|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000127354
شماره پرونده:140128920000462144
تاریخ صدور:1401/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب دادنامه واصله به شماره 140128390002390237 موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101078شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم هادی ملکی وغیره محکوم هستند به تقسیم ترکه که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم مهدی ملکی فرزند سهم الدین توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده به مبلغ 840/000/000تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخه 1401/11/9 روز یک شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.
*****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:
الف ) سه دانگ مشاع عمارت مسکونی به شماره پلاک ثبتی 735 فرعی از 48 اصلی شهر برزول جاده سردوران
-عمارت مذکور بر اساس سند ثبتی دارای عرصه ای به میزان 515/96متر مربع می باشد و اعیانی آن شامل : یک واحد مسکونی بصورت دیوار آجری باربر و سقف طاق ضربی با نازک کاری داخلی و کابینت فلزی و درب و پنجره فلزی و نمای سیمانی که ساختار اصلی ساختمان دارای قدمتی بیش از 30 سال می باشد و طی سالیان اخیر بازسازی شده است و مساحت آن بر اساس اندازه گیری صورت گرفته برابر حدود 160 متر مربع می باشد . همچنین یک باب انباری با دیوار آجری باربر و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 45 متر مربع می باشد .لازم به توضیح است قسمتی از بنای مسکونی و نیز انباری و بخشی از عرصه جمعا به مساحت حدود 70 متر مربع در مسیر تعریض معبر می باشد .
- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک یکباب عمارت مسکونی با مشخصات فوق الذکر با توجه به موقعیت منطقه ای ، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک و در نظر گرفتن قدمت بنا ، با احتساب انشعابات وامکانات موجود وبر اساس قیمت روز زمین و مسکن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با در نظر گرفتن جمیع جهات برابر 1/280/000/000تومان ( یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان ) برآورد می شود.بنابراین ارزش سه مشاع دانگ عرصه و اعیان پلاک مسکونی مذکور برابر 640/000/000تومان( ششصد و چهل میلیون تومان ) ارزیابی می گردد .
ب) دو دانگ یک واحد مرغداری مخروبه شهر یرزول جاده سردوران
- ارزش شش دانگ یک واحد مرغداری فاقد سند رسمی و بصورت قولنامه ای بصورت مخروبه که مساحت عرصه آن طبق اعلام وراث برابر 2160 متر مربع می باشد و اعیانی آن بصورت دو عدد سالن قدیمی به مساحت حدود 650 متر مربع با دیوار آجری و ملات گلی با سقف تیرچوبی و دو ردیف ستون و پل فلزی در طول سالن می باشد که با توجه به وضعیت موجود غیر قابل استفاده بوده و ضمنا دارای یک حلقه چاه آب دستی ( که در حال حاضر فاقد آب می باشد ) و نیز دارای امتیاز برق تک فاز می باشد . با توجه به تحقیقات بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت منطقه ای و وضعیت بنای احداثی بر اساس قیمت روز زمین و مسکن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با در نظر گرفتن جمیع جهات جمعا برابر 600/000/000تومان ( ششصد میلیون تومان ) برآورد می شود. بنابراین بنابراین ارزش دو دانگ عرصه و اعیان پلاک مسکونی مذکور برابر 200/000/000تومان( دویست میلیون تومان ) ارزیابی می گردد .
ج) با توجه به موارد الف و ب جمع کل ارزش سه دانگ سه مشاع از عرصه و اعیان عمارت مسکونی به شماره پلاک ثبتی 735 فرعی از 48 اصلی و نیز دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مرغداری با در نظر گرفتن جمیع جهات برابر 840/000/000تومان ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- شاهمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|