• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی سمنان	کد پارس نماد: 5409645
  استان: سمنان	تاریخ درج آگهی: 1401/10/28
  تاریخ شروع: 1401/10/28	مهلت اسناد: 1401/11/26
  شماره آگهی: 140103929105000086	منبع: سایت 1401.10.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 473 فرعی از 9770 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکورقطعه 105
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103929105000086 شماره پرونده:139704029105000787 تاریخ صدور:1401/10/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) به موجب پرونده اجرائی سندرهنی شماره های 35687 و 37644 و 38612 تنظیمی دفتراسناد رسمی شماره 6 سمنان طبق کلاسه 9700904 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 473 فرعی از 9770 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکورقطعه 105 واقع در بخش 01 ناحیه سمنان حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 200 متر مربع به صورت ساختمان به نشانی سمنان بلوار 8 شهریور روبروی مسجد المهدی (عج) مشخصات مالکیت : مالکیت سیده فهیمه/ خاتمی فرزند سید حسن به شماره شناسنامه 1166 تاریخ تولد 15/08/1362 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569560792 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان،موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 485599 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی139520329021001622 که در صفحه 313 دفتر املاک جلد 165 ذیل شماره 31294 ثبت گردیده است . به حدود : شمالاً به طول (00/10) ده متر به خیابان به عرض سی متر.شرقاً پی به پی به طول (00/20) بیست مترمربع به قطعه یکصدو شش تفکیکی.جنوباً پی به پی به طول (00/10) ده متر به قطعه یکصدو چهل و دو تفکیکی. غرباً پی به پی به طول (00/20) بیست متر به قطعه یکصدو سه تفکیکی مشخصات شرایط کمی و کیفی : طبق تصویر مدارک ارائه گردیده ملک دارای صورتجلسه تفکیکی به شماره 139830429021000120 مورخه 1398/06/17 می باشد که طبق مندرجات صورتجلسه مذکور مساحت آپارتمان به شرح ذیل است: 1- ششدانگ یک آپارتمان قطعه یک تفکیکی به شماره 1218 فرعی از 9770 اصلی مفروز و مجزی شده از 473 فرعی از اصلی مذکور به مساحت (120.55) واقع در طبقه یک به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 9.90 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها 2- ششدانگ یک آپارتمان قطعه دو تفکیکی به شماره 1219 فرعی از 9770 اصلی مفروز و مجزی شده از 473 فرعی از اصلی مذکور به مساحت (129.90) واقع در طبقه دو به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 9.90 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها 3- ششدانگ یک آپارتمان قطعه سه تفکیکی به شماره 1220 فرعی از 9770 اصلی مفروز و مجزی شده از 473 فرعی از اصلی مذکور به مساحت (129.75) واقع در طبقه سه به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 9.90 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها 4- ششدانگ یک آپارتمان قطعه چهار تفکیکی به شماره 1221 فرعی از 9770 اصلی مفروز و مجزی شده از 473 فرعی از اصلی مذکور به مساحت (129.60) واقع در طبقه چهار به انضمام توسعه آن به مساحت 129.65 متر مربع واقع در طبقه پنجم و پارکینگ به مساحت 9.90 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها (در محل طبقات 4 و 5 مجزا گردیده و در حال بهره برداری می باشد) ملک دارای حق العرصه از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها به شرح ذیل می باشد: * عرصه مشاعی طلق به شماره 473 فرعی از 9770 اصلی قطعه 105 واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملک سمنان به مساحت 199.91 متر مربع * آسانسور در کلیه طبقات به مساحت 2.64 *حیاط مشاعی ، در طبقه همکف به مساحت (65.47) متر مربع *خرپشته در پشت بام به مساحت 21.13 متر مربع *راه پله مشاعی در کلیه طبقات به مساحت 11.24 *راه پله و آسانسور مشاعی در طبقه همکف به مساحت 21.39 متر مربع *پشت بام در طبقه پشت بام به مساحت 122.81متر مربع *محوطه پارکینگ در طبقه همکف به مساحت 73.45 متر مربع *پشت بام مشاع و مشترک که با حق عبور شبکه لوله های آب ، برق ، تلفن، گاز و کانالهای عمومی کولر و..... ضمنا" لازم به ذکر است ملک دارای پروانه ساختمانی به صورت 4 واحد مسکونی فاقد پایانکار است. در محل به صورت 5 واحدی در حال بهره برداری می باشد ولی گزارش کارشناسی با لحاظ وضعیت ثبتی صورت گرفته است. همچنین ملک جهت دریافت پایانکار ممکن است مشمول هزینه های احتمالی از جمله هزینه جریمه و عوارض شهرداری و یا هزینه احتمالی ناشی از رای تبصره یک در خصوص تخلفات از جمله تخلف تبدیل واحدی در طبقه 4 و 5 ، تخلف در معماری راه پله و غیره گردد. نمای پلاک مذکور دو طرف سنگ تراوتن که سمت جنوبی دارای سنگ بسیار نازل می باشد، دیوار حیاط و پارکینگ سرامیک و کف آنها موزاییک میباشد، درب پارکینگ رولاپ برقی و ورودی آپارتمانها ضد سرقت میباشد. طبقات با معماری یکسان به صورت دو خوابه و دارای اختلافات در تجهیز نهایی هستند همه طبقات دارای کولر و پکیج و کابینت ام دی اف و هود با کبفیت متفاوت هستند. طبقه دوم و پنجم دارای اسپیلت نیز هستند. تمام دیوارهای طبقه دوم و پذیرایی طبقه اول کاغذ دیواری و کف اصلی طبقه دوم و طبقه اول پارکت میباشد. ملک دارای انشعابات مجزا می باشد . ضمنا بستانکار اعلام نموده که از تاریخ صدور اجرائیه تا تاریخ 1400/09/10 هیچ گونه مبلغی از بدهکار دریافت نگردیده و ملک مزبور فاقد بیمه می باشد . لذا طبق نظر کارشناسان رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث وفقد وجود ممانعت و معارضت اعم از اغیار وقف ترهین وثیقه وبازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه حقوق مالکانه انشعابات ودر نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی پلاک مذکور بر پایه مزایده به مبلغ 63.945.000.000 ریال ( شصت و سه میلیارد و نهصد و چهل و پنج میلیون ریال ) ارزیابی شده و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401/11/26 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 63.945.000.000 ریال ( شصت و سه میلیارد و نهصد و چهل و پنج میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد در صورت وجوه مازاد، وجوه پرداختی بابت کلیه هزینه های یاد شده اعم از بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده و سایر هزینه های قانونی مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول می گردد و نیز در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای طلب وی با اخذ هزینه های قانونی واگذار خواهد شد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : روز شنبه مورخ 1401/11/08 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: سمنان-شهرک تعاون-بلوار مدرس طبقه دوم-اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان-تلفن:4444138-02314444294-نمابر:02314444128

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.