|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000510220
شماره پرونده:9909980213100680
تاریخ صدور:1401/09/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده اجرائی بکلاسه 0001306/178 ج موضوع دادنامه شمارة 9909970213102127-1399/12/12 مبنی بر تقسیم ترکه اموال مرحوم یوسف فتحعلی توسط شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مطهری تهران صادر گردیده است خواهان ها 1. آقای عیدعلی فتحعلی فرزند: یوسف 2. خانم معصومه فتحعلی فرزند: یوسف 3. خانم زینب فتحعلی فرزند: یوسف 4. آقای علیرضا فتحعلی فرزند یوسف 5. خانم رقیه فتحعلی فرزند: یوسف و خوانده آقای محمدرضا فتحعلی فرزند: یوسف میباشد ماترک شامل دو دستگاه آپارتمان به متراژ 64 و 63 متر مربع قطعات تفکیکی 1 و 3 جزء پلاک ثبتی 46802 و 46804 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 12 تهران میباشد که به شرح آتی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن اقدام مینماید :
پلاک ثبتی 3/46802 بخش 12 تهران
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 63/28 مترمربع که مقدار 1/89 مترمربع آن بالکن است قطعه اول تفکیکی شماره 46802 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 25008 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه اول تفکیکی واقع در شمال غرب زیرزمین به شماره دفترچه مالکیت: 0388014، شماره ثبت: 11423، صفحه: 127 و دفتر: 89 به نام آقای یوسف فتحعلی.
پلاک ثبتی 3/46804 بخش 12 تهران
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 64/20 مترمربع که مقدار 1/89 مترمربع آن بالکن است قطعه سوم تفکیکی شماره 46804 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 25008 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به شماره دفترچه مالکیت: 0388015، شماره ثبت: 11424، صفحه: 130 و دفتر: 89 به نام آقای یوسف فتحعلی.
2- آدرس املاک: تهران – شهرک ولیعصر – خیابان ولی محمدی شمالی – خیابان طالقانی – پلاک 353 (کروکی موقعیت ملک پیوست می باشد املاک مذکور در طبقه همکف و دوم ساختمان شمالی 5 طبقه 4 واحدی (طبقه زیرزمین شامل پارکینگ ها و ... بعلاوه طبقات همکف، اول، دوم و سوم هر طبقه شامل یک واحد) با نمای سنگ قرار دارد. ساختمان دارای پایانکار ساختمان شماره 182034963 مورخ 1387/03/07 صادره از شهرداری منطقه 18 تهران بوده که طبق آن کاربری آپارتمانها مسکونی می باشد. ساختمان فاقد آسانسور بوده و دارای کد شناسایی ملک 43815054 می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق اشتراکی و هر کدام از واحد های آپارتمانی دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی می باشد.
پلاک ثبتی 3/46802 بخش 12 تهران
آپارتمان مذکور دارای سالن پذیرایی و یک اطاق خواب، آشپزخانه اوپن فاقد کابینت، پوشش کف سرامیک، پوشش دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. کف آشپزخانه حدود 0/6 متر (سه پله) بالاتر از کف آپارتمان می باشد. در زمان بازدید آپارتمان تخلیه بود.
پلاک ثبتی 3/46804 بخش 12 تهران
آپارتمان مذکور دارای سالن پذیرایی و دو اطاق خواب، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، پوشش کف سرامیک، پوشش دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد. در زمان بازدید حسب الاظهار ملک در اختیار خانم زینب فتحعلی بوده که اظهار داشتند همراه خانواده در واحد مورد نظر اقامت دارند.
رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی طرفین دعوی می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. درج اظهارات طرفین دعوی در گزارش در جهت اجرای قرار کارشناسی بوده و به منزله تایید یا رد آن نمی باشد.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان املاک مذکور بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ به شرح ذیل برآورد می گردد.
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3/46802 بخش 12 تهران برابر 16/600/000/000 (شانزده میلیارد و ششصد میلیون) ریال
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3/46804 بخش 12 تهران برابر 14/700/000/000 (چهارده میلیارد و هفتصد میلیون) ریال
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1401/10/20ساعت 12 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|