|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000140383
شماره پرونده:140091920009643390
تاریخ صدور:1401/10/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام صفا دشت تهران موضوع کلاسه پرونده 0100864 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج محکوم له خانم کبری برین علیه آقای ساسان پیرایش ف ایرج کد ملی 0045076049 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 31/507/560/141 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/575/378/007 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده در مورخ 1401/11/03 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 24/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140101100016748914 مورخ1401/8/16 پرونده به شماره 140091930009643390 به شماره کلاسه 0100864 در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک واقع در کرج مهرشهر بلوار ارم روبروی درب باغ سیب گلستان 2 کوچه نسترن پلاک 21 طبقه دوم واحد 2 به استحضار میرساند باهدایت و تعرفه آقای راد به محل وقوع ملک عزیمت نموده که پس از بررسی اسنادومدارک ابرازی و تحقیقات محلی و انجام بازدید فنی نتیجه ذیلا اعلام می گردد
مشخصات ملک
ملک موردنظر مطابق تصاویر اسناد ومدارک ارائه شده و استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140185621011017840 مورخ 1401/8/8 به پلاک ثبتی 170/50411 دارای سند به شماره 97/218203 /ج به مساحت 96/47 مترمربع طبقه دوم باشماره دفتر الکترونیک 140105831011002166 ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای ساسان پیرایش باکدملی 0045076049 می باشد
یوم بازدید مشاهده شد ملک موردنظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم از مجتمع مسکونی 4طبقه 4واحدی اسکلت بتنی دارای دو اتاق خواب کف سرامیک آشپزخانه با کابینت ام دی اف درب ضد سرقت پنجره های نما دوجداری فلزی و اتاق ها یو پی وی سی پوشش دیوار گچ باروکش رنگ اکریلیک پوشش سقف گچبری رابیتس با روکش رنگ اکریلیک سیستم سرمایشی کولر آبی سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور دارای آسانسور و پارکینگ و انباری اختصاصی و دارای کنتور برق و گاز مجزا و آب مشترک می باشد
ضمنا درحال حاضر ملک در اختیار مستاجر می باشد مبلغ و دیعه توسط مستاجر اعلام گردیده است
نظریه کارشناسی
باتوجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و باتوجه به بازار روز معاملات و بدون درنظر گرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و نهادها و شهرداری و بانک ها و درصورت بلامانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن باتوجه به نوع ملک عرف رایج منطقه ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین گذر میزان بر کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر
گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 170/50411 به مساحت 96/47 مترمربع مبلغ 24/000/000/000 ریال معادل دومیلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|