|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000251870
شماره پرونده:140047920002102710
تاریخ صدور:1401/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 0000553/اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس محکوم علیه حمیدر ضا الکائی بهجت آباد محکوم است به پرداخت 500 قطعه سکه بهار آزادی از جهت اصل خواسته و نیز پرداخت مبلغ 384000 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق محکوم له فاطمه داودی (باتوجه به معافیت موقت خواهان از پرداخت هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی محاسبه واز محل محکوم به اخذ وبه حساب مربوطه درآمد دادگستری واریز می گردد.)وهمچنین محکوم علیه ملزم به پرداخت مبلغ قانونی نیم عشر در حق دولت می باشد.، با توجه به معرفی مال از ناحیه محکوم له سهم الارث محکوم علیه از از دو قطعه اموال وماترک پدری که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده و کارشناس منتخب از ملک موضوع پرونده بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است؛
1) ملک اول واقع در چالوس –خیابان 17 شهریور- پالوجده – کوچه شهید هرچپور - کوچه فجر 11- نبش بن بست فجر 11.2 ومشتمل بر دو قطعه زمین تفکیک شده بر روی نقشه ابرازی با مساحت های 604.07 متر مربع و 202.93 متر مربع (مجموعا به مساحت تقریبی 807 متر مربع ) که از یک قطعه زمین محصور ومادر با مساحت کل 1057 متر مربع جدا گردیده اند. املاک موصوف در محدوده میانی داخل محدوده شهری فاقد سند مالکیت ثبتی وبا کاربری مسکونی می باشند. قطعه 604.07 متر مربعی مجزی شده از قطعه اصلی و واقع در محدوده جنوبی قطعه اصلی دارای بنای احداثی مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه از روی کرسی چینی حاصل تجمیع یک واحد مسکونی دو خوابه ویک واحد سوئیت مسکونی با زیر بنای تقریبی 227 متر مربع وقدمت ساخت حدود 20 سال فاقد پروانه ساخت و پایانکار عملیات ساختمانی اسکلت مصالح بنایی نمای سیمان سفید سربندی آهنی با پوشش شیروانی از ایرانیت پنجره های آلومینیومی با حفاظ آهنی پوشش کف پارکت وسرامیک اندود دیوارهای داخلی سیمان سفید اندود سقف ها گچکاری سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت دارای انشعاب آب و برق وگاز شهری می باشد. حدود اربعه قطعه موصوف برابر است با شمالا به طولهای 13.49 متر و 15.69 متر مرز فرضی است به سایر قطعات تفکیکی از قطعه اصلی شرقا بطول های 0.51 متر و 0.75 متر و 0.61 متر و 3.76 متر و 1.22 متر و 13.21 متر و 0.27 متر و 0.31 متر درب و دیواریست به کوچه جنوبا بطولهای 0.20 متر (غربی) و 16.69 متر دیواریست به ملک مجاور غربا بطول های 20.37 متر و 14.71 متر دیواریست مشترک با ملک مجاور .قطعه 202.93 متر مربعی مجزی شده از قطعه اصلی و واقع در منتهی الیه ضلع شمال غربی قطعه اصلی فاقد بنا وبا حدود اربعه شمالا بطول 13.46 متر دیواریست به کوچه شرقا بطول 15.44 متر مرز فرضی است به قطعه تفکیکی از باقیمانده قطعه اصلی جنوبا بطول 13.49 متر مرز فرضی است به قطعه تفکیکی از باقیمانده قطعه اصلی غربا بطول 14.71 متر دیواریست به ملک مجاور.
2) ملک دوم واقع در چالوس خیابان 17 شهریور ابتدای رینگ 45 متری عبارتست از یک قطعه زمین نیمه محصور به مساحت تقریبی 40 متر مربع فاقد سند مالکیت ثبتی داخل محدوده شهری وبا کاربری جهانگردی پذیرایی با شکل هندسی نا منظم (تقریبا به شکل مثلث ) فاقد تاسیسات زیر بنائی با قابلیت تجاری و دسترسی به تاسیسات شهری فاقد بنا وبا حدود اربعه شمالا مرز فرضی است به زمین علی اصغر الیکایی شرقا بطول تقریبی 13.24 متر وصل به رینگ 45 متری غربا وصل به زمین علی اکبر الیکایی می باشد.
با عنایت به موارد فوق الذکر وبا توجه به میزان پیشرفت فیزیکی شرایط ملک موقعیت مکانی مساحت راه دسترسی شرایط زمانی نوع کاربری وسایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات) ارزش هر یک از قطعات تعرفه شده صدرالاشاره صرفنظر از هر گونه تعهدات ودیون مالی احتمالی ودر صورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال :
- ارزش قطعه اول تفکیکی از ملک پالوجده با مساحت 604.07 متر مربع با بنای احداثی مجموعا به مبلغ 63000000000 (شصت و سه میلیارد ) ریال وسهم الارث محکوم علیه از ملک موصوف 27.562500000(بیست و هفت میلیارد و پانصد وشصت و دو میلیون و پانصد هزار ) ریال می باشد.
-ارزش قطعه دوم تفکیکی از ملک پالوجده با مساحت 202.93 متر مربع به مبلغ 18263700000(هجده میلیارد و دویست وشصت وسه میلیون و هفتصد هزار ) ریال و سهم الارث محکوم علیه از ملک موصوف 7990368750(هفت میلیارد و نهصد ونود میلیون وسیصد وشصت و هشت هزار و هفتصد و پنجاه ) ریال می باشد.
-ارزش قطعه زمین ملک رینگ 45 متری با مساحت 40 متر مربع با احتساب 30 متر مربع پروانه تجاری مجموعا به مبلغ 9600000000(نه میلیارد و دویست میلیون ) ریال وسهم الارث محکوم علیه از ملک موصوف 4200000000(چهار میلیاردو و دویست میلیون ریال ) برآورد واعلام می گردد که در روز سه شنبه 1401/11/04 ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده در قبال قیمت روز حدود 428 قطعه سکه بهار آزادی به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|