|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000251487
شماره پرونده:9909982082900801
تاریخ صدور:1401/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
برابر با دادنامه 140047390002248914 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000814 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه سید احمد جبار فلاحی فرزند سید اسماعیل محکوم است به پرداخت مبلغ 600/000/000. ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/484/957 ریال هزینه دادرسی و پرداخت 2/820/000 ریال حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1399/8/21 لغایت یوم الاداء در حق محکوم له احمد شعبانی و ایضا نیم عشر دولت و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال شخص ثالث بنام آقای سید اسمعیل جبار فلاحی فرزند سید حجت معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است:
عرصه ملک به مساحت 182،25 متر مربع بوده که دارای پلاک ثبتی 899 فرعی از 18 اصلی بخش 17 حوزه ثبتی بهشهر بوده که برابر استعلام ثبتی شماره 140085610010003850 مورخ 1400،08،20 ، ششدانگ ملک موصوف به نفع و در راستای عملیات اجرایی پرونده کلاسه 0000814 اجرای احکام مدنی بهشهر در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
در پهنه عرصه ملک موصوف یک ساختمان تجاری مسکونی مشتمل بر طبقه همکف (3 واحد تجاری به مساحت هر کدام حدود (15 متر مربع) و طبقات اول و دوم مسکونی به مساحت هر کدام حدود 145 متر مربع وجود دارد که مشخصات ساختمان تجاری مسکونی بدین شرح می باشد:
الف) واحدهای تجاری در طبقه همکف:
سه واحد تجاری در سه دهانه به مساحت هر کدام حدود 15 متر مربع، اسکلت (فلزی)، پوشش کف واحد های تجاری (سرامیک) و پوشش جداره نیز تا ارتفاع 1،2 متر (سرامیک و مابقی تا تراز سقف اندود گچ سفید) ، درب ورودی (شیشه سکوریت به همراه کرکره ای فلزی)، ارتفاع واحدهای تجاری (3،2 متر)، دهانه ورودی واحدهای تجاری (2،8 متر)، سیستم سرمایشی (اسپیلیت)، دائر و درحال بهره برداری بوده و ساختمان حدود 25 سال ساخت می باشد ولیکن واحدهای تجاری در سال های اخیر بهسازی گردیده اند.
ب) واحدهای مسکونی در طبقات اول و دوم روی همکف:
هرکدام به مساحت حدود 145 متر مربع دو خوابه به همراه آشپزخانه و هال و پذیرایی مجزا ، اسکلت (فلزی)، سقف (طاق ضربی)، پوشش کف (بتن)، پنجره ها (چوبی)، درب ورودی (چوبی)، راه پله دسترسی به طبقات (موزاییک فرش)، نمای اصلی ساختمان در ضلع شمالی (سنگ)، پوشش جداره داخلی و سقف (اندود گچ سفید)، پوشش نهایی سقف طبقه دوم (زیر سازی قوطی فلزی با ورق ایرانیت)، طبقه دوم دارای تراس مسقف به مساحت حدود 10 متر مربع، کابینت آشپزخانه (فلزی ورق گالوانیزه)، سیستم گرمایشی(بخاری گازی) و سیستم سرمایشی (کولر اسپیلیت)، دسترسی به طبقات از راه پله و درب ورودی ضلع غربی ساختمان، دائر و در حال بهره برداری توسط مالک و فرزندان ایشان بوده و واحدهای مسکونی حدود 25 سال قدمت ساخت دارند.
ساختمان تجاری مسکونی دارای امتیازات و انشعابات آب، برق، گاز و تلفن می باشند.
نتیجه ارزیابی:
با عنایت به مراتب فوق با توجه به موقعیت ملک وضعیت دسترسی مشخصات اجرایی ساختمان و دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مشتمل بر سه واحد تجاری در همکف و واحدهای مسکونی طبقات اول و دوم جمعاً به میزان 29،500،000،000 (بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) تقویم و اعلام نظر می گردد که به میزان محکوم به و بصورت مشاعی بفروش میرسد.
نتیجتاً اموال موصوف بنشانی بهشهر، خیابان شهید مفتح، روبروی کوچه شهید شفاهی، جنب معبر اصلی، ساختمان تجاری مسکونی آقای جبار فلاحی بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز یکشنبه مورخ 1401/11/9 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|