|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000126826
شماره پرونده:140001920002622043
تاریخ صدور:1401/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده دادگستری شهرستان فردیس محکوم له سیده مریم موسوی فرزند سیدرضا و محکوم علیها (وراث) جعفرقلی نجفی فرزند علیقلی-رقیه اسکندری فرزند مسلم-آنوشا نجفی فرزند اصغر محکوم اند به پرداخت مهریه بعنوان اصل خواسته ، با توجه به اینکه رای صادره به محکوم علیها ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی و هزینه اجرایی ، اموال غیرمنقول ملک قولنامه ای به آدرس فردیس-خیابان فرگاز-شهرک110-خیابان هنر1-پلاک20-ساختمان نیلوفر-طبقه3-واحد11 و همچنین اموال منقول خط همراه اول به شماره 09123964924 هر دو متعلق به مرحوم اصغر نجفی فرزند جعفرقلی (زوج محکوم له) که از سوی این اجرا توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/10/13 از ساعت 08:00 الی 08:30 صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده ملک از مبلغ 6/500/000/000 ریال و مزایده خط از مبلغ 160/000/000 ریال طبق نظریه های کارشناسی شروع می شوند و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهند شد ده درصد وجه مزایده ها هر کدام جداگانه فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شند و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شند در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد. اموال مورد مزایده و بهای ان طبق نظریه های کارشناس بدین شرح می باشند:
ارزیابی ملک: ملک مورد نظر ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بدون سند و قولنامه ای به مساحت حدود 65 مترمربع (طبق مبایعه نامه) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم ساختمان به انضمام پارکینگ قطعه 11 و انباری قطعه 11 به مساحت 1 مترمربع هر دو واقع در طبقه همکف ساختمان که برابر با مبایعه نامه به شماره ثبت 11684716 مورخه 1394/3/9 و کد رهگیری 1311010029710 تنظیم شده در مشاور املاک کشاورز توسط فروشنده آقای حسن عسگری به خریدار آقای اصغر نجفی فروخته شده است.
ساختمان مورد بازدید در 6 طبقه شامل : محل پارکینگ ، انباری واحدها در طبقه همکف و 20 واحد مسکونی در طبقات اول تا پنجم بوده و نمای آن از سنگ ، اسکلت ساختمان بتنی ، کنتور برق و گاز هر واحد مجزا و کنتور آب مشترک ، ساختمان دارای آسانسور با کابین می باشد و از زمان ساخت آن حدود 8 سال می گذرد. آپارتمان مورد بازدید یک واحد مسکونی شامل : 2 اتاق خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، سرویس بهداشتی ، حمام و بالکن مسقف با دسترسی از یکی از اتاقهای خواب بوده و پوشش کف واحد از سرامیک ، درب ورودی و دربهای داخلی چوبی ، سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور پانلی فولادی و سیستم سرمایش کولر آبی بوده و در زمان بازدید مشاهده گردید که محکوم له و یکی از محکوم علیهم خانم انوشا نجفی در آن ساکن می باشند.
برابر با گواهی حصر وراثت مورخه 1398/7/8 شورای حل اختلاف شعبه 4 فردیس مرحوم اصغر نجفی در تاریخ 1398/5/7 در گذشته و ورثه وی هنگام فوت خانم سیده مریم موسوی (زوجه متوفی) ، خانم رقیه اسکندری (مادر متوفی) ، آقای جعفرقلی نجفی (پدر متوفی) ، خانم انوشا نجفی (فرزند متوفی) می باشند .
ارزیابی انجام شده صرفنظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به ادارات و ارگانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده است.با عنایت به بازدید انجام شده از ملک ، بررسی وضعیت و موقعیت آن و لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در کارشناسی ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر به نرخ روز کارشناسی به مبلغ 6/500/000/000 (شش میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان تعیین می گردد.
ارزیابی خط: ارزیابی خط تلفن همراه اول ، قیمت امتیاز خط تلفن (سیم کارت) همراه اول کار کرده به شماره 09123964924 مبلغ 160/000/000 (یکصد و شصت میلیون) ریال ارزیابی می گردد./
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|