|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000511423
شماره پرونده:140068920005280814
تاریخ صدور:1401/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران خواهان مرضیه علیپور با وکالت صاحبه ملکی آزارکی خوانده سیدحسین موسوی وادقانی فرزند عباس دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 1/44406 مفروز و مجزی شده از 41838 در بخش 12 تهران و تقسیم ثمن حاصله بین طرفین به شرح دادنامه شماره 140068390016766197 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 11 مورخ 1401/10/19 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز واقع در طبقه سوم از طریق مزایده از قیمت 25/500/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 44406 فرعی از 1 اصلی پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه محترم و بررسی مدارک ارائه شده و مراجعه برای بازدید از ملک مورد ترافع واقع در تهران محله شمشیری خیابان شهید جواد ملکی بن بست برنا پلاک 24 قطعه 6 طبقه سوم گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. با عنایت به قرار صادره به آدرس یاد شده مراجعه شد که پس از دق الباب و مراجعه ساکنین با توجه به عدم همکاری ایشان، امکان مشاهده مستحدثات و بررسی میدانی از فضای داخلی ملک میسر نگردید ، مراتب طی لایحه ای به شماره رهگیری 1401220443189455مورخ 28 /02 /1401 به ریاست محترم شعبه تقدیم گردید و دستور ایشان مبنی بر مراجعه مجدد به محل ملک به همراه مامور اجرا (نیروی انتظامی) ، که پس از مراجعه مجدد ساکنین همکاری نکردند و صورتجلسه ای توسط مامور محترم اجرا تهیه و تنظیم گردید که مجدداً قاضی محترم اجرای احکام دستور مبنی بر با عنایت به عدم همکاری خوانده و مراجعات مکرر و صورتجلسه گزارش کلانتری، کارشناس منتخب نسبت به ارزیابی بر اساس مدارک موجود و غبره اقدام نماید مشخصات ثبتی:طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به شماره 44406 فرعی از 1 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 41838 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت هشتاد و پنج متر و سی و هفت (37 /85) دسیمترمربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 7 تفکیکی به مساحت 81 /1 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی همکف، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف که 12 /1 مترمربع آن بصورت غیر مسقف است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن مشخصات آپارتمان .حسب اظهار آپارتمان متنازع فیه دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه MDF ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب ها سرامیک ، بدنه دیوارها نقاشی، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره، سیستم گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد. اعیانی و مشخصات ساختمان:با عنایت به بازدید بعمل آمده از بیرون ساختمان اعیانی احداث شده در عرصه در مجموع 5طبقه مشتمل بر طبقه همکف با بهره برداری انباری و پارکینگ و 4 طبقه بروی همکف در 8 واحد آپارتمان می باشد.موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی ، اسکلت ساختمان بتنی، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سرامیک، فرش کف همکف سنگ و بدنه دیوار سرامیک، پنجره ها پروفیل آهنی ، دارای کنتور آب و برق ، گاز میباشد. به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق ، وضع و موقعیت مکانی ، مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق (44406 /1 ) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 25،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|