|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000137626
شماره پرونده:140101920000284811
تاریخ صدور:1401/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0100360دادنامه واجراییه صادره از شعبه17دادگاه عمومی حقوقی له مصطفی کبیری علیه مهدی کبیری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 375/000/000 ریل نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده استبنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی 20616 فرعی از 168 اصلی از سوی شخص ثالث علی اصغر احتشامی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/11/02از ساعت 12 صبح تا 13در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت35 سهم از 100 سهم از 6 دانگ به مبلغ 10/325/000/000 ریالطبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع پرونده به شماره بایگانی 0100360 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی شماره 20616 فرعی از 168 به آدرس کرج 45 متری گلشهر خیابان ارغوان شرقی پلاک 16 واحد یک به شرح ذیل می باشد
ملک مذکور بر اساس سند مالکیت شماره 976317 الف 98 به تاریخ 1399/01/16 آپارتمان مسکونی به مساحت 149/89 مترمربع دارای پلاک ثبتی به شماره 20616 فرعی از 168 اصلی مفروز ومجزی از 19644 قطعه 3 وضعیت طلق خاص میزان مالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام علی اصغر احتشامی فرزند اروج علی با مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 54488 مورخ 1398/12/25 در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 58 شهر کرج می باشد ملک مذکور به صورت یک دستگاه آپارتمان در 6 طبقه مشتمل بر همکف پارکینگ و تجاری و 5 طبقه مسکونی هر طبقه 2 واحد که واحد مذکور در طبقه اول سمت جنوبی نمای ساختمان سنگ و ساختمان دارای آسانسور کف واحد سرامیک و دیوار ها رنگ وکاغذ دیواری دارای پلان 3 خواب و آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف ودر سرویس بهداشتی وحمام و دیوار ها و کف دارای پوشش کاشی و سرامیک و واحد دارای بالکن در سالن است .
همچنین دارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است واحد مذکور 149/89متر مربع که مقدار 8/35 متر مربع آن بالکن مسقف است به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3/70 متر مربع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع درهمکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن در زمان بازدید مالک در آن ساکن بوده و کاربری آن به صورت مسکونی می باشد
جمع بندی و نظریه کارشناسی
باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک نوع کاربری دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی راه های دسترسی ابعاد و هندسه و مساحت ملک وضعیت ساخت و ساز مجاورینملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی بازار مسکن و با در نظرگرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 20616 فرعی از 168 اصلی مفروز و مجزی از 19644 قطعه 3 به قیمت 29/500/000/000 بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان وجه رایج کشور برآور و اعلام می گرددضمنا در روز مزایده صرفا 35 سهم مشاع از از 100 سهم مشاع از 6 دانگ به مبلغ 10/325/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی فروخته خواهد شد .
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|