|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000551669
شماره پرونده:140191920001775018
تاریخ صدور:1401/10/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول /غیر منقول
در پرونده کلاسه اجرا 0101078 بموجب نیابت به کلاسه 0100445 له الهه سعادتی با وکالت آقای علیرضا قارونی علیه مرتضی سیل سپور صادره ازشعبه اول اجرای احکام مدنی پیشوا که طی آن محکوم علیه به پرداخت 232 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 50/687/500 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل یک قطعه زمین توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد:
نظریه کارشناسی : ارزیابی بخشی از پلاک 161 فرعی از 26 اصلی به آدرس اراضی فیلستان، جاده محمود آباد، روبروی خیابان مقوا سازی، جاده خاکی، بعد از خط لوله اداره گاز ، در شهرستان پاکدشت واقع شده است. بر اساس رونوشت سند مالکیت تک برگی میزان 12970 سهم مشاع از 4070124 سهم عرصه پلاک 161 فرعی از 26 اصلی قطعه دوم تفکیکی به نام آقای مرتضی سیل سپور ثبت و سند مالکیت تسلیم شده است. قطعه شماره یک به مساحت 13380.26 متر مربع (با پذیرش منافع حاصل از احداث عبور جاده در آینده از میان این قطعه به آقای مرتضی سیل سپور اختصاص یافته است). بر این اساس میزان سهم آقای مرتضی سیل سپور از آب چاه موتور آب داخل فیلستان یک ساعت و پنجاه دقیقه در گردش 12 روز عنوان شده است. برابر رونوشت سند قطعی غیر منقول تنظیمی میزان 6485 سهم مشاع از 4070124 سهم پلاک 161 فرعی از 26 اصلی قطعه دوم تفکیکی از آقای مرتضی سیل سپور با قائم مقامی اداره ثبت اسناد و املاک پاکدشت با نمایندگی آقای مهدی ساروی به خانم الهه سعادتی منتقل شده است. مساحت 4070124 متر مربع، واقع در همکف حدود زمین: شمالاً از زاویه شمال غرب از حد فاصل 103 متر و 50 سانتی متر از جاده اصلی فیلستان قرار گرفته شرقی به طول 242 سانتی متر است به گورستان؛ شرقاً از انتهای حد شمالی در امتداد نهر فیلستان و در امتداد دیوار خرابه سابق به طول 335 متر؛ جنوباً از انتهای حد شرقی کوره کوپل پزی که متعلق به قره بلاغ است؛ غرباً به طول 4400 متر محدود است دوم در 6 قسمت: 1) به طول های 77 متر و 50 سانتی متر و 2) به طول 7 متر و 3) به طول 3 متر و 4) به طول 30 متر و 5) به طول یک متر و 30 سانتی متر و 6) به طول 11 متر و 70 سانتی متر و هفتاد متر و 9 سانتی متر، قسمت اول و پنجم و سوم شمالیست محدود است به خانه های قلعه فیلستان این سند با حق استفاده از مقررات طبق قانون توزیع عادلانه آب ها ثبت و صادر شده است. در زمان بازدید قطعه زمینی به مساحت حدود 12970 متر مربع پشت قواره اول بوده که بخش اعظم آن تحت غرس درختان پسته می باشد. قواره اول به صورت محصور با دیوار بلوک سیمانی بوده و ملک مزبور در بخشی از حد اربعه شمالی به بخشی از این دیوار محدود می گردد. همچنین در حد اربعه غربی به دیوار احدی دیگر و در حد شرق به راه دسترسی محدود می گردد. بخشی از جنوب ملک فنس کشی مشاهده شد با عنایت به قرار کارشناسی صادره، مطالعه پرونده، معاینه دقیق محل بر این اساس ارزش میزان 6485 سهم مشاع بر اساس نوع خاک، میزان آب، نوع سند مالکیت ( مشاعی)، نوع و جنس جاده مواصلاتی، نوع کاربری و تعداد حدود 379 اصله درخت پسته حدود پنج ساله و احتمال تغییر کاربری ارزش عرصه و اشجار ملک شامل 6485 متر مربع مشاع از 12970 سهم مشاع از 4070124 سهم از پلاک 161 فرعی از 26 اصلی مبلغ 45670000000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصدو شصت و هفت میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که مبلغ 10% قیمت فروخته شده فی المجلس و الباقی را می بایست خریدار ظرف یک ماه پرداخت نماید . لذا موعد مزایده
مورخ 1401/11/18 روز سه شنبه ساعت 9 صبح
تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|