• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 5298871
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/09/30
  تاریخ شروع: 1401/09/21	مهلت اسناد: 1401/10/13
  شماره آگهی: 140168460000514820	منبع: سایت 1401.9.30
  عنوان آگهی: مزایده فروش یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 24334 فرعی از 2395 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 802 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000514820 شماره پرونده:140168920000890334 تاریخ صدور:1401/09/21 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه0100742/1ج ودادنامه صادره از شعبه185  دادگاه عمومی خواهان  فاطمه شیری پائین دروازه وخوانده خانم معصومه مظاهری  دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 2395/24334  و تقسیم ثمن حاصله    به شرح دادنامه شماره  140168390004199285  صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است درساعت  11 مورخ  1401/10/13 در محل مزایده واقع در طبقه سوم اجرای احکام متمرکزمجتمع ثضایی شهید مطهری  از طریق مزایده از قیمت 40/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0100742 با موضوع دستور فروش ملک مشاع، به استحضار می رساند، اینجانب حسین کیانی، کارشناس منتخب، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی و هماهنگی لازم، از محل ملک موضوع کارشناسی واقع در تهران – خیابان آزادی – خیابان شهیدان – نرسیده به خیابان طوس - کوچه شهید محمدرضا محمدخان - پلاک 8، بازدید بعمل آورده، پس از بررسی های بعمل آمده و تحقیق محلی و میدانی نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد خواهان فاطمه شیری پایین دروازه خوانده معصومه مظاهری مشخصات ثبتی ملک. برابر تصویر یک برگ سند به شماره چاپی 196398 الف/94 یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 24334 فرعی از 2395 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 802 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک غرب استان تهران به مساحت 108.75 مترمربع به نام فاطمه شیری پایین دروازه ثبت و صادر گردیده است- برابر تصویر یک برگ سند به شماره چاپی 929141 ب/99 پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 24334 فرعی از 2395 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 802 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 108.75 مترمربع به نام معصومه مظاهری ثبت و صادر گردیده است- برابر تصویر پایانکار شماره 524/8/23232 مورخ 1366/01/22صادره از شهرداری منطقه 9 تهران جهت ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2395/24334/قطعه سوم به نشانی بین اکبرآباد و طوس، کوچه شهید محمدرضا محمدخان، پلاک 8، در دو طبقه با زیربنای کل 199 مترمربع (همکف 103 مترمربع یکواحد مسکونی و طبقه اول 96 مترمربع یکواحد مسکونی) که قبل از سال 49 احداث گردیده، پایانکار فوق صادر گردیده است ملک مورد نظر واقع در آدرس مورد بازدید، دارای یک ساختمان دو طبقه قدیمی با موقعیت جنوبی نسبت به گذر و بصورت اسکلت ترکیبی (آهن و آجر) و سقف طاق ضربی با قدمت ساخت بالغ بر 50 سال و با نمای سیمانی قدیمی می باشد. مساحت عرصه ملک طبق سند برابر با 108.75 مترمربع و طبقات شامل همکف و اول است. طبقه همکف بصورت یکواحد مسکونی شامل دو اتاق و سالن پذیرایی و آشپزخانه و تراس و سرویس بهداشتی و حمام است و طبقه اول نیز یکواحد مسکونی شبیه طبقه همکف است. کف طبقات پوشیده از موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدود یک متر پوشیده از سنگ و مابقی تا زیر سقف اندود گچ و رنگ قدیمی و پنجره های ساختمان فلزی تک جداره و درب ها چوبی قدیمی و کابینتهای آشپزخانه فلزی است. سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی و آبگرمکن است و همچنین ساختمان دارای انشعاب آب و گاز و برق است. ضمنأ با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور و گذر موجود، دارای اصلاحی نیز می باشد. رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، دادخواست و قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی و مضبوط در پرونده می باشد. و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و این ارزیابی بر اساس محتوای پرونده و صرفا جهت همین پرونده صورت گرفته است. همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچه بعد از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، با صلاحدید و دستورآن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید. با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور در خصوص ششدانگ یکباب خانه مورد نظر با مشخصات ذکر شده و با عنایت به موقعیت و بافت محلی و وضعیت محل ملک از نظر نوع و کیفیت قدمت بنا عرض ملک و عرض معبر مجاور با در نظرگرفتن عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها بانکها موسسات ارگان و نهادها ... و نبود منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک مزبور ارزش کل ملک موضوع کارشناسی (کل عرصه و اعیان) و بصورت تخلیه مبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.ضمنأ ارزش سهم خواهان (یک دانگ مشاع از ششدانگ) به مبلغ 6.666.700.000 ریال معادل ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و هفتاد هزار تومان محاسبه می گردد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۹/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.