• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی کرمان	کد پارس نماد: 5371741
  استان: کرمان	تاریخ درج آگهی: 1401/10/19
  تاریخ شروع: 1401/10/18	مهلت اسناد: 1401/11/04
  شماره آگهی: 140103919061000149	منبع: سایت 1401.10.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7 فرعی از 3806 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103919061000149 شماره پرونده:139804018593000184 تاریخ صدور:1401/10/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9801558 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق نظر به اینکه خانم شادی کهنی بابت وصول مهریه اقدام به صدور اجرائیه علیه آقای داریوش ثمره فیلسوفی نموده و به درخواست وکیل بستانکار ارزیابی پلاک ثبتی 7 فرعی از 3806 اصلی بخش 2 کرمان صورت گرفت. با عنایت به بازدید صورت گرفته مورخ 1400/08/30 و 1401/0/03/08 از محل ملک به آدرس: کرمان-خیابان میرزا رضا کرمانی- نبش کوچه شماره 2 Utm:X=508234 Y=3351111 اعلام می گردد: یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7 فرعی از 3806 اصلی، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان استان کرمان مشخصات مالکیت: مالکیت داریوش ثمره فیلسوفی فرزند حبیب اله شماره شناسنامه 4583 تاریخ تولد 1342/01/01 صادره از کرمان دارای شماره ملی 2990630716 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66679 تاریخ 1360/05/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. مالکیت پرویز ثمره فیلسوفی فرزند حبیب اله با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66679 تاریخ 1360/05/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر کرمان استان کرمان، ثبت گردیده است. مبنای درخواست ارزیابی در باب مغازه تحت پلاک 7 فرعی از 3806 اصلی بخش دو ثبتی کرمان می باشد. با توجه به بازدید صورت گرفته دکان مشتمل بر 4 طبقه همکف در طبقات اول و دوم و سوم به صورت مستحدثات بالای پنجاه سال قدمت ساخت در حال استفاده با شکل تجاری می باشد. مستحدثات موجود ملک در زمان بازدید در حال بهره برداری ملاحظه گردید ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن منصوب می باشد. براساس جانمایی انجام شده وضعیت پلاک 7 فرعی از 3806 اصلی به مساحت 24.5 متر مربع می باشد. مساحت براساس حدود ثبتی محتمل به مقداری اضافه یا کاهش می باشد که مراتب منوط به تبدیل سند مالکیت به سند کاداستر و ابعاد مندرج در این سند می باشد. این تغیرات قابل اعمال در ارزیابی می باشد. فرضیات مهم کارشناسی: 1 -ارزیابی بر پایه ملک غیر مرتهن و بلامعارض و بدون ارتباط با اراضی دولتی می باشد. 2 -اثبات مالکیت حدود اربعه و مساحت نهایی با مالک است. 3 -ارزیابی بر پایه اخذ مفاصا حساب از اداره دارایی، شهرداری و سایر نهادهای ذیربط می باشد. این ارزیابی هیچ گواهی بر اثبات مالکیت احدی نمی باشد. 4 -بدهکاری به موسسات مالی اعتباری، پولی و بانکی در ارزیابی منظور نگردیده است. باتوجه به بررسی صورت گرفته سابقه ای از وقفیت در این موقعیت ملاحظه نگردید و در اوراق ارائه شده از پرونده ثبتی چنین استنباط می گردد ملک به صورت طلق است. هم اکنون ملک در تصرف است با توجه به حضور در موقعیت متصرفین که در حال کسب و کار حضور داشتند اطلاعات دقیقی از وضعیت استیجاری شامل مال الاجاره و مبلغ ترهین و نام موجری که با آنها قرارداد تنظیم نمودند اظهار نداشتند. باعنایت به موارد صدرالذکر ارزش ششدانگ ملک با احتساب مفروضات مهم کارشناسی ذیل شامل عرصه –اعیان و حق الامتیاز انشعابات منصوب به مبلغ 21/210/000/000 ریال (بیست و یک میلیارد و دویست و ده میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. بنابراین ارزش 3 دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع به مالکیت آقای داریوش ثمره فیلسوفی به مبلغ 10/605/000/000 ریال (ده میلیارد و ششصد و پنج میلیون ریال) قابل محاسبه است. از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1401/11/04 در اداره کل ثبت اسناد و املاک کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی ده میلیارد و ششصد و پنج میلیون ریال که قطعی گردیده است از مبلغ پایه کارشناسی شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی با پرداخت ده درصد فروخته خواهد شد. خریدار مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار: چهارشنبه 1401/10/21 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمان-انتهای بلوار فردوسی،ضلع شمالی پارک نشاط-کدپستی:7613735665-تلفن:03412222691-دورنگار:03412222944

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.