|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000573421
شماره پرونده:140168920003560724
تاریخ صدور:1401/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش ملک مشاع )
بموجب پرونده کلاسه 0101563 ج ش دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران محکوم له احمد مهدی پور حاجی اقا با وکالت پدرام صادقی به طرفیت محکوم علیه صفر باصر دایر بر فروش شش دانگ به پلاک ثبتی شماره 7769 فرعی از 2395 بخش 10 تهران وسپس تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم الارث بین طرفین پرونده صادره از شعبه مارالذکرملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 10 صبح در مورخه 1401/11/12 در دفتر دادرس اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده ازپایه قیمت نظریه کارشناسی که قیمت شش دانگ ان به مبلغ 30/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0101563 موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 7769 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران که با معرفی وکیل خواهان از محل وقوع آن به نشانی تهران خیابان امام خمینی بعد از خیابان جیحون کوچه حصارکی بن بست مومنی پلاک 9 بازدید و پس از انجام معاینات فنی و تحقیق و بررسی های ممکن گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می دارد.
تصویر سندوکالت فروش به شماره 51580مورخ2/8/89 در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 188 تهران فروشنده آقای داوود میرقاسمی فرزند حسن و خریدار آقای احمد مهدی پور حاجی آقا مورد وکالت میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه احداثی از یک قطعه زمین به مساحت 73.16 متر مربع به پلاک ثبتی 7769 فرعی از 2395 اصلی مفروز از شماره 374 4فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران که در تاریخ 41/12/11به نام مریم فرما سی ثبت و صادر گردید . وطی سند قطعی شماره 32361 مورخ84/8/28 از سوی آقای صفر ناصر ب میزان دو دانگ از ششدانگ به آقای داوود میرقاسمی منتقل گردید.
عرصه ملک به مساحت حدود 73.16 متر مربع به صورت پشت قواره و اعیانی آن یک ساختمان چهار طبقه شامل زیر زمین به عنوان سه واحد انبار و سرویس بهداشتی به مساحت کل حدود 10 متر مربع طبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت مفید بیشتر از حدود 45 متر مربع میباشد اسکلت ساختمان نیمه فلزی و دیوار باربر با قدمت بیش از 45 سال دارای یک رشته راه پله و فاقد آسانسور است . هر واحد دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس توالت و حمام است. کف واحد موزاییک و بدنه آشپزخانه و سرویس ها کاشی درها چوبی و پنجره های فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز و آبگرمکن گازی است. ساختمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و سه انشعاب برق است.
نظریه کارشناسی ... با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی و کمیت و کیفیت عرصه و میزان بر و نحوه دسترسی و شکل زمین و کمیت و کیفیت اعیانی نوع سازه و معماری و نوع مصالح مصرفی قدمت و فرسودگی سازه و تاسیسات مکانیکی و برقی و فقدان پایان کار و سند تفکیکی و فقدان سند شش دانگ و فقدان آسانسور و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر حداقل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 7769 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران به همراه اعیانی ها و انشعابات مصوبه و سایر متعلقات و منضمات در صورتی که منع قانونی جهت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و اشخاص حقیقی و حقوقی جهت پایه مزایده کلا به مبلغ 30.000.000.000ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد و از طریق مزایده به فروش میرسد و اجرای احکام پس از فروش جهت تحویل ملک هیچ تعهدی ندارد
اجرای احکام مدنی شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|