|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000239922
شماره پرونده:9709981977200191
تاریخ صدور:1401/10/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 980790/اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه له مرحوم علی اصغر جعفری سجوبی (وراث سیده فاطمه ترابی ویاسمین جعفری سجوبی ومهرآوه جعفری سجوبی) وزیبا جعفری سجوبی وزلیخا جعفری سجوبسر علیه محمد جعفری زهرا جعفری سجوبی وعلی اکبر جعفری سجوبی ومحمود جعفری سجوبی واحمد جعفری مبنی بر فروش دو قطعه زمین موضوع دعوی وتقسیم وجوه حاصله طبق قرار داد طرفین وسند رسمی آقای اکبر جعفری صادر گردید بدین توضیح که هر دو ملک فروخته شود وبهای زمین واقع در کمربندی به صورت مساوی بین اصحاب تقسیم گردد وبهای منزل مسکونی واقع در ابتدای بلوار تنکابن پس از کسری بهای 180/6 متر مربع ملک آقای اکبر جعفری وپرداخت وجه آن به ایشان بیست متر از آن به آقای علی اصغر جعفری مابقی بین تمامی وراث به صورت دو به یک (برادر دو برابر خواهر ) تقسیم گردد وهمچنین محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 1300000 ریال بابت هزینه دادرسی ونیز پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لهم. ضمنا محکوم علیهم وفق مقررات ملزم به پرداخت مبلغ 10000005 ریال نیم عشر در حق دولت می باشند: که کارشناس منتخب از ماترک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است:
1-ملک تعرفه شده به آدرس چالوس-بلوار امام- روبروی کوچه کچویی یک قطعه زمین به مساحت 84/712 متر مربع بنام مرحوم جعفر جعفری دارای دو اعیانی مسکونی وقسمتی جزیی پارکینگ می باشد. حدود اربعه آن محصور با دیوار بلوک سیمانی که شمالا وصل به متصرفی آقای سلطانی شرقا وصل به متصرفی آقای عسگر اولادی جنوبا وصل به متصرفی آقای عسگر اولادی وغربا وصل به متصرفی آقای کیا واشخاص وخیابان اصلی می باشد. در انتهای ضلع شمالی عرصه یک ساختمان انباری وسرویس بهداشتی ویک دستگاه ساختمان مسکونی با قدمت بالای 50 سال در دو طبقه با مشخصات طبقه همکف شامل سه اتاق ویک آشپزخانه با سقف کمپارس کف سرامیک وپنجره آلومینیوم طبقه اول شامل سالن ودو اتاق بایک بالکن جنوبی کف طبقات موزائیک ودرب وپنجره آهنی که هم اکنون قابل سکونت نمی باشد. دارای امتیاز آب وبرق وگاز می باشد.
2- ملک تعرفه شده به آدرس بلوار امام روبروی کوچه کچوئی به پلاک ثبتی 1956 فرعی از 41 اصلی به مساحت 60/180 متر مربع با کسر 10/25 متر مربع بر اساس دادنامه شماره 9709981977200191 صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری چالوس ودادنامه شعبه 23 تجدید نظر استان . ششدانگ یک قطعه زمین تجاری مسکونی به مساحت 60.180 متر مربع دارای اعیانی تجاری مسکونی دو طبقه با پروانه ساخت به شماره 23271 از شهرداری چالوس طبقه همکف شامل 31.53 متر مربع تجاری و55 متر مربع پارکینگ وطبقه روی آن حدود 118 متر مربع مورد ارزیابی می باشد. ساختمان تجاری طبقه همکف تکمیل ودارای فعالیت تجاری می باشد طبقه فوقانی آجر چینی شده که درصد انجام آن حدود 50% می باشد. پلاک مذکور در ضلع شمالی ملک ارزیابی شده مرحوم جعفر جعفری وبر خیابان اصلی واقع شده است.
3- یک قطعه زمین تعرفه شده واقع در چالوس کمربندی نبش کوچه روبروی پمپ بنزین جعفری به مساحت حدود 90.1724 متر مربع فاقد اعیانی حدود اربعه آن محصور نبوده واز شمال به طول 68.62 متر وصل به تصرفی اشخاص از شرق به طول 25.26 متر وصل به جاده کمربندی از جنوب به طول 33.69 متر وصل به کوچه واز غرب بطول 75.24 متر وصل به تصرفی اشخاص می باشد.
با امعان نظر به مراتب فوق وبا توجه به موقعیت مکانی وزمانی وشکل هندسی وابعاد ومساحت ودسترسی ودیگر پارامترهای مورد نظر ارزش عرصه واعیانی پلاک مشروحه بالا به شرح ذیل ارزیابی واعلام می گردد:
1-ارزش عرصه واعیانی ملک مرحوم جعفری به مساحت 84.712 متر مربع به مبلغ 182393000000 ریال
2- ارزش عرصه واعیان پلاک 1956 فرعی از 41 اصلی پس از کسر 10.25 متر مربع به مبلغ 51142297500 ریال
3-ارزش عرصه واعیان زمین واقع در کمربندی به مساحت 90.1724 متر مربع به مبلغ 206988000000 ریال .
جمع کل 440523297500 ریال (چهارصدو چهل میلیارد و پانصد وبیست وسه میلیون و دویست ونودو هفت هزار و پانصد ریال )ارزیابی واعلام می گردد که در روز سه شنبه مورخ 1401/10/27 ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|