|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000124485
شماره پرونده:140028920001023013
تاریخ صدور:1401/10/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب اجراییه 0100561 صادر شده از شعبه 2 حقوقی نهاوند موضوع پرونده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند بسی بانو دارائی بطرفیت فرنگی دارائی وغیرو با موضوع دستور فروش ماترک این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت11تا12 مورخه 1401/11/02در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشداحتراما عطف به قرار کارشناسی مندرج در پرونده اجراییه تحت کلاسه بایگانی 0100561 ، به تاریخ 1401/05/27 و به موجب درخواست اجراییه یه شماره 140128420000078793 موضوع دادنامه شماره 140028390003633440 مورخ 1400/10/27 اصداری از شعبه دوم دادگاه حقوقی نهاوند در تاریخ 1401/05/26 با تعرفه محکوک له پرونده " بسی بانو دارایی " از ماترک مندرج در دادنامه 14012842000078793 بازدید به شرح ذیل ارزش ماترک تقویم می گردد :
برابر گزارش کارشناسی " مهندس فرهاد سعیدی " مضبوط در پرونده تحت کلاسه بایگانی 0000553 شعبه دوم حقوقی نهاوند ارزش ماترک متوفی توکل دارایی " مورث محکوم له پرونده " در روستای توانه عبارت است :
الف- ارزش 22 قطعه زمین مزروعی به مجموع مساحت 14/895 هکتار به شرح گزارش کارشناسی " مهندس فرهاد سعیدی " به تاریخ 1400/09/28 مضبوط در پرونده تحت کلاسه بایگانی 0000553 شعبه دوم حقوقی دادگستری نهاوند با در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت املاک و توجه به نرخ املاک مشابه منطقه 119/160/000/000 ریال معادل یکصد و و نوزده میلیارد و یکصد و شصت میلیون ریال تقویم می گردد .
ب- ارزش قطعه زمین شماره " 12 " به شرح مندرج در گزارش کارشناسی " مهندس فرهاد سعیدی " به تاریخ 1400/09/28 مضبوط در پرونده تحت کلاسه 0000553 شعبه دوم حقوقی نهاوند 15/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد ریال تقویم می گردد .
پ- ارزش قطعه زمین شماره "13" به شرح مندرج در گزارش کارشناسی" مهندس فرهاد سعیدی " به تاریخ 1400/09/28 مضبوط در پرونده تحت کلاسه بایگانی 0000553 شعبه دوم حقوقی نهاوند 15/600/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال تقویم می گردد .
ت - ارزش گذاری ماترک مندرج در بند " 25 " گزارش کارشناسی مهندس فرهاد سعیدی مضبوط در پرونده تحت کلاسه بایگانی 0000553 شعبه دوم حقوقی شامل یکباب حیاط " عمارت مسکونی " خارج از صلاحیت کارشناس منتخب می باشد .
ث- با توجه به ارزش ماترک به شرح مرقوم در بند " الف ، ب و پ " مستدعی است در خصوص تودیع مابه التفاوت حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 40/000/000 ریال معادل چهل میلیون ریال به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان همدان اقدام مقتضی مبذول گردداحتراما عطف به دستور صادره مبنی بر ارزیابی یک باب عمارت مسکونی از ماترک مرحوم توکل دارایی درخصوص دعوی خانم بسی بانو دارایی به طرفیت خانم فرنگ دارایی و غیره موضوع پرونده به شماره بایگانی 0100561 ، به استحضار می رساند؛ در معیت خواهان از عمارت مذکور واقع درروستای توانه – کوچه شرکت نفت ، بازدید بعمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل به حضورتان ارسال می گردد:
مشخصات عمارت مورد ارزیابی :
-بر اساس بررسی های صورت گرفته ، مشخص گردید ؛ عمارت مسکونی موردنظر که جزء ماترک مرحوم توکل دارایی می باشد فاقد سند رسمی بوده که طبق مساحی صورت گرفته میزان عرصه آن برابر حدود 600 متر مربع می باشد . اعیانی های موجود در آن شامل ساختمان قدیمی به مساحت حدود 100 متر مربع بصورت دو طبقه با دیوار آجری و ملات گل و سقف تیر چوبی که خالی از سکنه بوده و قابل سکونت نمی باشد و حدود 75 متر مربع انباری واسطبل مخروبه بصورت دیوار آجری و سقف تیرچوبی می باشد . ضمن اینکه دو باب ساختمان نوساز بصورت مهندسی ساز با وام بنیادمسکن در داخل آن احداث گردیده است . یکباب به مساحت حدود 110 متر مربع توسط آقای حسن دارایی ( از فرزندان ذکور مرحوم ) و یکباب به مساحت حدود 60 متر مربع توسط مرحوم توکل دارایی که در زمان حیات خود احداث گردیده و در حق احدی از فرزندان اناث ( خانم گوطلا دارایی ) هبه نموده است .
نتیجه ارزیابی :
- ارزش کل عمارت مسکونی فوق الذکر شامل : حدود 500 متر مربع عرصه و حدود 100 متر مربع ساختمان دو طبقه قدیمی که غیر قابل سکونت می باشد و همچنین حدود 75 متر مربع انباری قدیمی مخروبه با توجه به موقعیت منطقه ای ، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک و در نظر گرفتن قدمت بنا ، با احتساب انشعابات وامکانات موجود وبر اساس قیمت روز زمین و مسکن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بادر نظر گرفتن جمیع جهات برابر 450/000/000تومان ( چهارصد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد می شود.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|