• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 5288554
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/09/27
  تاریخ شروع: 1401/09/27	مهلت اسناد: 1401/10/12
  شماره آگهی: 140103901112000154	منبع: سایت 1401.9.27
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901112000154 شماره پرونده:140004001013000845 تاریخ صدور:1401/09/27 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001013000845و بایگانی شماره 140002175شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک قطعه زمین با بنای احداثی متعلق به کمال قاسمی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده پست بانک ایران کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/06/20 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 85 فرعی از 190 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 22919 متر مربع متن ملک شماره هشتاد وپنج فرعی از یکصد ونود اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد ونود فرعی واقع در حوزه ثبتی کهریزک استان تهران به مساحت (22919) بیست ودو هزار ونهصد ونوزده متر مربع ، به حدود: شمالا: درب و دیواریست بطول (42 / 140) یکصد وچهل متر و چهل ودو سانتیمتر به خیابان امام حسین شرقا: درب و دیوار بطول (62 / 171) یکصد وهفتاد ویک متر و شصت ودو سانتیمتر به خیابان جنوبا: دیواریست بطول (37 / 136) یکصد وسی وشش متر و سی وهفت سانتیمتر به باقیمانده190 اصلی غربا: دیواریست بطول (18 / 160) یکصد وشصت متر و هجده سانتیمتر به باقیمانده پلاک 190 اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت کمال / قاسمی فرزند رجبعلی شماره شناسنامه 203 تاریخ تولد 1348/06/30 صادره از کهریزک دارای شماره ملی 6649518255 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 12959 تاریخ 1396/10/04 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 251251 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301053006454 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 25820 تاریخ 1398/09/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 454 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 251251 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301053006454 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 25820 مورخ 1398/09/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 454 شهر تهران استان تهران که بنفع پست بانک ایران به مبلغ 24،530،010،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده ..که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک ( آقای کمال قاسمی ) وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/06/20 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران کمربندی دوم بعد از سرای سالمندان کهریزک روستای عشق آباد روبروی شهرک موزائیک سازان انتهای خیابان حضرت مهدی (عج)دامداری آقای کمال قاسمی واقع گردیده و ملک مورد ارزیابی واقع در عرصه وقفی به مساحت 22919 مترمربع ه شماره پلاک 85 فرعی از 190 اصلی مفروز ومجزی شده از فرعی از اصلی مذکور در بخش 12 تهران با سند تک برگ و بر اساس اطلاعات موجود در پرونده ملک فوق دارای پروانه ساختمانی شماره 22/883 مورخ 91/03/10 صادره از بخشداری کهریزک به نام آقای کمال قاسمی جهت توسعه بنای دامداری موجودبا زیر بنای 1560 مترمربع می باشد همچنین دارای گواهی پایانکار ساختمانی صادر شده از بخشداری کهریزک به شماره 22/3161 مورخ 91/07/17 می باشد که به موجب آن احداث 4060 مترمربع ساختمان با کاربری های مختلف مورد تایید قرار گرفته است .در وضعیت موجود ملک فوق به مساحت 22919 مترمربع با دیوارهای آجری با پی سنگی به ارتفاع تقریبی 3 مترمحصور بوده واز حد شمالی و شرقی دارای درب بزرگ آهنی به محوطه می باشدساختمان های موجود به صورت اداری مسکونی و کارگری وسوله نگهداری دام می باشند که در محل ورودی ملک از سمت شمال یک ساختمان 2 طبقه با نمای آجری با کاربری دفتر کار و مسکونی نگهبان و کارگران شاغل در دامداری احداث گردیده و در سمت چپ محل وردوی ساختمان یک طبقه جهت استقرار ژنراتور برق و انباری و سرویس بهداشتی با نما آجری مشاهده می شود محوطه موجود عمدتا به صورت خاکی بوده و در بعضی قسمت ها بتن ریزی صورت گرفته و ملک فوق به عنوان گاوداری مورد استفاده می باشد که در این راستا تعداد 4 عدد سوله با اسکلت فلزی احداث گردیده که قسمتی از دیوارهای پیرامون سوله ها با آجر سفالی وورق گالوانیزه پوشانده شده است سقف سوله ها با ورق گالوانیزه موجدار وتوری با پشم شیشه پوشانده شده است ملک فوق دارای کنتور 3 فاز برق 100 آمپر وکنتور گاز شهری با توجه به مطالب فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکان وزمان ارزیابی و دسترسی ها و امکانات محلی و ساختمان های موجود در محوطه از نظر قدمت ونوع ساخت و مصالح مصرفی ونحوه نگهداری وبه ویژه اوقافی بودن عرصه در اختیار به مساحت 22919 مترمربع و محصور بودن کل ملک ومنظور نمودن امتیاز انشعابات موجود وارزش ششدانگ اعیان موجود با در نظر گرفتن ارزش ریالی عرصه وقفی در صورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وامکان انتقال سند مالکیت در یکی از دفاتر اسناد رسمی جمعا به مبلغ 603.300.000.000 ریال معادل شصت میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/10/12 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ شصت میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/09/27 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۹/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.