|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000595223
شماره پرونده:140140920000067655
تاریخ صدور:1401/10/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده نوبت اول
درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان بندر عباس بشماره 0101445 مورخ 18/5/1401 محکوم علیه حسن محمود آبادی محکوم است به پــرداخت مبلغ 32.421.031.554ریال به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له نصراله محمود آبادی ونیز پرداخت 1-1.068.891.402ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 54382 فرعی از126 اصلی قطعه 13تفکیکی مفروز ومجزا شده ازپلاک 351فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران اشرفی اصفهانی خیابان باغ فیض خیابان22بهمن نبش امیر ابراهیم کوچه یاسمین پلاک40 جنب مدرسه دخترانه و با کیفیت به استحضار آن مقام محترم رسید اجازه بازدید از داخل ملک و انجام کارشناسی به اینجانب داده نشد که در نهایت با توجه به دستور صادره ضمن بازدید محل ملک و نمای بیرونی و مشاعات و ملاحضه پرونده ثبتی نسبت به ارزیابی ملک اقدام شد. به مساحت 81.44متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه 2 که 2.07متر مربع بالکن است بانضمام انباری قطعه 2.89متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه 2تفکیکی به مساحت 10.80متر مربع واقع در سمت شمالی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها مساحت زمین طبق سند موجود 1134.44متر مربع و کل بنای احداثی در7طبقه جمعا به مساحت 4858.23متر مربع مشتمل بر 40واحد مسکونی به مساحت 3021.98متر مربع 40واحد بالکن سه طرف بسته به مساحت 97.10متر مربع 40واحد پارکینگ مسکونی 38واحد انباری مسکونی و مشاعات راه پله آسانسور لابی و غیر...می باشد .ساختمان با قدمت تقریبی 10سال و مشتمل بر 7طبقه که طبقه زیرزمین در قالب بخشی از پارکینگ ها و انباری ها طبقه همکف در قالب لابی ورودی و بخی از پارکینگ ها و طبقات روی همکف هر کدام در قالب 5طبقه 8واحدی می باشد .که مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان در سمت جنوب شرقی طبقه دوم می باشد و ارتباط طبقات از طریق 2 دستگاه پله و 2لاین آسانسور برقرار می باشد برابر بازدید بعمل آمده از مشاعات کف و بدنه پارکینگ همکف سنگ کف پارکینگ زیرزمین سنگ و بدنه آن سرامیک بدنه دستگاه پله تا سقف سنگ کف و بدنه لابی طبقات سنگ نمای خارجی ساختمان سنگ درب ورودی اپارتمان ورد کارشناسب ضد سرقت و به دلیل عدم اجازه ورود به داخل آپارتمان متریال مصالح داخلی رویت نگردید .و کارشناسی بر اساس قدمت ساختمان وضعیت ظاهری ساختمان و عرف ساختمان های منطقه هم قدمت این ساختمان انجام پذیرفت .مورد کارشنسی دارای پارکینگ و انباری وآسانسور می باشد .مورد کارشناسی دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 43.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک مذکور در اختیار آقای حسین سنا می باشد .ملک توسط آقای حسن محمود آبادی بصورت قولنامه ای خریداری شده است . لذا مقرر گردید مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی میزان چهار ممیز پانصدو بیست وشش (4.526)به مبلغ 32.436.031.554ریال و میزان چهار ممیز ششصدوهفتادو پنج (4.675)دانگ با احتساب نیم عشر دولتی به مبلغ 33.504.922.956ریال در روزسه شنبه مورخ 18/11/1401 ازساعت 10الی 10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 7 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
سعید برخورداری
مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|