• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی اراک	کد پارس نماد: 5393483
  استان: مرکزی	تاریخ درج آگهی: 1401/10/25
  تاریخ شروع: 1401/10/24	مهلت اسناد: 1401/11/09
  شماره آگهی: 140103905031000112	منبع: سایت 1401.10.25
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5 فرعی از 3992 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103905031000112 شماره پرونده:139904005031002012 تاریخ صدور:1401/10/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اراک موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9902162 له :رکسانا خوشنویس و علیه: سامان مرادی 1- مقدار 9.6 از کل سهم 96 ( نه ممیز شش دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان) یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5 فرعی از 3992 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک اراک استان مرکزی به مساحت 3001.47 متر مربع به مالکیت سامان مرادی با جز سهم 9.6 از کل سهم 96 بعنوان مالک نه ممیز شش دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان متن سهم: نه شعیر وسه پنجم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ با شماره مستند مالکیت 89/12003ش اول تاریخ 1389/05/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 058897 سری ب سال 91 که در صفحه 336 دفتر املاک جلد 288ذیل شماره48485 ثبت گردیده است و حدود و مشخصات پلاک مورد اشاره به شرح ذیل می باشد : شمالا: بطول (07 / 53) پنجاه وسه متر و هفت سانتیمتر پی است به پلاک 3984 اصلی شرقا: بطول (56 / 71) هفتاد ویک متر و پنجاه وشش سانتیمتر اول پی است بارااضی باقیمانده پلاک3992 دوم به پی پلاک 3992/4 سوم پی است باراضی باقیمانده پلاک 3992اصلی جنوبا: بطول (37 / 45) چهل وپنج متر و سی وهفت سانتیمتر پی است بجاده احداثی در اراضی باقیمانده 3992 غربا: بطول (22 / 53) پنجاه وسه متر و بیست ودو سانتیمتر پی است باراضی باقیمانده پلاک 3992 و طبق نظر هیات کارشناسی بر اساس بررسی های به عمل آمده زمین موصوف در سنوات قبل زیر کشت محصولات کشاورزی بوده است، اما در سال های اخیر و احتمالاً به دلیل کم آبی و خشکسالی های اخیر، به حال خود رها شده است و به استناد اسناد موجود در اداره ثبت، مساحت زمین تعرفه شده 3001/47 متر مربع می باشد. طبق انحصار ورثه موجود در پرونده ورثه مرحوم هاشم مرادی شامل خانم زهره طالب بیگی هزاوه (همسر)، کبری نظری (مادر)، شیرین و راضیه و سارا مرادی (دختران) و سامان مرادی (پسر) می باشد. با عنایت به بازدید انجام شده، بررسی های میدانی، موقعیت ملک و فاصله آن تا جاده اصلی و شهر اراک، ابعاد و مساحت زمین، وضعیت آب و خاک زمین تعرفه شده و با در نظر داشتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی، قدرالسهم آقای سامان مرادی از این ملک 2/401/200/000 ریال ارزیابی گردیده است . و 2- مقدار 9.6 از کل سهم 96 ( نه ممیز شش دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان) یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7 فرعی از 3992 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک اراک استان مرکزی به مساحت 1347.3 متر مربع به مالکیت سامان مرادی با جز سهم 9.6 از کل سهم 96 بعنوان مالک نه ممیز شش دهم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان متن سهم: نه و سه پنجم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ با شماره مستند مالکیت 12003/89 تاریخ 1389/05/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 156046 سری د سال 91 که در صفحه 208 دفتر املاک جلد 289ذیل شماره48575 ثبت گردیده استو حدود و مشخصات پلاک مورد اشاره به شرح ذیل می باشد : شمالا: پی است بطول (62 / 46) چهل وشش متر و شصت ودو سانتیمتر به باقیمانده سه هزار ونهصد ونود ودو اصلی شرقا: مرزیست بطول (70 / 28) بیست وهشت متر و هفتاد سانتیمتر جنوبا: پی است بطول (52 / 47) چهل وهفت متر و پنجاه ودو سانتیمتر غربا: پی است بطول (54 / 28) بیست وهشت متر و پنجاه وچهار سانتیمتر که طبق نظر هیات کارشناسی بر اساس بررسی های به عمل آمده زمین موصوف در سنوات قبل زیر کشت محصولات کشاورزی بوده است، اما در سال های اخیر و احتمالاً به دلیل کم آبی و خشکسالی های اخیر، به حال خود رها شده است و به استناد اسناد موجود در اداره ثبت، مساحت زمین تعرفه شده 1347/3 متر مربع می باشد. طبق انحصار ورثه موجود در پرونده ورثه مرحوم هاشم مرادی شامل خانم زهره طالب بیگی هزاوه (همسر)، کبری نظری (مادر)، شیرین و راضیه و سارا مرادی (دختران) و سامان مرادی (پسر) می باشد. با عنایت به بازدید انجام شده، بررسیهای میدانی، موقعیت ملک و فاصله آن تا جاده اصلی و شهر اراک، ابعاد و مساحت زمین، وضعیت آب و خاک زمین تعرفه شده و با در نظر داشتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی، قدرالسهم آقای سامان مرادی از این ملک 808/380/000 ریال ارزیابی گردیده است . و این مقدار از پلاک های فوق از ساعت 9 الی 12 روزیکشنبه مورخ 1401/11/9 در اداره اجرای اسناد رسمی واقع در اراک از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده جمعا از مبلغ 3/209/580/000 ریال در قبال قسمتی از طلب بستانکار,شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار: 1401/10/26 محدودیت ها: بموجب دستور شماره 140026990009719872 مورخ 1400/09/18 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک به مبلغ 85081638 به نفع - برای مالکیت سامان مرادی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140026990009865335 مورخ 1400/09/22 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک به مبلغ 85081638 به نفع - برای مالکیت سامان مرادی بازداشت می باشد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی:3819773896-تلفن: 5 - 08633136292-دورنگار:08613132100

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۲۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.