|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140107460000208531
شماره پرونده:140107920000293277
تاریخ صدور:1401/10/13
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
خواهان: محسن ایمانی روشنق ،خوانده: شمس علی محمدی ورگه سران
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140107990001677934 و شماره رای داور مربوطه 140005899000019 مورخ 1400/11/24 ضمن اجرای گزارش اصلاحی به شرح ذیل طرفین قبولاً و بدون منازعه اذعان نمودند که از کل ثمن معامله ملک موضوع پرونده کلاسه 14008990018، مبلغ 1/150/000/000 ریال (به حروف: یک میلیلارد و صد و پنجاه میلیون ریال) باقی می باشد که خواهان تعهد نمود با پرداخت 950/000/000 ریال از ثمن معامله با این شرایط (نحوه پرداخت) : در مورخه 1400/10/15 مبلغ 200/000/000 ریال به حساب خوانده (به شماره حساب /کارت 62802313694550183 بنام شمس علی محمدی ورگه سران) عهده بانک مسکن شعبه مرکزی اردبیل پرداخت .مابقی آن مبلغ (مبلغ 700/000/000 ریال، به حروف هفتصد میلیون ریال) تا تاریخ 1400/11/21 به همان شماره حساب واریز نماید و در مقابل ، خوانده نیز قبول و توافق نمود واحد مسکونی موضوع پرونده را همزمان با پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال یاد شده به خواهان تحویل دهد؛ متعاقباً خوانده متعهد گردید تا مورخه 1401/02/15 نواقص موجود در واحد مزبور شامل : درب ورودی ، اتاق خواب ها، روشنایی و نیز کف پارکینگ در فضای مشاعات را تکمیل و با رفع کلیه موانع قانونی و اخذ پایان کار از شهرداری متبوع و سپس مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اردبیل و با تهیه مقدمات لازم اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ سند مالکیت تک برگی بنام خواهان نماید و در تاریخ یاد شده نیر (1401/02/15) باقیمانده ثمن معامله به مبلغ 200/000/000 ریال به حساب /کارت یاد شده فوق (حساب خوانده) واریز و همزمان سند ماخوذه تحویل خواهان گردد. همچنین علی التوافق هزینه داوری که در زمان تشکیل پرونده به مبلغ 77/000/000 ریال از جانب خواهان پرداخت شده بود ،بالسویه به عهده طزفین برقرار گردید و خواهان در ادامه قبول نمود به محض تحویل گرفتن واحد طبق شرایط فوق، درب ورودی و درب اتاق خواب را به هزینه خود که مجموعاًاز 150/000/00 ریال در زمان تصفیه حساب به نحو تعیین شده و مقرر متجاوز نخواهد شد از حساب خوانده کسر نموده و در محل نصب نماید. و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا در راستای اجرای حکم اموال محکوم علیه پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:
مشخصات اموال عبارتست از :ششدانگ طبقه دوم ملک واقع در اردبیل، شهرک کارشناسان، آخر فاز 2 بطرف ملاباشی، کوچه بن بست شهباززاده 3، پلاک 22 ملک مورد دعوی به پلاک ثبتی 4316 فرعی از 86 اصلی واقع در بخش سه ثبتی اردبیل که از ضلع شمالی و جنوبی محدود به گذر 8 متری و از اضلاع شرقی و غربی به قطعه محدود شده است شامل ساختمانی است بنا شده بصورت پیلوت و دو طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بتنی، تمام عرصه در زمینی بمساحت 90/10 متر مربع ( پس از اعمال عقب نشینی) که در زمان بازدید مشاهده گردید نماسازی ساختمان انجام نگردیده است، کف پیلوت بصورت خاک مخلوط کوبیده شده بوده و دیوارهای پیلوت تا اتفاع 1/20 متر بدون پوشش و از ارتفاع 1/20 متر تا زیر سقف و همچنین سطح سقف با اندود گچ سیاه پوشانیده شده است.دیوارهای پیرامون چاله آسانسور اجرا شده و فقط نبشی کشی مربوطه انجام گردیده است. سنگ کف و سنگ زیر پله و قرنیز تا طبقه دوم اجرا گردیده است و دیوار بالای قرنیز با گچ سیاه اندود گردیده است. زیر رمپ پله ها نیز بدون پوشش بوده و سطح دال بتنی نمایان می باشد. میلگرد تعدادی از ستون ها نیز جهت اجرای خرپشته و بهار خواب (بنا به اظهار خوانده) بصورت انتظار اجرا گردیده و همچنین سقف نیز خرپشته پوشش داده نشده است. مورد ارزیابی عبارت است از طبقه دوم ملک صدر الاشاره شامل آشپزخانه بصورت کف سرامیک و دیوارها کاشی بدون کابینت، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی، هال و پذیرایی کف سیمان و گچ و دیوارها و سقف اندود گچ سفید و یک اتاق خواب با کف سیمانی و دیوار و سقف اندود گچ سفید که با دیواری در داخل به دو قسمت تقسیم گردیده است. سیستم گرمایش لوله کشی پنج لایه و پکیج و رادیاتور می باشد که در زمان بازدید مشاهده گردیده بدلیل عدم نصب پکیج و رادیاتور جهت گرمایش بصورت موقت از بخاری گازی استفاده می شود. پنجره ها UPVC با شیشه دو جداره، درب ورودی ضد سرقت و درب اتاق خواب ملامینه می باشد. علی ایحال ارزش ریالی ششدانگ موضوع ارزیابی بشرح فوق با توجه به بافت منطقه، کاربری ، دسترسی به شوارع اصلی و فرعی و بدون در نظر گرفتن بدهی اعم از حقیقی یا حقوقی از نظر اینجانب مبلغ 8/500/000/000ریال (هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد.
بنابراین جلسه مزایده به روز سه شنبه مورخه 1401/11/11 ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-علی اصغرجهدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|