|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000519049
شماره پرونده:140068920003751163
تاریخ صدور:1401/09/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0101122/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه251 دادگاه عمومی تهران خواهان اکرم وصال شانجانی
و خواندگان محمد و لیلا و علی اصغر و حسین همگی فرهادی جاوید و راضیه و فاطمه وصال شانجانی
دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 78 فرعی از 1726 اصلی مفروز از 26 فرعی از اصلی بخش 10 تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 639 مورخه 1401/03/02 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 صبح مورخ 1401/10/17 در محل اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری ره ط سوم اتاق مزایده از طریق مزایده از قیمت 53/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
به نشانی : تهران – خیابان مرتضوی – حد فاصل خیابان رودکی و خوش – کوچه وثوق – پلاک 10 مراجعه نموده و ضمن بررسی مدارک و مستندات ابرازی و معاینات محلی ، گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند:
1- اسناد و تصاویر ابرازی:
- تصویر سند مالکیت ذیل ثبت شماره 14321 دفتر 112 صفحه 281 که مستفاد از آن ملک عبارت است از شش داتگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و بیست مترمربع به شماره هفتاد و هشت فرعی از یک هزار و هفتصد و بیست و شش اصلی مفروز از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت دویست و چهل و یک متر و هفتاد دسیمترمربع شماره بیست و شش فرعی از پلاک نامبرده واقع در تهران بخش ده اراضی مظفری که در مورخ بیست و پنج شهریور ماه یکهزار سیصد و بیست و پنج به نام آقای حسن . . . ثبت و سند مالکیت صادر شده و نهایتاً طبق تصویر سند مذکور در آخرین انتقال قطعی به موجب سند شماره 21551 مورخ 1355/07/25 دفتر 281 تهران به نام آقای نبی اله وصال شانجانی منتقل شده بود. حدود اربعه ملک: شمالاً بطول ده متر به قطعه اول باقیمانده پلاک 26 فرعی ، شرقاً بطول 12 متر به کوچه شش متری ، جنوباً بطول ده متر به خط مستقیم مفروز به قطعه نه تفکیکی سابق جزء پلاک مزبور و غرباً بطول دوازده متر به خط مستقیم زمین شماره بیست و هفت فرعی از پلاک نامبرده
- طبق تصویر گواهی حصر وراثت از شعبه 1101 دادگاه عمومی تهران ، شادروان نبی الله وصال شانجانی در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارت بودند از : راضیه ، اکرم ، فاطمه و ربابه وصال شانجانی دختران و سکینه کوثری داریانی همسر متوفی
- طبق تصویر گواهی حصر وراثت از شعبه 264 مجتمع شماره شش شورای حل اختلاف تهران ، شادروان ربابه وصال شانجانی در مورخ 89/6/4 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و ورثه حین الفوت وی عبارت بودند از : دو پسر ، یک دختر ، همسر و مادر متوفی
- طبق تصویر گواهی حصر وراثت از شعبه 456 مجتمع شماره ده شورای حل اختلاف ، شادروان سکینه کوثری داریانی در مورخ 98/11/24 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و ورثه حین الفوت وی عبارت بودند از : سه دختر متوفی
2- مشاهدات:
موقعیت ملک معرفی شده مطابق کروکی پیوست و مساحت آن طبق تصویر سند ابرازی 120 مترمربع و بصورت مستطیل شکل و به ابعاد 12*10 مترمربع که از شرق به معبر محدود بود. ساختمان ملک یک طبقه ، قدیمی ساز ، با سیستم باربر نیم فلزی و سقف طاق ضربی با تیرآهن به مساحت زیربنای حدود 90 مترمربع ، مشتمل بر یک باب اتاق خواب ، سالن ، آشپزخانه و سرویس توالت و حمام بود. پوشش کف اتاق و سالن از موزائیک و پوشش کف سرویس ها از سرامیک ، بدنه اتاق و سالن اندود و رنگ و قسمتهایی کاغذ دیواری و قسمت تحتانی از پرسیانا ، و پوشش بدنه آشپزخانه و سرویسها از کاشی ، کابینت آشپزخانه فلزی ، پنجره ها فلزی شیشه خور ، گرمایش از طریق بخاری گازی و سرمایش از طریق کولر آبی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز بود. طبق استعلام از سامانه شهرداری تهران ، زیرپهنه ملک R122 بود.
4- نظریه کارشناسی :
- با عنایت به موارد فوق الذکر و تصویر مدارک ابرازی من جمله سه فقره گواهی حصر وراثت ، مفاد سند مالکیت ، تعداد وراث ، مساحت و وضعیت ملک ، ملک موصوف قابلیت تقسیم را ندارد.
- با توجه به مراتب بالا ، تصاویر مدارک ارائه شده و در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه منع معاملاتی و خلافی و غیره . . . صرفنظر از احراز مالکیت به نرخ عادله روز به مبلغ 53،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|