|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000266157
شماره پرونده:9609981949300656
تاریخ صدور:1401/10/29
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده 1
برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه7شورای حل اختلاف بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 960740 اجرای احکام مدنی بهشهر محکوم علیه ابراهیم جمشیدی زاد فرزند علی پاشا با وکالت اقای نصراله محمودی ادیب محکوم است به پرداخت مبلغ 317/740/000ریال بابت نفقه و نفقه جاریه ماهانه 4/000/000ریال در حق محکوم له خانم بتول محمد بیگیان با وکالت خانم خدیجه حسن زاده و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه (محکوم علیه )بصورت مشاع ، اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
نظریه کارشناس:
با سلام،احتراماً عطف به پرونده کلاسه 960740درخصوص ارزیابی مجدد پلاک ثبتی 820 فرعی از 3-اصلی به مالکیت محکوم علیه آقای ابراهیم جمشیدی زاد به نفع خانم بتول محمد بگیان با وکالت خانم خدیجه حسن زاده به نشانی روستای امیرآباد- خیابان خیام – کوچه کمال الملک با کد پستی 48969-48651 که اینجانب به کارشناسی انتخاب گردیدم پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی وانجام بررسیهای لازم نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ملک:ملک مشتمل است بر ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 125.4 متر مربع بانضمام انباری قطعه دوم بمساحت 10 متر مربع واقع در نیم طبقه با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها و آیین نامه های مربوطه می باشد. ساختمان شامل دو قسمت شرقی و غربی است بطوریکه قسمت شرقی شامل دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی است که در حد تیغه بندی دیوارها و لوله کشی برق انجام شده و فاقددرب و پنجره و کف سازی است و قسمت غربی آپارتمان شامل هال و آشپزخانه و یک اتاق خواب است که این قسمت نصب درب و پنجره و گچ کاری دیوارها انجام گردیده است. راع پله از همکف به طبقه اول نیز در حد آجرچینی و سیمانکاری انجام گرفته است.
کیفیت ملک:اسکلت ساختمان بتنی ، سقف طبقه همکف تیرچه بلوک ، نمای خارجی سیمانکاری ، نمای داخلی پودرسنگ و سیمان سفید ، درب و پنجره ها از جنس آلومنیوم و پروفیل آهنی و سیستم گرمایشی ساختمان بخاری می باشد.بام ساختمان با سیمان ماله شده و فاقد عایق بندی مناسب است.
نتیجه کارشناسی: با توجه به موارد اعلام شده فوق خصوصا نیمه کاره بودن ساختمان و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری به نظر اینجانب ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ ( 3.500.000.000ریال) معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان تمام ارزیابی و اعلام می گردد.
نتیجتاً اموال (ملک) موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز پنجشنبه مورخ 1401/11/13 ساعت 9صبح الی 11 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف بهشهر و بر اساس قیمت پایه (بصورت مشاعی) بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|