|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140148460000095798
شماره پرونده:140048920001417438
تاریخ صدور:1401/09/27
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول
در خصوص پرونده 0100253 موضوع محکومیت مرحوم بهزاد نوری در حق پرشنگ فتحی شعبه سوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت محمد بدری در حق شهلا نجفی، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت اول در مورخ 1401/10/11 از ساعت 8 الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پایه کارشناسی (و در همان روز، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد.) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت به شرح ذیل در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد. اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد:
نام و نام خانوادگی مالک اموال : مرحوم بهزاد نوری- نوع کاربری: مسکونی قولنامه ای - آدرس اموال: سنندج آساوله کوچه مدرسه ی الهمرادی نغمه5
وضعیت فعلی اموال از نظر اجاره و تصرف : در تصرف احدی از وراث بنام فرهنگ نوری
میزانِ موضوعِ مزایده: 12/0764709387 شعیر مشاع از 48 شعیر مشاع از 96 شعیر - قیمت شروع مزایده: 1/479/367/690 ریال (معادل 12/0764709387 )
وضعیت ظاهری اموال :ساختمان مسکونی به صورت همکف انباری ، طبقات اول و دوم مسکونی و سوم نیم طبقه مسکونی دارای اسکلت فلزی و فاقد نقشه و مشخصات فنی و مهندسی ، نما سنگ ، درب ورودی فلزی ، پنجره پی وی سی ،درب انبار به صورت کرکره . متراژ : برابر قولنامه شماره 41297 و وضعیت موجود عرصه ملک 90 متر مربع می باشد.
اعیان شامل همکف به صورت انبار ، طبقه اول مسکونی با عبور و راه پله مجزا ، طبقه دوم مسکونی و طبقه سوم نیم طبقه مسکونی در حد 50 متر مربع و و حیاط خلوت 50 متر مربع با عبور مشترک، جمعاٌ ساختمان دارای مساحت اعیان تقریبی 338 متر مربع می باشد .
وضعیت داخلی : طبقه همکف به صورت دو انبار تفکیک شده در حد سفت کاری ، دیوار آجری و کفسازی به صورت سیمانی و درب کرکره.
طبقه اول شامل راه پله مجزا با کفسازی سنگ و بدنه تا ارتفاع 1 متر سرامیک ، پذیرایی و خواب با کفسازی سیمانی و کفپوش موکت و بدنه تا ارتفاع 1 متر سرامیک و مابقی دیوار و سقف گچ کاری ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی با کفسازی سرامیک و بدنه تا سقف کاشی ، آشپزخانه دارای کابینت جزئی و سقف گچ و تراس سنگ کاری.
طبقه دوم: بعلت ایجاد تشنج و درگیری فیزیکی و لفظی مابین یکی از طرفین دعوی(فرهنگ نوری) و خانم پرشنگ فتحی و عدم اجازه متصرف یعنی آقای فرهنگ نوری ، امکان بازدید از طبقه دوم فراهم نگردی . بنا به اظهارات حاضرین ، نقشه ساخت طبقه دوم به صورت تیپ همکف با مشخصات نازک کاری شامل کفسازی سرامیک ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی به صورت بدنه تا سقف کاشی و سقف به صورت پلکسی و پی وی سی و کابینت آشپزخانه به صورت کامل.
طبقه سوم: عبور این طبقه با طبقه دوم مشترک بوده و با توجه اظهارات حاضرین ، شامل یک اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی در حد سفتکاری شامل اجرای دیوار چینی و سقف و بدون اجرای تاسیسات و جزییات نازک کاری می باشد.
تاکید می گردد بعلت شرایط پیش آمده و عدم اجازه و امکان بازدید طبقات دوم و سوم ، مشخصات ذکر شده برای آن صرفاٌ بر اساس اظهارات آقای فرهنگ نوری و خانم پرشنگ فتحی درج گردیده و قاعدتاٌ ارزش گذاری ملک نیز برهمین اساس صورت خواهد پذیرفت.
ساختمان دارای دو امتیاز برق و دو امتیاز گاز و فاقد امتیاز آب و تلفن می باشد. آب ساختمان از طریق چاه تامین می گردد. حدود اربعه زمین شمالاٌ به طول 10 متر به پلاک –شرقاٌ به طول9 متر به پلاک –جنوباٌ به طول 10 متر به پلاک –غرباٌ به طول 9 متر به کوچه 8 متری .
وضعیت فعلی ملک از نظر در اجاره بودن یا نبودن : ملک تحت اجاره نمی باشد.- وضعیت تصرف: کل ساختمان در تصرف یکی از خواندگان به نام آقای فرهنگ نوری می باشد.
وضعیت مشاع یا مفروز بودن: هیچگونه سند و مدرکی دال بر تفکیک و یا افراز عرصه و یا اعیان ملک ارائه نگردید. مطابق قولنامه شماره 41297، عرصه ملک به صورت مشاع به نام آقایان فرهنگ و بهزاد نوری می باشد.
حقوق مالک یا اشخاص ثالث نسبت به مال(حق ارتفاق و یا انتفاع ) : در مقطع بازدید مدارک یا مشاهداتی دال بر وجود حق انتفاع و یا ارتفاق مشاهده نگردید . دسترسی به مشاعات منجمله پشت بام و خرپشته از راه پله طبقه دوم مقدور می باشد و با توجه به مجزا بودن دسترسی طبقه اول با طبقات دوم و سوم ، لذا حق استفاده از راه پله جهت دسترسی به مشاعات موصوف برای طبقه اول محفوظ می باشد.
همکف: 1/760/000/000ریال- طبقه اول:4/150/000/000ریال- طبقه دوم: 4/750/000/000 ریال- نیم طبقه سوم: 1/100/000/000ریال- جمع کل ساختمان: 11/760/000/000 ریال
تذکر: میزان موضوع مزایده صرفا 12/0764709387 شعیر مشاع از 48 شعیر مشاع از 96 شعیر به ارزش 1/479/367/690 ریال میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|