|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000415717
شماره پرونده:140121920001852747
تاریخ صدور:1401/10/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0100675مطروحه بین خواهان ها سید محمد مهدیزاده فرزند یداله و سید رضا مهدی زاده فرزند سید علی و خواندگان فاطمه السادات،فرحناز سادات،زهرا سادات،عشرت سادات،مریم،شکوفه،مرضیه، همگی مهدی زاده و ثریا روشن پور درراستای اجرای دادنامه دستور فروش شماره 140121390004305317صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به خواهان ها و خواندگان راباحضورنماینده محترم دادسرا درروزچهارشنبه مورخ 1401/10/21ساعت 11صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1401/10/21 درمحل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد%
ملک مورد مزایده:
آدرس ملک:زرند-بلوار پانزده خرداد-مبل فروشی اسدیار
مشخصات ثبتی ملک:
ازاین ملک سند تک برگ به شماره چاپی628783ب/96 پلاک 1317فرعی از2431اصلی بخش13کرمان شامل 64سهم مشاع از288سهم عرصه واعیان مغازه طلق بنام آقای سید محمد مهدیزاده فرزند یدالله مشاهده گردید.
وضعیت ثبتی ملک مطابق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک:
ششدانگ دکان تحتانی مشتمل بر ساختمان فوقانی پلاک 1317 فرعی از 2431 اصلی واقع در شاهرمزد زرند بخش 13 کرمان بالمناصفه از طرف یداله مهدی زاده گزوئی فرزند علی و بانو صغری امیری ده احمدی فرزند نعمت اله درخواست ثبت گردیده است که پس از سیر تشریفات ثبتی به ترتیب مراتب در صفحات 248 و 252 دفتر 94 ثبت و اسناد مالکیت دفترچه ای صادر وتسلیم مالکین گردیده است سپس طبق برگ انحصار وراثت پیوست پرونده به شماره 765-1383/06/22 دادرس دادگاه عمومی زرند یداله مهدی زاده گزوئی و برابر برگ انحصار وراثت به شماره 9409973860300761-1394/09/30 شورای حل اختلاف شماره 3 شهرستان زرند صغری السادات امیری ده احمدی فوت نموده اند که ورثه حین الفوت آنان عبارتند از علی ، محمد ، عشرت ، شکوفه ، فاطمه ، زهرا ، فرحناز کلهم مهدیزاده میباشند و سهم دختری موازی 32 سهم از کل 288 سهم و سهم پسری دوبرابر آن محاسبه گردیده است و نسبت به الارث محمد مهدیزاده سند مالکیت با شماره چاپی 628783ب96 صادر وتسلیم گردیده است و تا کنون نسبت به سهمیه بقیه وراث سند مالکیت صادر نگردیده است.
ضمناً علی مهدیزاده نیز فوت نموده که وراث حین فوت نامبرده نیز مرضیه ، مریم و سید رضا مهدیزاده و خانم ثریا روشن پور می باشند.
عرصه:
شامل یک قطعه زمین تجاری با حدود شمالا بطول:10/10متردیوار مشترک به ملک مجاور شرقا بطول:15/60متردرب ودیواری است به پیاده روی خیابان جنوبا بطول:10/60متر به ملک مجاور وغربا بطول:16/20متردیوار اختصاصی به ملک مجاور کل عرصه بمساحت: 165مترمربع
اعیانی:شامل یک ساختمان اسکلت فلزی با اتصالات خورجینی و قدمت بیش از25سال با سقف طاق ضربی-طبقه همکف با پاکار حدود4متربصورت یک دهنه وطبقه اول با پاکارحدود80/2متر دارای نازککاری گچکاری فرسوده دسترسی به طبقه اول از پیاده رو با پله مجزی در حال حاضر کل ساختمان بعنوان مبل فروشی در اجاره اقای اسدیار می باشد.(مطابق اجاره نامه ارائه شده از سوی خواهان تا مورخ 1402/01/01 با اجاره ماهیانه ده میلیون تومان در اجاره آقای اسدیار می باشد)
جمعابا زیربنای تقریبی: همکف 165مترمربع وطبقه اول 180مترمربع
دارای نمای سفال برخیابان-درب وپنجره فلزی و.. بهمراه امتیازات:یک اب-برق 2عدد تک فاز ویک عدد سه فاز-گاز یک امتیاز برای طبقه اول وتلفن
نتیجه ارزیابی:
با توجه به مطالب مذکورو درنظرگرفتن جمیع جهات موثر با شرط بلامعارض بودن بدون درنظرگرفتن کلیه دیون احتمالی ارزش کل شش دانگ این ملک به شرح ذیل برآورد می گردد:
ارزش عرصه: بمساحت 165مترمربع دارای تجاری با موقعیت وابعاد موجود ازقرارهرمترمربع:000/000/250ریال معادل:41/250/000/000ریال
ارزش اعیانی:
همکف با زیربنای165مترمربع با در نظر گرفتن استفاده تجاری معادل:5/775/000/000ریال
طبقه اول با زیربنای 180مترمربع معادل:5/475/000/000 ریال
ارزش سایر ملحقات و امتیازات جمعا :معادل:500/000/000ریال
ارزش کل شش دانگ ملک مذکوربا جمیع متعلقات معادل:53/000/000/000(پنجاه وسه میلیارد) ریال.
دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند-عرب زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|