|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000136456
شماره پرونده:140001920002513716
تاریخ صدور:1401/10/11
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0100672شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج بموجب پرونده اجرایی فوق محکوم علیه محمدحسین حکیمی نصرابادی فرزند علی ، با کد ملی 4431059474محکوم است به پرداخت مبلغ 86/360/000/000ریال در حق ناصر اسدیان فرزند زیداله ، و پرداخت 4/357/500/000 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت
با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیهاز پلاک ثبتی 161/2016: ملک مورد نظر به نشانی کرج، عظیمیه، خیابان میخک توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 27-10-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0100672 مورخ 1401/08/15، پس از انجام هماهنگی های لازم با حضور محکوم علیه، از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس های: 1- استان البرز، شهرستان کرج، طالقانی شمالی، عظیمیه، خیابان میخک، پلاک 15
قرار کارشناسی: الف) ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 161/2016 واقع در آدرس 1 در فوق، ب)ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 34/28، واقع در آدرس 2 در فوق.
توصیف اجمالی: الف)پلاک ثبتی 161/2016: ملک مورد نظر به نشانی کرج، عظیمیه، خیابان میخک؛ عبارت است از: یک قطعه زمین بایر که به صورت یک باب ساختمان در آمده، به مساحت 360 مترمربع، قطعه اول به شماره پلاک ثبتی 2016 فرعی از پلاک ثبتی 161 اصلی، واقع در عظیمیه جزء کرج، سند به شماره ثبت 63207، دفتر 1620، صفحه یک، به نام آقای محمدحسین حکیمی نصرآبادی، فرزند علی، صادر شده است. در عرصه ملک مورد نظر ساختمـانی در 3 طبقه اصلی بانضمام یک اتاق در زیر زمین، شـامـل: زیـر زمین بـه صورت اتاق شوفاژخانـه و طبـقات اصلی همکف، اول و دوم(3 طبقه) هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی، احداث شده است. ساختمان مورد نظر دارای:اسکلت از نوع فلزی، نوع سقف طاق ضربی، نما سنگ، پوشش پله ها و کف پاگردها سنگ و پوشش دیوار راه پله سنگ می باشد.
واحدهای ساختمان مورد نظر، دارای3 اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن مسقف می باشند. پوشش کف واحدها پارکت و سرامیک، پوشش دیوارها سفیدکاری و نقاشی، کابینت آشپزخانه از نوع MDF، دارای سیستم سرمایشی کولر آبی، سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی، دارای انشعاب برق به صورت اختصاصی و انشعابات آب و گاز به صورت مشترک می باشد. در حال حاضر ملک در ید مالکین می باشد.
ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصاویر مدارک ابـرازی، انـجـام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک ابرازی در صلاحیت این کارشنـاس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی، قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت املاک، مقطع زمانی، مساحت، عرصه و اعیان، کاربری، قیمت املاک مشابه در منطقه، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری، دارایی، بانک هاو غیره) و مشروط به امکان تحویل بلامعارض املاک موصوف و انتقال رسمی آن ها در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
الف) ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 161/2016، مبلغ 213/000/000/000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و سیصد میلیون تومان و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ آن، مبلغ 71/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|