|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000252725
شماره پرونده:9809981977200940
تاریخ صدور:1401/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900577/اجرایی برابر دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له پروین جاویدی دلجو ، آریا غفاریان دلاوری ، محسن غفاریان دلاوری ، دنیا غفاریان دلاوری با وکالت محمد ابراهیم توپا اسفندیاری علیه فرحناز رحمانی نظری و حسن رحمانی نظری ، طاهره رحمانی نظری با وکالت رضا رحیم زاده و صغرا رحمانی نظری ، بهناز رحمانی نظری ، مبنی بر فروش ملک مشاعی یک باب هتل به پلاک ثبتی 43 فرعی از 3 اصلی واقع در قریه سلیم آباد ، که کارشناسان منتخب از ملک موضوع پرونده بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است؛
ملک مورد مزایده واقع در چالوس، انتهای خیابان رادیو دریا ، بلوار تختی ، هتل آپارتمان قرمز و آبی، ششدانگ پلاک ثبتی شماره 43 فرعی از 3 اصلی بخش یک حوزه ثبتی کلارستاق روستای سلیم آباد به مساحت 2314 متر مربع مشتمل بر 2314 سهم صفحه 331 جلد 53 که به میزان 517 سهم مشاع از آن به طرفین دعوی انتقال یافته بخشی از آن در تعریض معابر شمالی وغربی واقع وبمساحت حدود 485 متر مربع از عرصه مشاعی در تصرف طرفین دعوی باقیمانده است. به حدود اربعه شمالا به طول 14.75 متر به خیابان ساحلی جنوبا به زمین مهندس مرتضایی شرقا به قطعه شماره 2 غربا به طول 34.15 متر وصل به خیابان رادیو دریا که دارای پروانه ساختمانی شماره 11320 مورخه 84/04/18 به صورت تجاری مسکونی واصلاحیه شماره 36889 مورخه 84/12/27 از سوی شهرداری چالوس از تجاری مسکونی به تجاری توریستی هتل آپارتمان با ظرفیت 16 واحد آپارتمان و112 متر مربع مشتمل بر چهار واحد تجاری بوده است. ساختمان به صورت 5 طبقه روی تجاری احداث به طوری که طبقه پنجم شامل یک واحد مسکونی پنت هاوس ،طبقات اول تا چهارم هر یک مشتمل بر 4 واحد آپارتمان 50 متر مربعی (مجموعا 16 واحد ) وطبقه همکف به صورت واحد های تجاری وراه پله و آسانسور وغیره نیم طبقه احداثی جدید نیمه کاره شامل هفت سوئیت هر یک به مساحت 25 متر مربع در حال اجرا می باشد. ضمن اینکه یک واحد تجاری به مساحت حدود 15 متر مربع که بنا به اظهارات طرفین در سنوات ماضی سرقفلی آن واشخاص ثالث واگذار گردیده در حد جنوبی ملک ، با شکل هندسی نا منظم احداث گردیده است. ساختمان دارای اسکلت بتنی نمای اضلاع شمالی وغربی به صورت کامپوزیت ونمای جنوبی تلفیقی از سیمان وکامپوزیت ونمای شرقی سیمان کاری می باشد. مجموعه دارای دربهای چوبی پنجره های آلومینیومی ساختمان در حال تغییرات وفق نقشه معماری جدید ومرمت وزیبا سازی بوده است. ساختمان دارای آسانسور یک انشعاب برق سه فاز ده انشعاب برق تک فاز دو امتیاز آب شرب شهری یک منبع ذخیره آب 2000 لیتری وامتیاز گاز شهری می باشد. به هنگام بازدید ساختمان نیمه کاره بوده وقابلیت بهره برداری در وضع موجود را ندارد. با توجه به موقعیت مکانی نحوه استقرار میزان مساحت شکل هندسی وابعاد نوع کاربری قدمت وکیفیت بنا در وضع موجود مشاع بودن عرصه پلاک ثبتی ولحاظ جمیع جهات موثر در موضوع ارزش عرصه تصرف مشاعی به میزان 517 سهم مشاع از 2314 سهم ششدانگ پلاک (در وضع موجود) به مساحت 485 متر مربع به انضمام اعیانی احداثی در آن به شرح موارد پیش گفته وفق پروانه صادره واصلاحیه متمم آن در وضعیت وشرایط فعلی بدون لحاظ هر گونه دیون احتمالی ویا بدهی به ادارات اعم از دولتی حقوقی وحقیقی وغیره به مبلغ 315000000000 ریال معادل سی ویک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. فلهذا قدرالسهم 258 سهم مشاع از 517 سهم از 2314 سهم به مبلغ 157500000000 ریال معادل پانزده میلیاردو هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد . که در روز 4 شنبه مورخ 1401/10/28 ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|