|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000136647
شماره پرونده:9709982885500087
تاریخ صدور:1401/10/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه فوق و نیابت واصله له بهرام رستمی وعلیه علیرضا نیکوئی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 26/189/728/500 ریال بابت در حق محکوم له ومبلغ 1/309/486/425 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 25سهم از صد سهم پلاک 9781/163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/11/09 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 27/499/215/925ریال ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
جلد سند بصورت دفترچه ای با مشخصات فوق طی پلاک ثبتی 9781 فرعی از شماره 163 اصلی شماره ثبت 135248 شماره دفتر 676 صفحه 477 بنام آقای محمد ظهیر فرزند سید محمود شماره شناسنامه 545 از بخش 3 تهران ملک مورد بحث در حق آقای علیرضا نیکوئی فرزند ذبیح اله انتقال داده شده حدود و مشخصات شمالاً بطول 20 متر به خیابان 12 متری شرقاً بطول 50 متر به قطعه 219 جنوباً بطول 20 متر به قطعه 231 غرباً بطول 50 متر به قطعه 221 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1000 متر مربع قطعه 220 تفکیکی شماره 9781 فرعی مفروز و مجزی شده از 220 فرعی از 163 اصلی واقع در قریه سرحد آباد جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج که طبق تقسیم نامه شماره 72518 بتاریخ 4/2/1353 در سهم مالک قرار گرفته است .
لذا گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی ( محکوم له ) تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف و ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .
جمع بندی و نظر کارشناسی
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به اینجانب و نتیجه آن بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد .
1- ملک مذکور مطابق عکس و کروکی ارائه شده واقع در شهرستان فردیس منظریه خیابان 16 متری فرگاز خیابان 14 متری کاج می باشد ملک مورد نظر باتوجه به توصیف اجمالی آن در بند 2 و 3 مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شده است .
2- در حال حاضر قطعات اشاره شده بصورت زمین می باشد .
3- طبق کپی سند تک برگ و سند دفترچه ای مربوط به ششدانگ عرصه ارزیابی گردیده .
4- قطعات ذکر شده در حال حاضر در تصرف آقای علیرضا نیکوئی فرزند ذبیح اله می باشد .
5- در متن گزارش و بند 3 توضیح داده شده است .
6- با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک ، کاربری مسکونی ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی محدودیت سندی ، ارزش ششدانگ عرصه که بصورت زمین می باشد با کلیه ملحقات حقوق و انشعابات و امتیازات در مجموع پلاک های ثبتی 9781 فرعی از 163 اصلی برابر استعلام محلی ارزش ملک تا این تاریخ 19/6/1401 مبلغ یازده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس مورد مزایده : فردیس منظریه خیابان 16 متری فرگاز خیابان 14 متری کاج
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|