|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000595841
شماره پرونده:9909980227600940
تاریخ صدور:1401/10/26
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به کلاسه 9900292ج
بموجب دادنامه شماره 1555 صادره ازشعبه 16 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 9900292/ج دعوی سرورسادات علوی محکوم - مریم علوی - فروغ السادات علوی - اعظم علوی - یوسف علوی - فخرالسادات علوی - اشرف السادات علوی حکم به فروش پلاک ثبتی 47فرعی از 3807 اصلی واقع در بخش 3 تهران و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
رئیس محترم اجرای احکام شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع: پرونده به شماره 9909980227600940 ( بایگانی 9900292)
احتراماً، در اجرای قرار کارشناسی صادره درخصوص دعوی خواهان، خانم سرورالسادات علوی به طرفیت خواندگان، خانم فروغ السادات علوی و غیره مبنی بردستور فروش و ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 47 / 3807 بخش 3 تهران، اینجانب پس از ملاحظه اسناد و مدارک با هماهنگی خواهان از محل به نشانی خیابان کارگرشمالی، نرسیده به خیابان فاطمی، روبروی پارک لاله، کوچه فردوسی، پلاک 23، بازدید نموده، نتیجه انجام بررسی خود را بشرح زیر تقدیم می دارم:
1- مشخصات ثبتی طبق تصویر سندمالکیت و نامه اداره ثبت اسناد و املاک: ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت (240) دویست و چهل مترمربع به شماره چهل و هفت فرعی از سه هزار وهشتصد و هفت اصلی مفروز و مجزی شده از شماره اصلی نامبرده واقع در بخش سه تهران اراضی جمشیدآباد ... حدود ملک شمالأ بطول 8 متر به پلاک های 15 و 16 فرعی از اصلی، شرقأ بطول30 متر به قطعه نهم تفکیکی پلاک 48 فرعی از اصلی، جنوبأ بطول 8 متر به کوچه هشت متری احداثی و غربأ بطول 30 متر به قطعه هفتم تفکیکی 46 فرعی از اصلی، سند ذیل شماره 36200 دفتر 263 صفحه 399 به تاریخ 24 /2 /43 بنام آقای سیدرضا دهقانی مجدآبادی ثبت و صادر شده، سپس بموجب سند قطعی 694- 4 /6 /43 دفترخانه 364 تهران بنام آقای سید محمدعلی علوی شوشتری انتقال یافته است. نامبرده برابر گواهی حصروراثت 3532- 19 /8 /64 شعبه 69 دادگاه صلح تهران فوت نموده، ورثه وی خانم اعظم علوی (همسر)، خانم ها سرورالسادات، فروغ السادات، مریم، فخرالسادات و اشرف السادات و آقایان یوسف و شمس الدین علوی (فرزندان) متوفی می باشند.
2- کاربری: طبق اطلاعات برگرفته از سایت اینترنتی شهرداری تهران ملک مذکور در طرح تفصیلی جدید شهر در پهنه R251 (مسکونی ویژه پهنه مرکزی) با حداکثر سطح اشغال 50% قرار گرفته است.
3-گزارش بازدید: ملک موردنظر بر شمال گذر 10 متری واقع شده و دارای ساختمانی 2 طبقه به قدمت ساخت بیش از 50 سال می باشد. ساختمان در سمت شمال زمین به مساحت زیربنا حدود 290 مترمربع بصورت یک واحد دوبلکس که طبقه همکف آن شامل هال، سالن پذیرایی، آشپزخانه فاقد کابینت، سرویس بهداشتی با توالت فرنگی، یک اتاق و طبقه اول دارای هال، 4 اتاق، بالکن و حمام به انضمام یک اتاق انباری در بام است. اسکلت سازه مختلط دیوار باربر و تیرستون فلزی، نما سنگ، در و پنجره ها فلزی،درهای داخلی چوبی، پوشش دیوار آشپزخانه و سرویس ها کاشی و بعضأ آجرچینی دیوار نمایان است، دیوار سایر قسمت ها و زیر سقف ها اندودگچی و رنگ قدیمی فرسوده، پوشش کف ها موزاییک یا اندود سیمانی، پلکان دسترسی به طبقه اول فلزی با کف سنگ، حیاط باغچه بندی و سنگفرش شده و دیوارها آجری و ملک دارای یک اشتراک آب و گاز و برق تکفاز با سیستم سرمایش کولر وگرمایش بخاری، شومینه است.
هنگام بازدید ساختمان متروکه و تخلیه بود و برای فراهم نمودن امکان سکونت، نیاز به انجام تعمیرات کلی دارد.
4- نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و با در نظرگرفتن موقعیت، مساحت، قدمت بنا، مشخصات، وقوع ملک در پهنه R251 و سایر جهات مؤثر در قضیه و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی و در صورت نداشتن منع قانونی و معارض جهت انتقال قطعی، بنظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 47 فرعی از 3807 اصلی بخش 3 تهران عرصه و اعیان به مبلغ /000`000`000`222 ریال (بیست و دو میلیارد و دویست میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید
شش دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1401/11/24 ازساعت 11 الی 11/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی 222/000/000/000 ریال شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی شعبه16 مجتمع قضایی شهید بهشتی - سوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|