|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000135871
شماره پرونده:9609980241700911
تاریخ صدور:1401/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0100279 شعبه اول اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج باهنر تهران موضوع کلاسه پرونده 0100444 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له خسرو رفیعی فر علیه آقای سید جمال سیدآقایی با وکالت آقای شاهرخ باباپور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 9/209/101/807 ریال در حق محکوم له و مبلغ 460/455/094ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده ازیک مللک از شش دانگ 6/99 پستی 168/14341 در مورخ 25/10/1401 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 83/000/000/000ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احترما عطف به قرار کارشناسی مورخ 01/07/11 در پرونده اجرائی 0100444 له خسرو رفیعی فر علیه سید جمال سیدآقایی مراتب ذیلا جهت بهره برداری قضایی تقدیم می گردد
موضوع و قرار کارشناسی
ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 168/14341
موقعیت ملک
البرز کرج مهرویلا خ خیام غربی پ 100 شمالی واحد 25
اقدامات صورت گرفته توسط کارشناس
مطالعه اوراق پرونده اجرای احکام مطالعه اوراق پرونده ثبتی شناسایی محل ملک تطبیق ملک با اسناد و مدارک انجام معاینات فنی با حضور متصرف ملک تحقیق میدانی و تحلیل قیمتی ملک تنظیم گزارش کارشناسی
مستندات مورد بررسی توسط کارشناس
نامه بازداشتی پلاک تصویر پیش سند تک برگ
تشریح وضعیت ثبتی و حقوقی ملک
ملک مدنظر با سند مالکیت تک برگ به سریال و پلاک ثبتی 168/14341 مفروزی از 1379 قطعه 25 تفکیکی حوزه ثبتی ناحیه 3 و شهرداری منطقه 5 کرج به نام سید جمال سید آقایی و شرح شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 275 متر مربع واقع در طبقه 7 بانضمام 3 واحد پارکینگ قطعه 51626 در همکف و 2 واحد انباری قطعه 18 به مساحت 5 متر مربع و قطعه 22 به مساحت 5/42 متر مربع در زیر زمین یک می باشد مساحت 1371 متر مربع می باشد
تشریح وضعیت ملکی و فنی وضع موجود ملک
ملک مدنظر واقع در ساختمانی با سازه بتنی و قدمت تقریبی بنا 18 سال و شامل طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری و فضای استخر و سونا جکوزی و طبقه همکف جهت پارکینگ و انباری و لابی و طبقات 1 تا6 جهت 24 واحد و طبقه 7 جهت 1 واحد مسکونی پنت هوس و مجهز به آسانسور و نمای اصلی و
مشاعات سنگ تراورتن ومرمریت می باشد ملک مدنظر به صورت پنت هوس شامل سالن و نشیمن و 4 خوابه و تراس بزرگ وکابینت هایگلس و کفپوش سنگ مرمریت و کاغذ دیواری و سقف طرحدار و پکیج و گرمایش از کف و کولر گازی و نورگیری کافی و در انتفاع مستاجر می باشد
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
باعنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و قدرالسهم از عرصه و قدمت بنا و کاربری و کیفیت مصالح و امکانات و سهم مالکیت قیمت پایه مزایده بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام از مراجع ذیربط و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال جهت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مزبور به مبلغ 83/000/000/000 به حروف هشتاد و سه میلیارد ریال ارزیابی می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|