|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000138177
شماره پرونده:9909983763301613
تاریخ صدور:1401/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0101149 شعبه سوم اجرای احکام مدنی و اجرایی واجرائیه صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری میمه له قدرت اله طاهر پور و رحمت اله طاهر پور و حجت اله طاهر پور وعلیه غلامرضا مداح که محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاع و تقسیم ثمن آن بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیها شامل سه دانگ از 6 دانگ ملک قولنامه ای واقع در فردیس – اهری خیابان آبرسانی خیابان شهید مسلم اسدی پلاک 127 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/11/03 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 5/312/500/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) باتوجه به بررسی از ملک مشارالیه بعمل آمده لذا مساحت کل عرصه 145 متر مربه و مساحت کل اعیان 95 متر مربع و دارای یک اتاق خواب 10 متری حال و پذیرائی و آشپرخانه با کابینت فلزی و دارای اسکلت فلزی و طاق ضربتی و قدمت ساختمان 25 سال احداث گردیده و نمای ساختمان آجر و کف حیاط خاکی و حیاط ضلع جنوب موزائیک و دارای 12 متر انباری و ملک مذکور بصورت قولنامه ای می باشد .
اقدامات انجام شده و مشاهدات میدانی توسط اینجانب :
گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی تنظیم گردیده لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثریی در موضوع کشف یا ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .
جمع بنده و ارائه نظریه کارشناس :
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناسی نتیجه آن بشرح زیر تقدیم حضور میگردد .
1- ملک مذکور که بصورت ویلایی واقع در شهرستان فردیس خیابان اهری خیابان آبرسانی قائمیه دوم پلاک 127 ، ساختمان بهر و توصیف اجمالی آن در بند بالا مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شد .
2- در حال حاضر ملک مذکور بصورت ویلایی می باشد .
3- ملک در حال حاضر در تصرف مالک می باشد .
4- با عنایت به مطالب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک در کاربری مسکونی و دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ویلایی مسکونی مورد نظر به میزان 145 متر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات ارزش ملک مورد بحث به طور تفکیک بحضور آن ریاست محترم تقدیم میگردد .
5- ارزش کل ملک مسکونی ویلایی سه دانگ تا این تاریخ 30/8/1401 مبلغ5/312/500/000ریال ریال معادل یک میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار برآورد میگردد .
آدرس ملک مورد مزاید : فردیس – اهری خیابان آبرسانی خیابان شهید مسلم اسدی پلاک 127
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|