|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000519825
شماره پرونده:140168920000502288
تاریخ صدور:1401/09/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0101681/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه 251 دادگاه عمومی تهران خواهان فاطمه سخی
و خواندگان محمد رضا و عباس و علی همگی سخی
دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی42463 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 41821 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 12 ط دوم و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره267 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 صبح مورخ 1401/10/18 در محل مزایده مجتمع قضایی شهید مطهری ره ط سوم اتاق مزایده از طریق مزایده از قیمت 32/900/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح استبازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0101681 در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 1/42463 بخش 12 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مشخصات ثبتی ملک طبق تصویر سند مالکیت ابرازی خواهان به شماره سریال 218222 الف96
1/475 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 42463 فرعی از 1 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 41821 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 102/79 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه 2 که 3/17 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است؛ بانضمام انباری مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 2/21 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام خانم فاطمه سخی
آدرس ملک: تهران – مهرآباد جنوبی – خیابان امام محمدباقر – کوچه صاحب الزمان – نبش بن بست امین - پلاک 1 (کروکی موقعیت ملک پیوست می باشد)
مشخصات ملک
طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان دو خوابه، پوشش کف سرامیک، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش پکیج، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ واقع در سمت غربی طبقه دوم ساختمان 6 طبقه 10 واحدی (طبقه همکف شامل پارکینگ ها، انباری ها و ... بعلاوه طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل 2 واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای گواهی پایانکار ساختمان شماره 92052072 مورخ 1392/03/26 صادره از شهرداری منطقه 9 تهران می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 20368005 می باشد. (عکسهای ملک پیوست می باشد)
حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس
رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی
با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 1/42463 بخش 12 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 32/900/000/000 (سی و دو میلیارد و نهصد میلیون) ریال برآورد می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|