|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000606226
شماره پرونده:9709980213400147
تاریخ صدور:1401/10/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرای به شماره 1401/0101594/2 در شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه به شماره 140068920000186860 و اجرائیه شماره 140168420000791946 صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران له : فرهاد اوجاقی - بهروز مکانی ایدلو - مریم مکانی ایدلو - مسلم اوجاقی محکوم علیه: شهلا مکانی ایدلو - زهرا اوجاقی - رضا مکانی ایدلو - سلطان عیسی پور مبنی بر تقسیم ترکه و فروش مال مشاعی در پلاک ثبتی شماره 25560 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزا شده از 10736 فرعی از اصلی مذکورقطعه 311تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت اباد تهران در آدرس واقع در تهران ،فلاح، خ فریدون احمدی، کوچه صید محمدی،پلاک19 همچنین خاطر نشان میشود که سهم مسلم اجاقی از طرف اداره پنجم اجرایی ثبت اسناد تهران تا میزان 19/800/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 990/000/000 ریال بابت نیم عشر در توقیف است که از محل فروش ملک یاد شده پرداخت خواهد شد وتقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در تاریخ 1401/11/10 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد،مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت 130.000.000.000ریال معادل سیزده میلیارد تومان شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار جهت واریز به حساب شماره 520170000002171299017001 IR نزد بانک ملی کد 1521 با شناسه واریز 14002867577 اخذ و خریدار موظف است درصورتیکه با مبلغ بالاتر از قیمت پایه برنده مزایده شود الباقی مبلغ 10 درصد تا مبلغ نهایی شده را تا پایان وقت اداری روز مزایده به حساب مارالذکر واریز وقبض آن را به این اجرای احکام تحویل نمایند و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود اولین روز بعد از تعطیلات مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : الف): قرار کارشناسی:" مطالعه پرونده و بازدید از ملک مورد اختلاف وتعیین ارزش ملک تحت پلاک ثبتی 25560 فرعی از 2398 اصلی ب)اسناد و مدارک ابرازی: تصویر نامه شماره 139785601078034135مورخ 1397.09.10 - تصویر گزارش شماره 97.10324 مورخ 97.12.02 -سایر اسناد منضم پرونده ج)مشخصات ثبتی ملک: برابر تصویر نامه شماره 139785601078034135مورخ 1397.09.10 اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد تهران سندمالکیت ششدانگ یک قطعه زمین بشماره 25560 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزا شده از 10736 فرعی از اصلی مذکورقطعه 311تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت اباد تهران استان تهران به مساحت 234 متر مربع ذیل ثبت229729 در صفحات 441 و 437 دفتر املاک 1476 تحت چاپی 922576 ثبت و صادر و تسلیم گردید .د)مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه برابر نقشه طرح تفصیلی تهران در پهنه R123با مساحت223.30 متر مربع واقع گردیده و در زمان بازدید از ملک بعلت بسته بودن ملک امکان بازدید از داخل ملک مقدور نبوده لکن بر اساس بازدید از بیرون و گزارش شماره 97.10324 مورخ 97.12.2 ملک مورد تعرفه یک ساختمان سه طبقه شمالی (همکف ، اول و دوم) مشتمل بر چهار واحد مسکونی ( طبقع اول دو واحدی و طبقات دوم و سوم تک واحدی با قدمت بالای 30 سال و بدون آسانسور بوده که بوسیله راه پله واقع در سمت شرق ساختمان به بیرون راه دسترسی داشته و طبقه همکف بصورت دو واحد شرقی و غر بی بوده و هر یک مشتمل بر سالن پذیرایی و یک اتاق خواب با پوشش کف موزاییک و دیوار با اندود گچ نقاشی شده و آشپزخانه با کابینت چوبی و سرویس های بهداشتی بوده و طبقه اول بصورت تک واحدی مشتمل بر سالن پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف موزاییک و دیوار با اندود گچ نقاشی شده و آشپزخانه با کابینت چوبی و سرویس های بهداشتی بوده و طبقه دوم بصورت تک واحدی مشتمل بر سالن پذیرایی و سه اتاق خواب با پوشش کف موزاییک و دیوار با اندود گچ نقاشی شده و آشپزخانه با کابینت چوبی و سرویس های بهداشتی بوده و دارای بالکن بسمت حیاط میباشند و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن میباشد. د) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. ه) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالذکر ملک مذکور و بادرنظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ملک ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه تحت پلاک ثبتی 2398.25560 فرعی بخش 10 تهران برای پایه مزایده به مبلغ130.000.000.000ریال معادل سیزده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. ضمنا این اجرای احکام هیچ مسئولیتی در قبال تحویل ملک موضوع مزایده ندارد محمدی مامور اجرای احکام مدنی شعبه 182 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|