• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود	کد پارس نماد: 5349100
  استان: گیلان	تاریخ درج آگهی: 1401/10/13
  تاریخ شروع: 1401/10/13	مهلت اسناد: 1401/10/27
  شماره آگهی: 140103918588000043	منبع: سایت 1401.10.13
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی ۱۲۳۷
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103918588000043 شماره پرونده:140004018588000142 تاریخ صدور:1401/10/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000161 له خانم فائقه حسین نژادچافی علیه آقای محمد سیمائی چافی سند مالکیت ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی ۱۲۳۷ (یکهزار و دویست و سی و هفت) فرعی از ۱۸۴ (یکصد و هشتاد و چهار) اصلی ، واقع در بخش ۱۵ ناحیه ۵۵ حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 1282/30 متر مربع - یکهزار و دویست و هشتاد و دو مترمربع و سی دسیمترمربع . متن ملک ، توضیحات ملک مورد ثبت بصورت یکباب خانه و محوطه و انباری می باشد. مالکیت بیت اله / سیمائی چافی فرزند حسن شماره شناسنامه ۲۴ تاریخ تولد۱۵/۰۴/1325صادره ازلنگرود دارای شماره ملی ۲۷۰۹۴۹۳۰۱۲ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت ۱ تاریخ 1380/۱۱/3 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۵۲۱۷۷۷ سری سال که در صفحه ۹۱ دفتر املاک جلد ۱۵۶ذیل شماره ۱۹۱۶۷ ثبت گردیده است. مالک، مورث مدیون محمد سیمائی چافی میباشد. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۱۴۰۰۰۵۸۱۸۵۸۸۰۰۰۴۱۳ مورخ 29/۰۶/1400 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع خانم فائقه حسین نژاد چافی و نیم عشر دولتی برای مالکیت بیت اله سیمائی چافی بمیزان سهم الارث محمد سیمائی چافی بازداشت می باشد.. در قبال تعداد 514 قطعه سکه بهار آزادی (مقوم بمبلغ 95/449/800/000 ریال معادل نود و پنج میلیاردو چهارصد و چهل و نه میلیون و هشتصد هزار ریال) مهریه خانم فائقه حسین نژادچافی، سهم الارث محمد سیمائی چافی برای مالکیت بیت اله سیمائی چافی بازداشت می باشد. به حدود اربعه: به حدود: شمالا: اول بطول ( ۹.۱۳ متر) نه متر و سیزده سانتیمتر چپریست به نهر دوم بوضعیت منکسر اول بطول 40/80متر) جهل متر وهشتاد سانتیمتر چپر مشترک به باقیمانده پلاک یک . شرقا: اول بطول (۷۰/۷۰متر ) هفتاد متر و هفتاد سانتیمتر چپر مشترک بپلاک یک. دوم بطول( 25/60متر) بیست و پنج متر و شصت سانتیمتر چپریست بکوچه . جنوبا: بطول 43/05 جهل و سه متر و پنج سانتیمتر چپریست بپلاک یک دوم بطول ( 3/10متر ) سه متر و ده سانتیمتر به نهر عمومی . غربا: بطول های13/60 متر سیزده متر و شصت سانتیمتر و 7/30متر هفت متر و سی سانتیمترچپریست به نهر. توصیف اجمالی ملک: ملک مورد مزایده یکبابخانه و محوطه و انباری بوده و مطابق سند مالکیت و مدارک ضمیمه پرونده عرصه بمساحت یکهزار و دویست و هشتاد و دو مترمربع و سی دسی مترمربع ( 1282/30مترمربع) با حدود اربعه مندرج در سند میباشد، ملک در سمت جنوبی کوچه واقع بوده و خانه ویلایی واقع در آن با قدمت بیش از بیست سال به مساحت حدود یکصد (۱۰۰) مترمربع احداثی با مصالح بنائی، شیروانی چوبه با پوشش ایرانیت، قسمتی از نما سرامیک و مابقی اندود سیمان سفید شامل هال، آشپزخانه، اتاق خواب، نشیمن و سرویس بهداشتی مجزاء میباشد و کل کف موزائیک، دیوار و سقف گچ، درهای داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیوم، در ورودی هال ضد سرقت، کابینت گالوانیزه و MDF ، کمد واقع در هال MDF بوده و انباری واقع در ضلع جنوبی عرصه احداثی با مصالح بنائی میباشد، بهنگام بازدید ملاحظه گردید که ملک در اختیار همسر مرحوم مالک بوده و در آن سکونت دارد و پیرامون عرصه با در فلزی بزرگ و دیوار احداثی با بلوک سیمانی و پرچین محصور بوده و ملک دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز میباشد. طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش پلاک ثبتی با کلیه متعلقات و امتیازات به مبلغ بیست میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال (۲۰/2۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ) ریال ارزیابی و قطعیت یافته است. که قدرالسهم مدیون در ملک مذکور یک چهارم از ششدانگ پلاک مزبور بکسر بهای ثمنیه به ارزش 5/062/500/000 ریال میباشد. پلاک ثبتی فوق به آدرس لنگرود - بالاچاف - کوچه شهید رجائی2 - کوچه فرهنگ ملک تعرفه شده با مختصات جغرافیائی حدودی 37/264405= N و 50/213052= E 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بکسر بهای ثمنیه (قدرالسهم مدیون در ملک مذکور) پلاک فوق از ساعت 9 (نه) صبح الی 12 (دوازده) ظهر روز سه شنبه مورخ 1401/10/27(بیست و هفتم دی ماه یکهزاروچهارصدویک) در اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود ، واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود ،میدان معلم ، ابتدای خیابان شریعتی ، جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود، از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بکسر بهای ثمنیه (قدرالسهم مدیون در ملک مذکور) از مبلغ 5/062/500/000 ریال پنج میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. مضافا به اینکه شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. تاریخ انتشار آگهی: 1401/10/13 سه شنبه سیزدهم دی ماه سال یکهزارو چهارصدو یک مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود - فاطمه پوررجب برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: لنگرود-میدان معلم روبروی فرمانداری-کدپستی 4471655863-تلفن:5227703-01425225090-دورنگار:01425223900

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.