن ملک بصورت تخلیه و بلامعارض و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش روز ملک موضوع کارشناسی 12 میلیارد ریال معادل با یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد.در ضمن حسب لایحه تقدیمی در پرونده ملک مورد نظر در اختیار احدی از شرکا به نام خانم شهناز زندکریمی می باشد
دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|