|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000251128
شماره پرونده:9309980203600508
تاریخ صدور:1401/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900591/اجرایی برابر نیابت ارسالی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم علیه احمد آقا محمدی محکوم است به پرداخت مبلغ 300000000 ریال از جهت اصل خواسته ومبلغ 980000 ریال بابت هزینه دادرسی وخسارت تاخیر از تاریخ 93/07 لغایت اجرای حکم در حق آقای محمود رنگ رزیان وهمچنین محکوم علیه موظف به پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد، با توجه به معرفی مال از مرجع معطی نیابت پلاک ثبتی 1498 فرعی از 2 متعلق به محکوم علیه که کارشناس منتخب از محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است؛
ملک مورد مزایده واقع در چالوس- خیابان رادیو دریا-انتهای کوچه دریای 18 شرقی (فرعی 9 سابق) انتهای فرعی سمت چپ ساختمان نیمه کاره با مشخصات ثبتی : یک هزارو صدو هشت ممیز سی و چهار (1108.34) سهم مشاع از 1708 سهم ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی پلاک 1498 فرعی از 2 اصلی به مساحت 1708 متر مربع ، واقع در قریه آبرنگ بخش یک قشلاقی دهستان کلارستاق حوزه ثبت به شماره ثبت 21356 صفحه 270 دفتر جلد 121 دارای یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 670345 سری الف /80 که مع الواسطه به آقای احمد آقا محمدی منتقل شده است. محدود به حدود شمالا بطول 59.85 دیواری است به باقیمانده قریه شرقا بطول 25.55 متر درب ودیواریست به کوچه. جنوبا بطول 63.70 متر دیواریست به باقیمانده قریه غربا بطولهای 5.05 متر ،2.00 متر 3.60 متر ،4.80 متر ،3.60 متر ،2.80 متر و 2.80 متر دیواریست به نهر آب. –حسب نامه شماره 139985610015002538 مورخ 1399/07/27 حوزه ثبت ملک چالوس مراتب بازداشت 1108.34 سهم مشاع از 1708 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 1498 فرعی از 2 اصلی بخش 1 ذیل شماره بازداشتی -به مساحت 1708 متر مربع مازاد شانزدهم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905810015000483 مالک آقای احمد آقا محمدی شماره ملی 0452774632 مالک 1108.34 سهم مشاع از 1708 سهم ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 1022650702 ریال به نفع در حق محمود رنگ رزیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالکین : محمدودیت آقای احمد آقا محمدی سیزده مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 930191 مورخ 1393/05/02 صادره از ریاست محترم شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی چالوس ذیل شماره بازداشتی 6881 در تاریخ 1393/05/02 بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 139305810368000016 مورخ 1393/08/07 صادره از مسئول محترم واحد اجرای اسناد رسمی چالوس ذیل شماره بازداشتی 7122 در تاریخ 1393/08/07 به مبلغ 6005000000 بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 139305810368000015 مورخ 1393/08/07 صادره از مسئول محترم واحد اجرای اسناد رسمی چالوس ذیل شماره بازداشتی 7121 در تاریخ 1393/08/07 به مبلغ 3005000000 بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 931956 مورخ 1393/09/16 صادره از دادستان محترم دادسرای چالوس ذیل شماره بازداشتی 7153 در تاریخ 1393/09/16 به مبلغ 1000000000 بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 139604910368000461 مورخ 1396/08/23 صادره از مسئول محترم واحد اجرای اسناد رسمی چالوس ذیل شماره بازداشتی 139605810015000608 در تاریخ 1396/08/23 به مبلغ 6000000000 به نفع موضوع طلب آقای محمد مهدی قنادیان وصندوق دولت بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 139604910368000499 مورخ 1396/09/04 صادره از مسئول محترم واحد اجرای اسناد رسمی چالوس ذیل شماره بازداشتی 139605810015000637 در تاریخ 1396/09/04 به مبلغ 3000000000 به نفع موضوع طلب آقای محمد. مشخصات وضع موجود ملک :
وضعیت عرصه : عبارتست از از قطعه زمینی محصور با حدود ومشخصات فوق الذکر واقع در محدوده شهر وبا مساحت 1653 متر مربع پس از رعایت بر اصلاحی (بر اساس پروانه ساختمانی شماره 27405 مورخ 1387/10/4 صادره از شهرداری چالوس ) دارای سند مالکیت رسمی و دارای اعیانی به شرح ذیل می باشد.وضعیت اعیانی: عبارتست از یک دستگاه ساختمان مسکونی 6 طبقه (5 طبقه روی پیلوت) نیمه کاره که عملیات ساختمانی چند سالی است که متوقف گردیده ،دارای پروانه ساختمانی شماره 27405 مورخ 1387/10/04 صادره از شهرداری چالوس با مساحت 5810 متر مربع ونامه شماره 11456 مورخ 12/04/90 در خصوص تایید 412 متر مربع مازاد بر پروانه با زیر بنای موجود وتقریبی 6500 متر مربع وبا قدمت شروع ساخت حدود 11 سال اسکلت از نوع بتنی سقف تیرچه یونولیت دیوارچینی از آجر سفال سربندی آهنی با پوشش شیروانی بام از دکرا دارای یک رشته پله دسترسی طبقات و دو دستگاه چاله آسانسور طبقات بالای همکف هر طبقه با مساحت تقریبی اجرا شده 1108 متر مربع وطبقه همکف با مساحت اجرا شده وتقریبی 960 متر مربع با کاربری پارکینگ انباری راه پله آسانسور طبقه اول تا چهارم هر طبقه مشتمل بر 8 واحد مسکونی وطبقه پنجم مشتمل بر 3 واحد مسکونی وبا مجموعه عملیات ساختمانی صورت گرفته به شرح ذیل : - اجرای اسکلت و دیوار چینی – اجرای بخش اعظم سنگ نمای شرقی - اجرای بخش کمی از سنگ نمای جنوبی - اجرای پلاستر سیمانی نمای شمالی - لوله کشی تاسیسات آب سردو گرم ، اسپلیت، پکیج، فاضلاب گاز شهری وبرق به همراه نصب قوطی های کلید پریز بجز طبقه آخر. سفید کاری زیر سقف وسطوح بالا دست دیوارهای داخلی طبقه اول - اجرای پلاستر سیمانی دیوارهای طبقات دوم وسوم وبخشی از طبقه سوم - کاشیکاری دیوار وایزوگام کف سرویسها و آشپزخانه واحد های طبقه اول و دوم - اجرای بخش اعظمی از سنگ دیوار راه پله طبقات -شاسی کشی چاله های آسانسور . نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر وبا توجه به کیفیت اجرا موقعیت مکانی دسترسی قدمت ومعماری بنا شکل هندسی میزان پیشرفت فیزیکی تحقیقات محلی به عمل آمده ، رجوع به ادارت ذیربط وسایر پارامترهای موثر (جمیع جهات) ارزش 1108.34 سهم مشاع از 1708 سهم ششدانگ پلاک ثبتی صدرالاشاره (اعم از عرصه واعیان) صرفنظر از هر گونه تعهدات و دیون مالی احتمالی ودر صورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی جمعا در حدود 284000000000( دویست و هشتاد و چهار میلیارد ) ریال برآورد واعلام می گردد که در روز دوشنبه 1401/11/03 ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده در قبال مبلغ 2409806296 ریال محکوم به ومبلغ 120539315 ریال نیم عشر به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|