|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140136460000106079
شماره پرونده:140136920000904874
تاریخ صدور:1401/09/27
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(دستور فروش)
محکوم له : هانیه رستم
محکوم علیهم:با شهرت رستم وغیر...
به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی0101551ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
با سلام:
احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140136100015050669 مورخ 1401/9/13 به شماره پرونده 140136920000904874 با شماره بایگانی 0101551 درخصوص طرح دعوی خانم هانیه رستمی و غیره به طرفیت آقای محسن رستمی و غیره با موضوع فروش ملک مشاع به شماره ملک107 فرعی از 2114 اصلی به شماره دفتر 66 صفحه 31 و شماره ثبت 8801 واقع در بخش یک خرم آباد به آدرس خیابان مطهری کوچه عروج پلاک 312، اینجانب از ملک مورد نظر بازدید و ضمن بررسیهای میدانی نتیجه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.
الف – اقدامات صورت گرفته : حضور در شعبه و مطالعه پرونده، 2- مراجعه به محل ملک و بررسی وضعیت فیزیکی بنا و همچنین بررسی موقعیت ملک جهت ارزیابی ریالی آن با توجه به ارزش منطقهای املاک مجاور
ب – شرح کارشناسی : ملک موردنظر شامل دو طبقه مسکونی «همکف و اول» می باشد که با توجه به تاریخ نصب کنتور برق در سال 1356 احداث گردیده، سازه ساختمان دیوارهای آجری باربر (مصالح بنائی) با پوشش طاق ضربی و بدون شناژ می باشد، در کف سازی ساختمان از سرامیک استفاده شده است، نمای شمالی و جنوبی بنا سنگ چینی 7 سانتی میباشد، ورودی طبقات راه پله دو طرفه می باشد، در و پنجره های ضلع شمالی از پروفیل آهن و ضلع جنوبی از پروفیل آلومینیوم استفاده شده است، کلیه دربهای داخلی چوبی و با کیفیت خوب می باشند دارای یک واحد پارکینگ و دارای امتیازات بر ق و گاز مشترک و آب مجزی در طبقات می باشد، از عمر ساختمان حدود 45 سال می گذرد، اعیانی طبقه همکف حدود 205 مترمربع و اعیانی طبقه اول حدود 138 مترمربع و مساحت عرصه ملک 309/38 مترمربع می باشد، سیستم گرمایی ساختمان بخاری گازی و برودتی آن کولر آبی می باشد.
نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات آمده در صدر، قیمت گذاری ملک به شرح ذیل اعلام می شود:
قیمت هر مترمربع از عرصه ملک به مساحت 309/38 مترمربع 350000000 ریال و قیمت کل عرصه برابر است با
قیمت هر مترمربع از اعیانی ملک با توجه به قدمت آن و مساحت هر دو طبقه «343 مترمربع» 8000000 ریال و قیمت کل اعیانی هر دو طبقه
2744000000 = 8000000 × 343
قیمت امتیازات آب و برق و گاز و فاضلاب روی 120000000 ریال، لذا قیمت کل ملک برابر است با
111147000000 = 120000000 + 2744000000 + 108283000000
یکصدویازده میلیارد و یکصدوچهل و هفت میلیون ریال معادل یازده میلیارد و یکصدوچهارده میلیون و هفتصدهزار تومان تمام، مراتب فوق جهت اطلاع به حضور قاضی محترم اعلام می گردد.شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد
1.موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید.
2.در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد.
3در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد
4.مزایده چهارشنبه1401/10/21راس ساعت 10/30 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد.
محمدکرمی دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|